Геологические и гидрогеологические условия

Площадка территории строительства ровная, уклонов поверхности не имеет.

Грунты основания – пески.

Расстояние от поверхности земли до РУГВ в соответствии с заданием на проектирование составляет 1,5 м.

Требования функционального процесса

В соответствии со СНиП [2] дом запроектиро­ван исходя из условия заселения одной семьёй. В проекте предусмотрены следующие помещения:

- жилые – общая комната и спальня;

- подсобные – кухня, передняя, ванная, туалет.

Площади жилых комнат и кухонь не менее 8 м².

Функциональное и акустическое зонирование помещений квартир обеспечивают комфортные условия.

2. Объёмно-планировочное решение здания

Данный дом с использованием секции Т 1-2-3.

Секция относится к категории секций частично ограниченной ориента­ции. Она допускает меридианную ориентацию на местности, то есть распо­ложение продольной оси здания в направлении север-юг с допускаемым уг­лом отклонения не более 30^о.

Квартиры имеют раздельные санузлы, за исключением однокомнатных квартир, в которых санузлы совмещенные. Спальные комнаты во всех квартирах располагаются в глубине квартир, что позволяет получить высокий акустический комфорт.

Площади жилых комнат и вспомогательных помещений приняты в соответствии со СНиП [2].

Общие комнаты и спальни имеют пропорции длины и ширины близ­кие к прямоугольнику, что позволяет лёгкую и вариантную расстановку ме­бели.

В данном курсовом проекте здание является двухэтажным с высотой этажей принятой 2,8 м. Здание без подвала.

Инженерное оборудование здания

Здание оборудуется центральным отоплением от районной ТЭЦ, приборы отопления – батареи радиаторов МC-140, располагаются в подоконных нишах.

Ванные комнаты, туалеты, кухни подключены к центральным системам холодного и горячего водоснабжения. Ванные комнаты оборудуются чугунно-эмалированными ваннами длинной 150 см, уборные – керамическими унитазами с низко расположенными сливными бачками.

Канализационная система дома подключается к городским канализационным сетям.

Вентиляция предусмотрена через вентиляционные каналы, расположенные во внутренних стенах по осям 3; 5; 7. Вентиляционные решётки расположены в кухнях, в уборных и ванных комнатах. Побуждение движение воздуха естественное.

Здание оборудовано скрытой электропроводкой, поквартирными электросчётчиками, расположенными на лестничных клетках. Также предусматривается проводка для слаботочных устройств: радио, телефон, коллек­тивной антенны.

Внутренняя отделка здания

Внутренние поверхности наружных кирпичных стен штукатурятся известково-песчаным раствором. Стены ванных, уборных и кухонь облицовываются керамической плиткой различных световых типов на высоту 1,8 м, а выше окрашивается краской.

Потолки всех помещений окрашиваются в белый цвет водоэмульсионными красками, стены жилых комнат оклеиваются обоями светлых тонов. При ориентации окон на северо-восток, северо-запад, и север цвет обоев под­бирается тёплых оттенков, а при ориентации на южную или западную сто­рону из ассортимента холодных тонов. Стены коридоров оклеиваются обоями свет­лых оттенков в целях лучшего освещения естественным светом.

Столярные изделия (окна, двери, подоконники и т.д.) - окрашиваются белой эмалью за два раза по­сле шпаклёвки, шлифовки и огрунтовки. Плинтуса окрашиваются масляной краской темных тонов за два раза.

Полы после шлифовки покрываются по нитролаку 2-3 слоями лака с отвердителем или половой масляной краской красно-коричневого цвета. На кухнях по цементной стяжке наклеивается линолеум, также это делается в тамбурах.

Фасады

Фасады решены в простых лаконичных формах, характерных для архитектуры современного жилого здания.

Ритм, размеры и пропорции окон позволяют полностью выявить внутреннюю структуру жилого дома.

Наружные стены выполнены из красного кирпича, с наружи утеплены газобетоном и оштукатурены цементно-песчаным раствором.

Наружные поверхности оконных переплётов окрашиваются за два раза масляной краской.

Кровля покрывается волнистыми асбестовыми листами.