Общественно-деловая зона. Культурно-бытовое строительство
Одной из основных целей разработки генерального плана сельского поселения Большеустьикинский сельсовет является удовлетворение потребностей местного населения в учреждениях обслуживания с учетом прогнозируемых характеристик и социальных норм, а также обеспечение равных условий доступности объектов обслуживания для всех жителей.
Общественно-деловая зона представлена существующими, исторически сложившимися общественными центрами населенных пунктов и проектируемыми центрами (подцентрами) обслуживания, расположенными как в существующих жилых образованиях (селитебная территория), так и на свободной от застройки территории в проектируемых кварталах (с. Большеустьикинское, с. Новомуслюмово, д. Азикеево, д. Сальзигутово).
В общественно-деловой зоне расположены объекты культуры, торговли, общественного питания, бытового обслуживания, здравоохранения, коммерческой деятельности, образовательных учреждений, административные, культовые здания, автомобильные стоянки легкового транспорта, центры деловой, финансовой, общественной активности, торговые комплексы.
Общественно-деловая зона с. Большеустьикинское представлена:
- существующие общеобразовательные учреждения (лицей № 1, гимназия интернат) общей вместимостью 998 учащихся мест;
- проектируемой общеобразовательной школой на 493 учащихся места;
- проектируемым Детским домом творчества на 149 мест;
- существующим ПТУ на 212 учащихся мест;
- существующей музыкальной школой;
- четырьмя существующими детскими садами, общей вместимостью 409 мест;
- реконструируемым до 680 мест Районным дворцом культуры;
- проектируемым сельским домом культуры на 200 мест;
- существующей районной библиотекой с общим книжным фондом 40,0 тыс ед. хранения;
- существующей администрацией района;
- проектируемым гостиничным комплексом включающим гостиницу на 38 мест и кафе на 49 посад. мест;
- существующей автостанцией на 25 мест;
- существующим судом и нотариальными конторами;
- существующей баней на 20 помоечных мест;
- проектируемым центром социальной реабилитации;
- проектируемым домом интернатом для престарелых 60 лет и инвалидов на 29 мест;
- проектируемым реабилитационным центром;
- проектируемым детским домом на 29 мест;
- проектируемым пунктом приема вторсырья;
- существующими отделениями банков «Сбербанк» и «Социнвестбанк»;
- существующим районным узлом связи ООО «Башинформсвязь»;
- существующим пенсионным фондом и центром занятости;
- существующей центральной районной больницей (ЦРБ) включающей детское отделение на 42 койко-мест, детскую поликлинику на 100 посещ. в смену, поликлинику на 370 посещ. в смену, инфекционное отделение на 11 койко-мест, больницу на 50 койко-мест, молочную кухню на 260 порций в сутки, прачечную;
- проектируемую Сельскую участковую больницу (СУБ) включающей стационар на 166 койко-мест, поликлинику на 371 посещ. в смену;
- двумя существующими аптеками общей торговой площадью 744,3 м2;
- существующим торговым центром «Мир» общей торговой площадью 410 м2;
- двумя существующими мечетями и одной церковью;
- существующим санаторием «Карагай»;
- существующим детским санаторием «Мать и дитя» на 200 мест;
- проектируемой туристической базой и детским лагерем, общей вместимостью 390 мест;
- существующим и проектируемым стадионом поселкового значения;
- проектируемым физкультурно-оздоровительным комплексом (ФОК) на 400 м2 площ пола спортзала;
- проектируемым физкультурно-оздоровительным комплексом (ФОК) на 660 м2 площ пола спортзала, так же включающего бассейн на 242,1 м2 площади зеркала воды;
- проектируемым торгово-бытовым комплексом, включающим видеозалы и игровые на 112 мест, клуб на 166 мест, кинотеатр на 339 мест, кафе на 100 мест, отделение связи, отделение банка на 1 опер. кассу, предприятия бытового обслуживания на 20 раб. мест, аптеку на 20 м2 торг. площ., торговые ряды на 300 м2, химчистку и прачечную на 22,2 кг в смену;
- проектируемым магазином ТПС на 80 м2 торговой площади;
- проектируемым рыночным комплексом на 290,55 м2 торговой площади;
- проектируемым магазином ТПС на 60 м2 торговой площади;
- существующими торговыми объектами с общей торговой площадью 2719,6 м2.
Общественно-деловая зона село Новомуслюмово представлена:
- реконструируемой общеобразовательной школой на 320 учащихся мест, включающей на расчетный срок детский сад на 59 мест, внешкольные учреждения на 19 мест;
- существующим детским садом на 25 мест;
- реконструируемым до 183 мест сельским домом культуры включающим библиотеку на 7,0 тыс. ед. хранения;
- существующим почтовым отделение на 2 раб. места;
- существующей мечетью;
- существующими объектами торговли, с общей торговой площадью 160 м2;
- проектируемым торгово-бытовым комплексом, включающим аптеку на 18,3 м2 торг. площ, ФАП на 15 посещ. в смену, магазин ТПС на 231,8 м2 торг. площ., предприятия бытового обслуживания на 5 раб. мест, кафе на 52 посад. места;
Общественно-деловая зона деревни Азикеево представлена:
- реконструируемой до 183 учащихся мест общеобразовательной школой, включающей на расчетный срок детский сад на 51 место, внешкольные учреждения на 18 мест;
- существующим детским садом на 25 мест;
- существующей мечетью;
- реконструируемым ФАПом на 15 посещ. в смену включающим на расчетный срок аптеку на 17,8 м2 торг. площ.;
- существующим СДК на 250 мест, включающим библиотеку на 14,62 тыс. ед. хранения;
- существующими магазинами товаров повседневного спроса общей торговой площадью 100 м2;
- проектируемым торгово-бытовым комплексом, включающим магазин ТПС на 281,0 м2 торг. площ., предприятия бытового обслуживания на 5 раб. мест, кафе на 51 посад. место;
Общественно-деловая зона деревни д. Сальзигутово представлена:
- проектируемым социально культурным центром, включающим клуб на 89 мест;
- существующим магазином РайПО на 50 м2 торговой площади;
- реконструируемым ФАПом на 15 посещ. в смену, включающим аптеку на 8,9 м2 торговой площади;
- проектируемым торгово-бытовым комплексом, включающим гостинцу на 20 мест, магазин ТПС на 161,2 м2 торг. площади, предприятия бытового обслуживания на 3 раб. места, кафе на 25 посад. мест.
Ближайшими объектами эпизодического пользования (общеобразовательная школа, детский сад, СУБ, ЦРБ) находятся в с. Большеустьикинское в 5 километровой доступности.
Разрешенные виды использования территории общественно-деловой зоны: объекты здравоохранения, культуры, торговли, общественного питания, бытового обслуживания, коммерческой деятельности, образовательные и административные учреждения, культовые здания, автомобильные стоянки транспорта, центры деловой, финансовой, общественной активности, торговые комплексы, предприятия связи, научные учреждения, офисы, конторы, компании и другие предприятия бизнеса.