Варіанти для розрахунку кошторисної вартості будівництва
ВАРІАНТ 1.
Головний корпус одноповерхової промислової будівлі з об’ємом будівлі 45 тис. м3.
ВАРІАНТ 2.
4-х поверховий цегляний житловий будинок з об’ємом 15,0 тис. м3.
ВАРІАНТ 3.
Адміністративний будинок з об’ємом 40 тис. м3.
ВАРІАНТ 4.
Школа з об’ємом будівлі 30 тис. м3.
ВАРІАНТ 5.
9-ти поверховий цегляний житловий будинок з об’ємом будівлі 30 тис. м3.
ВАРІАНТ 6.
Багатоповерхова промислова будівля з об’ємом 60 тис. м3.
ВАРІАНТ 7.
Адміністративна будівля з об’ємом 25 тис. м3.
ВАРІАНТ 8.
14-поверховий житловий будинок з монолітного залізобетону з об’ємом 16,0 тис. м3.
ВАРІАНТ 9.
Головний корпус одноповерхової промислової будівлі з об’ємом будівлі 55 тис. м3.
ВАРІАНТ 10.
9-ти поверховий великоблоковий житловий будинок з об’ємом 12 тис. м3.
ВАРІАНТ 11.
Головний корпус одноповерхової промислової будівлі з об’ємом будівлі 50 тис. м3.
ВАРІАНТ 12.
Побутова будівля з об’ємом 70 тис. м3.
ВАРІАНТ 13.
Головний корпус одноповерхової промислової будівлі з об’ємом будівлі 75 тис. м3.
ВАРІАНТ 14.
16-ти поверховий великопанельний житловий будинок з об’ємом будівлі 18 тис. м3.
ВАРІАНТ 15.
Адміністративна будівля з об’ємом 40 тис. м3.
ВАРІАНТ 16.
Головний корпус одноповерхової промислової будівлі з об’ємом будівлі 150 тис. м3.
ВАРІАНТ 17.
5-ти поверховий великоблоковий житловий будинок з об’ємом 16 тис. м3.
ВАРІАНТ 18.
Побутова будівля з об’ємом будівлі 8 тис. м3.
ВАРІАНТ 19.
Головний корпус одноповерхової промислової будівлі з об’ємом будівлі 200 тис. м3.
ВАРІАНТ 20.
Адміністративна будівля з об’ємом будівлі 3 тис. м3.
ВАРІАНТ 21.
9-ти поверховий цегляний житловий будинок з об’ємом 10 тис. м3.
ВАРІАНТ 22.
Головний корпус одноповерхової промислової будівлі з об’ємом будівлі більше 300 тис. м3.
ВАРІАНТ 23.
12-ти поверховий великопанельний житловий з об’ємом 12 тис. м3.
ВАРІАНТ 24.
Головний корпус одноповерхової промислової будівлі з об’ємом будівлі 125 тис. м3.
ВАРІАНТ 25.
Адміністративна будівля з об’ємом будівлі 7 тис. м3.
ВАРІАНТ 26.
Головний корпус одноповерхової промислової будівлі з об’ємом будівлі 250 тис. м3.
ВАРІАНТ 27.
Адміністративна будівля з об’ємом 8 тис. м3.
ВАРІАНТ 28.
Побутова будівля з об’ємом 25 тис. м3.
ВАРІАНТ 29.
Багатоповерхова промислова будівля з об’ємом 60 тис. м3.
ВАРІАНТ 30.
14-ти поверховий великоблоковий житловий будинок з об’ємом 13,0 тис. м3.
ВАРІАНТ 31.
Побутове приміщення з об’ємом будівлі 65 тис. м3.
Пояснювальна записка до розділу „Економіка будівництва“
Будівництво розташоване на території м. Одеса, головний корпус одноповерхової промислової будівлі з об’ємом будівлі 100 тис. м3.
Кошторисна документація складена зі застосуванням:
- правил визначення вартості будівництва (ДСТУ БД.1.1.1 - 2013);
- укрупнених нормативів вартості 1 м3 будинків, споруджень, об'єктів, житлових будинків у цінах на 01.04.2014 року, розроблених Одеською академією будівництва та архітектури з урахуванням змін.
Інвесторська кошторисна документація складена в поточних цінах на трудові та матеріально-технічні ресурси, по усередненим даним Мінрегіонбуду України, станом на 01.04.2014 року.
При складанні розрахунків прийняті наступні показники і нарахування:
1. Загальновиробничі витрати розраховані відповідно до "Правил визначення загальновиробничих і адміністративних витрат" ДСТУ-Н БД. 1.1-3:2013, Додаток Б;
2. Усереднений показник ліміту засобів на зведення і розбирання титульних тимчасових будинків і споруд ДСТУ БД. 1.1.1-2013, Додаток Б - 2,20 %;
3. Усереднений показник ліміту засобів на додаткові витрати при виконанні БМР у зимовий період ДСТУ БД. 1.1.1-2013, Додаток Д, Ж - 0,60 %, у літній період - 0,27 %;
4. Показник витрат на покриття ризику всіх учасників будівництва ДСТУ БД. 1.1-1:2013, Додаток № П. 3 - 3,60 %;
5. Усереднений показник розміру адміністративних витрат,
ДСТУ-Н БД. 1.1-3:2013, Додаток Д (довідковий) - 1,60 грн / люд.година;
6. Річний прогнозний індекс інфляції в будівництві, і - 1,05, - кошти на покриття витрат, пов'язаних з інфляційними процесами визначені з урахуванням закінчення будівництва в 2014 році;
7. Усереднений показник розміру кошторисного прибутку - 6,20 грн / люд. година, ДСТУ-Н БД. 1.1-3:2013, Додаток Е (довідковий).
Усього по зведеному кошторисному розрахунку – 50317,3 тис. грн.
У тому числі: БМР – 27568,08 тис. грн;
вартість устаткування – 7956,06 тис. грн;
інші витрати – 6406,94 тис. грн;
податок на додану вартість – 8386,22 тис. грн.
Кошторисні трудовитрати за об’єктом – 323,29 тис. чол. годин
Кошторисна заробітна плата за об’єктом – 6763,01 тис. грн.
Середня заробітна плата (виходячи із середньомісячної норми робочого часу одного працівника в режимі повної зайнятості, установленої Мінпраці і соцполітики України на 2014 рік і рівної, при 40 годинному робочому тижні, 166,83 години) – (6763,01 : 323,29) × 166,83 = 3489,96 грн.
1. Витрати на 1 м3 із ПДВ - 503,17 грн.
2. Витрати на 1 м2 із ПДВ – 4025,38 грн.
3. Собівартість 1 м3 - 337,84 грн.
4. Собівартість 1 м2 - 2702 грн.
Вихідні дані необхідні для розрахунку економічного розділу:
1. Будівельний об’єм будинку - 100000 м3;
2. Загальна площа будинку - 12500 м2;
3. Автодороги, автостоянки - 0 м2 ;
4. Улаштування тротуарів та доріжок - 100 м2;
5. Довжина електромережі - 0,5 км;
6. Довжина слабкострумових мереж - 0,5 км;
7. Довжина зовнішніх мереж водопостачання - 0,5 км;
каналізації - 0,5 км;
теплопостачання - 0,5 км;
газопостачання - 0,5 км
8. Вертикальне планування території - 200 м2;
9. Озеленення - 0,1 га;
10. Огородження - 500 м.п.