Локальная смета
Составление сметной документации является первым разделом курсового проекта. В курсовом проекте составление смет производится с использованием ресурсно-сметных норм, обязательных к использованию при составлении сметной документации на строительство с 1 января 2008 года.
Локальные сметы (ресурсно-сметные расчеты) на строительные, монтажные и ремонтные работы составляются по формам, приведенным в приложениях 1 и 2 к Инструкции № 25 [1]. В приложении 4 к Методическим указаниям приведен пример составления локальной сметы. В локальных сметах (ресурсно-сметных расчетах) производится группировка данных по проектно-технологическим модулям (ПТМ). В курсовой работе разделение сметы на ПТМ нецелесообразно, так как составляется лишь небольшой фрагмент сметы, и задание складывается из отдельных работ различных ПТМ.
Объемы строительных, монтажных и ремонтных работ при составлении смет определяются на основании проектных данных соответствующей части проекта или на основе описи работ (дефектного акта) согласно действующим сметным нормам и правилам подсчета объемов работ.
При определении сметной стоимости строительных, монтажных и ремонтных работ начисляются в установленных размерах и порядке накладные расходы и плановые накопления. Нормы накладных расходов и плановых накоплений, утвержденные постановлением Минстройархитектуры от 16.01.2007 № 1 приведены в приложении 1 к данным методическим указаниям.
Чтобы рассчитать прямые затраты на выполнение какого-либо вида работ, необходимо воспользоваться сборниками ресурсно-сметных норм [2]. Номер сборника ресурсно-сметных норм, который необходим для расценки, соответствующей работы приведен в графе 2 табл. 2.
Локальная смета включает в себя перечень прямых затрат по всем работам, стоимость которых нужно оценить.
В графе 1 по порядку нумеруются все работы и затраты, которые проходят по смете. Каждой расценке соответствует свой порядковый номер по смете. Нумерация расценок в смете сквозная (от начала до конца).
Во второй графе указывается индивидуальный шифр обоснования. В строительстве установлен нормативный метод ценообразования. Поэтому номер расценки (цены) всегда должен указываться в сметной документации. Каждой отдельной работе, виду затрат в нормативной базе соответствует индивидуальный уникальный номер.
В третьей графе дается полное наименование видов работ и ресурсов в соответствии с выбранной расценкой в сборнике ресурсно-сметных норм. В задании (табл. 2) наименование работ дается в сокращенном (упрощенном) варианте. Студенты самостоятельно, на основании указанных данных подбирают расценку, максимально соответствующую заданию и в локальной смете указывают полное наименование работы, опираясь на сборники ресурсно-сметных норм.
Графа 4 «Единицы измерения. Количество» заполняется на основании данных графы 4 табл. 2.
Графы 4, 5, 6, 7, 8, 9 и 10 заполняются в виде дроби, в которой в верхней части указываются единичные затраты на установленную единицу измерения из сборников ресурсно-сметных норм, а нижняя часть показывает индивидуальные затраты на необходимый объем работ. То есть верхняя часть значений граф 5, 6, 7, 8, 9 и 10 выписывается из сборников РСН-2007, соответствующим обоснованию, указанному в графе 2. Нижняя часть рассчитывается как произведение значения, указанного в верхней части данной графы и количества, приведенного в нижней части гр. 4.
Для того, чтобы расчет был проведен правильно, следует обратить внимание на то, что количество обязательно должно указываться в тех единицах измерения, на которые составлена расценка.
Например:
100 шт.
0,64 - значит 64 штуки (считаем сотнями штук),
1000 м3
1,578 - значит 1578 м3 (считаем тысячами м3).
Все расценки, приведенные в сборниках РСН, делятся на открытые и закрытые. Закрытые расценки учитывают весь комплекс затрат, необходимых для выполнения данной работы. В открытых расценках часть материальных ресурсов не учитывается нормами РСН, а в норме дается только ссылка на соответствующую часть сборника сметных цен с буквой «П». То есть марка и расход данных материалов зависят от выбранного проектного решения. Стоимость таких материалов указывается строкой ниже и рассчитывается по сборникам сметных цен или каталогам-кодификаторам.
По работам, для которых единичная расценка приведена без учета стоимости материалов (о чем есть указания в конце ресурсно-сметной нормы) необходимо учитывать их стоимость еще одной дополнительной строкой по сборникам сметных цен или каталогам кодификаторам [3]. Конкретную марку материалов принимать самостоятельно, исходя из имеющейся информации. При этом следует обратить особое внимание на пересчет количества материалов из одних единиц измерения в другие (там, где это необходимо).
Каталоги-кодификаторы [4] дают сметную стоимость типовых строительных материалов в расчете на 1 штуку. В сборниках сметных цен [3] стоимость строительных материалов, изделий и конструкций дается на разные единицы измерения (м3, м2, шт., м, кг и т.д.).
Следует иметь ввиду, что согласно пункту 2 сборника сметных цен на местные строительные материалы, изделия и конструкции (Часть IV) сметные цены, установленные на «штуку», на «м2» и на «м», включают стоимость арматуры, монтажных петель, закладных и анкерных изделий.
Металлизация и лакокрасочные покрытия закладных и анкерных изделий, выпусков арматуры и изделий для самофиксации стеновых панелей, производимые в соответствии с нормативно-технической и проектной документацией, оплачиваются сверх сметных цен по табл. 3.
Накладные изделия, поставляемые в комплекте с железобетонными изделиями и применяемые для их соединения при монтаже, в цены не включены и оплачиваются дополнительно.
