Мероприятия по изменению границ земель Большеустьикинского сельского поселения
Цели и задачи генерального плана сельского поселения ориентированы на максимально эффективное использование всех ресурсов, повышение качества жизни, уровня предоставляемых населению социальных услуг. К данным мероприятиям планирования относятся мероприятия по строительству автомобильных дорог и объектов транспортно-коммуникационной инфраструктуры, по развитию и расширению населенных пунктов, по обеспечению санитарной очистки территории, по обеспечению населения зелеными и лесопарковыми зонами и другие. Распределение земельного фонда республики по категориям земель на первую очередь и расчетный срок, в соответствии с предлагаемыми для реализации мероприятиями, показано в нижеследующей таблице.
Баланс использования территорий
Проектом предлагаются изменения в балансе, связанные с изъятием для следующих целей:
1) для создания площадок нового градостроительного освоения;
2) для строительства учреждений рекреации и туризма;
3) под строительство новых автомобильных дорог;
4) под учреждения обслуживания вне населенных пунктов.
С учетом вышеизложенного баланс земель выглядит следующим образом:
Предлагаемое распределение земельного фонда сельского поселения
Большеустьикинский сельсовет по категориям земель на расчетный срок
табл. № 20
| №№ | Наименование | Сущ. положение 2014 г | Расчетный срок 2034 г. | ||
| га | % | га | % | ||
| Земли сельскохозяйственного назначения | 15213,65 | 55,7 | 15221,13 | 55,7 | |
| Земли населенных пунктов | 1988,37 | 7,3 | 1887,72 | 6,9 | |
| Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения | 424,01 | 1,55 | 503,98 | 1,84 | |
| Земли особо охраняемых территорий и объектов - санаторно-курортного назначения - рекреационного назначения | 3351,7 3351,7 - | 12,2 | 3361,7 3351,7 10,0 | 12,3 | |
| Земли лесного фонда | 5998,94 | 21,9 | 5998,94 | 21,9 | |
| Земли водного фонда | 319,31 | 1,17 | 319,31 | 1,17 | |
| Земли специального назначения | 11,8 | 0,04 | 15,0 | 0,05 | |
| Итого земли в административных границах | 27307,78 | 27307,78 |
Кадастровая оценка
Согласно данным администрации сельского поселения Большеустьикинский сельсовет муниципального района Мечетлинский район РБ на территории сельского поселения Большеустьикинский сельсовет мелиоративная система отсутствует.
Изменение границ населенных пунктов предусмотрено в следующих направлениях:
- с. Большеустьикинское, проектом предусматривается сокращение земель населенного пункта (на 175,69 га) в связи с тем, что восточная граница населенного пункта захватывает 71,87 га территории земель в охранной зоне магистрального газопровода, отнесенной к категории земель «промышленности, энергетики, транспорта, связи» (п. 6 статья 90, Земельного кодекса РФ). А так же из земель населенного пункта в категорию земель сельскохозяйственного назначения переводятся 103,82 га. Исходя из этого, территория села на конец расчетного срока составит 1151,28 га;
- с. Новомуслюмово, предусмотрено расширение населенного пункта в восточном направлении, ориентировочная площадь расширения 3,78 га, земли с неустановленной кадастровой категорией Администрации сельского поселения Большеустьикинский сельсовет, используемые под пашни. Является частью земельного участка с кадастровым номером – 02:38:100102:5;
- д. Сальзигутово, предусмотрено расширение населенного пункта в юго-западном направлении, ориентировочная площадь расширения 39,35 га, земли с неустановленной кадастровой категорией и земли сельскохозяйственного назначения Администрации сельского поселения Большеустьикинский сельсовет, используемые под пашни. Являются частью земельных участков с кадастровыми номерами – 02:38:080202:23, 02:38:080202:21, 02:38:080202:20, 02:38:080401:91, 02:38:000000:585, 02:38:080401:52, 02:38:080401:92, 02:38:080201:28;
- д. Азикеево, предусмотрено расширение населенного пункта в южном направлении ориентировочная площадь расширения 31,91 га, земли с неустановленной кадастровой категорией Администрации сельского поселения Большеустьикинский сельсовет, используемые под пашни. Является частью земельного участка с кадастровым номером – 02:38:030601:48.