Особенности оперативного лизинга
| Содержание отношений | Условия выполнения |
| 1. Срок сделки | Значительно короче периода физического износа объекта (сезонное, разовое, целевое использование) |
| 2. Сервисное обслуживание | Берет на себя лизингодатель |
| 3. Ставки лизинговых платежей | Обычно высокие, так как включает все затраты по сервисному обслуживанию |
| 4. Оперативный лизинг предпочтителен в случаях, когда: | Арендатор не желает нести риски по владению имуществом; Арендатор не уверен в своей длительной платежеспособности; Не хватает средств для покупки объекта; Надо убедиться в правильности выбора объекта |
Окончание табл. 29
| 5. Риск лизингодателя | По возмещению стоимости имущества; Порче или гибели объекта лизинга |
| 6. Объект лизинга | Чаще с высокими темпами морального старения; Требует специального технического обслуживания; По окончании срока сделки повторно сдается в аренду желающим; Состоит на учете лизингодателя. |
| 7. Арендатор имеет право: | Досрочно прекратить лизинг и возвратить имущество собственнику. |
| 8. Возмещение первоначальной стоимости объекта лизинга | Лизинговые платежи не компенсируют за один срок аренды |
| 9. Отношения при возврате объекта лизинга | В договоре указывается остаточная стоимость объекта на разные даты; Арендатор возмещает возможную разницу между предполагаемой остаточной и ликвидационной стоимостью. |
| 10. Гарантии пользователя | Обеспечить установленную остаточную стоимость объекта к окончанию контракта |
Лизинговая компания (для оперативного лизинга) самостоятельно закупает имущества, не зная заранее, кто будет им пользоваться. Затем она сдает это имущество на определенный срок (который обычно не превышает трех лет) заинтересованной фирме. Срок аренды при данном виде лизинга не равен сроку полезного использования оборудования, поэтому лизинговая компания может сдавать имущество несколько раз.
Как и при финансовом лизинге, лизингополучатель должен перечислять лизинговой компании регулярные платежи. В свою очередь лизингодатель обязан поддерживать сданное в аренду имущество в рабочем состоянии. Лизингодатель, а не поставщик отвечает за
недостатки оборудования, даже если во время заключения договора он ничего о них не знал.
Поэтому лизингополучатель вправе потребовать от лизинговой компании бесплатного ремонта или возмещения расходов, потраченных на ремонт оборудования, взятого в лизинг.
В отличие от финансового при оперативном лизинге арендуемое имущество всегда учитывается на балансе лизинговой компании.
Но лизингополучатель не только уменьшит свою налогооблагаемую базу по налогу на прибыль (за счет отнесения арендных платежей к расходам), но и не будет платить налог на взятое в лизинг имущество.
Размеры ежемесячных (или ежеквартальных) платежей при оперативном лизинге гораздо выше, чем при финансовом.
По окончании срока договора оперативного лизинг фирма может вернуть оборудование лизинга или продлить договор на новых условиях. Если же фирма решит приобрести в собственность это оборудование, то лизингодатель продаст его по остаточной стоимости. В этом состоит еще одно преимущество оперативного лизинга.
Существует разновидность оперативного лизинга, так называемый «револьверный лизинг». Он используется, если организации требуется различное сезонное оборудование. Например, снегоуборочная техника – зимой, газонокосилка – летом. В условиях договора «револьверного» лизинга должно быть указано, что фирма по истечении определенного срока имеет право обменять арендуемое имущество на другой предмет лизинга.
Сублизинг – вид поднайма предмета лизинга, при котором лизингополучатель по договору лизинга передает третьим лицам (лизингополучателям по договору сублизинга) во владение и в пользование за плату и на срок в соответствии с условиями договора сублизинга имущество, полученное ранее от лизингодателя по договору лизинга и составляющее предмет лизинга.
При передаче имущества в сублизинг право требования к продавцу переходит к лизингополучателю по договору сублизинга.
При передаче предмета лизинга в сублизинг обязательным является согласие лизингодателя в письменной форме.
Сублизинг имеет место, когда основной лизингодатель сдаст оборудование в аренду пользователю не прямо (непосредственно), а через другую лизинговою компанию, которая аккумулирует лизинговые платежи и перечисляет их основному – лизингодателю.
В зависимости формы организации и техники проведения операции различают: прямой лизинг, косвенный лизинг, возвратный лизинг и лизинг поставщику.