В сметные цены, установленные на м3, не включена стоимость арматуры, монтажных петель, закладных и анкерных изделий, а также изделий для самофиксации стеновых панелей.
Арматура и перечисленные выше изделия, а также металлизация и лакокрасочные покрытия, предусмотренные проектом, оплачиваются сверх сметной цены в соответствии с надбавками, приведенными в табл. 3.
Таблица 3
Надбавки на стоимость арматуры, закладных и анкерных изделий, монтажных петель, а также изделий для самофиксации стеновых панелей к сметным ценам на железобетонные изделия, установленным на м3
| Обоснование | Класс арматуры по СНБ 5.03.01 | Обозначение согласно изменению № 4 к СНиП 2.03.01 | Класс стали и вид арматурных изделий | Надбавка в руб. за 1 кг |
| Стержневая арматура | ||||
| 147-1 | - | А300 | А-II | |
| 147-2 | S240 | A240 | A-I | |
| 147-3 | S400 | A400 | A-III | |
| 147-4 | S400 | Aт240 | AT-III | |
| 147-5 | S540 | A400в | A-IIIB | |
| 147-6 | - | A600 | A-IV | |
| 147-7 | - | A600 | AT-IV | |
| 147-8 | - | Aс300 | AC-II | |
| 147-9 | S400 | Aт400С | AT-IIIC | |
| 147-10 | - | Aт600с | AT-IVC | |
| 147-11 | S800 | A800 | A-V | |
| 147-12 | S800 | Aт800 | AT-V | |
| 147-13 | - | A1000 | А-VI | |
| 147-14 | - | Aт1000 | AT-VI | |
| 147-15 | S800 | Aт800С | AT-VC | |
| 147-16 | S1000 | Aт1000С | AT-VIC | |
| 147-17 | S1200 | Aт1200 | AT-VII | |
| 147-18 | S1200 | Aт1200С | AT-VIIC | |
| 147-39 | - | A300В | AT-VIII | |
| 147-40 | S800 | Aт800СК | AT-VIIIC | |
| Проволочная арматура | ||||
| 147-21 | S500 | В500 | B-I | |
| 147-22 | S500 | Вр-I | Bp-I | |
| 147-23 | S1400 | B-II | B-II | |
| 147-24 | S1400 | Bp-II | BP-II | |
| Канаты арматурные | ||||
| 147-25 | S1400 | К-7 | К-7 | |
| 147-26 | S1400 | К-19 | К-19 | |
| Прокатная арматура | ||||
| 147-27 | Закладные изделия с применением углеродистой прокатной стали | |||
| 147-28 | Закладные детали из труб и круглой стали | |||
| 147-29 | Закладные детали с применением низколегированной прокатной стали | |||
| 147-30 | Листовая, полосовая, угловая и фасонная сталь, входящая в состав арматуры и обрамлений | |||
| 147-31 | Штампосварные закладные изделия | |||
| Анкерные изделия | ||||
| 147-32 | Из круглых стержней с резьбой гайкой из углеродистой стали | |||
| 147-33 | То же, из низколегированной стали | |||
| 147-34 | Из концевых и других пробок и колодок | |||
| 147-35 | Металлизация закладных и анкерных изделий и выпусков арматуры | |||
| 147-35-1 | Лакокрасочные и другие неметаллические покрытия | |||
| 147-36 | Доплата за применение изделий для самофиксации в стеновых панелях |
Расход арматуры, ее марка принимаются по спецификациям проекта. Рекомендуется принимать расход арматуры на 1 м3 изделия:
- для блоков и плит фундаментов – 20 кг;
- для колонн, ригелей, балок и т.д. – 60 кг.
В курсовой работе студены могут не учитывать затраты на металлизацию и лакокрасочные покрытия закладных и анкерных изделий, выпусков арматуры и изделий для самофиксации стеновых панелей. Но надбавка за армированность сборных железобетонных изделий, оцениваемых по ССЦ (Часть IV), стоимость которых указана в расчете на м3, должна быть посчитана обязательно. Для ее расчета во всех вариантах допускается принимать арматуру класса A-III, с расходом 60 кг для колонн, ригелей, 20 кг на м3, для фундаментов и других конструкций.
По каждому разделу и по смете в целом подводится итог по знаменателям граф 5, 6, 7, 8, 9 и 10 и осуществляется проверка. Сумма затрат по графам 5, 6 и 8 должна быть равна итоговому значению графы 10.
З/плата рабочих + Эксплуатация машин. Всего + Материальные ресурсы. Всего = = Общая стоимость
После подведения итогов определяется размер накладных расходов и плановых накоплений. Накладные расходы и плановые накопления определяются раздельно для общестроительных работ, для специализированных работ.
Нормы накладных расходов и плановых накоплений для строительно-монтажных организаций, выполняющих строительные, монтажные и специальные строительные работы подрядным способом утверждены постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 16.01.2008 г. №1. Эти нормы приведены в приложении 1 к данным Методическим указаниям.
Результат расчета накладных расходов и плановых накоплений заносится в графу 10. В этой же строке обязательно указываются нормы накладных расходов и плановых накоплений.
Далее подсчитывается стоимость строительства строкой “Всего по смете” и повторно расписываются статьи затрат с указанием итоговой стоимости по каждой статье.
Таким образом стоимость работ по локальной смете складывается из суммы прямых затрат, накладных расходов и плановых накоплений:
Сметная стоимость = Прямые затраты + Накладные расходы +
+ Плановые накопления
Все конечные результаты указываются в графе 10.