Тематика практических и семинарских занятий
Тема 1: Проблемы понимания вещного права
1. Вещное право как подотрасль гражданского права: общая характеристика.
2. Структура вещного права.
3. Вещное право как субъективное гражданское право: общая характеристика. Признаки вещных прав.
4. Система вещных прав.
Тема 2: Проблемы доктринального понимания права собственности в российской юриспруденции и за рубежом
1. Право собственности как институт гражданского права: общая характеристика.
2. Право собственности как субъективное гражданское право. Содержание права собственности. Субъекты и объекты права собственности. Виды права собственности. Основания возникновения и прекращения права собственности.
3. Формы собственности.
4. Ограничения права собственности.
5. Европейские стандарты в области права собственности.
Тема 3: Проблемы правового регулирования общей собственности
1. Понятие права общей собственности.
2. Виды права общей собственности.
3. Основания возникновения права общей собственности.
4. Доля в праве общей собственности.
5. Особые режимы правового регулирования общей собственности. Право общей собственности в многоквартирном доме. Право общей собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения.
6. Отношения собственности в крестьянском (фермерском) хозяйстве.
Тема 4: Право публичной собственности
1. Понятие права публичной собственности.
2. Виды права публичной собственности.
3. Способы осуществления права публичной собственности. Управление публичной собственностью.
4. Разграничение публичной собственности.
5. Национализация и приватизация.
6. Закрепление публичного имущества за унитарными предприятиями и учреждениями на праве хозяйственного ведения и оперативного управления. Изъятие закрепленного имущества.
Тема 5: Право собственности на недвижимое имущество
1. Основания и момент возникновения права собственности на недвижимость.
2. Приобретение права собственности на вновь создаваемую недвижимость. Приобретение права собственности на бесхозяйную недвижимость и по давности владения. Приобретение права собственности на самовольные постройки. Приобретение права собственности в упрощенном порядке («дачная амнистия»).
3. Основания и момент прекращения права собственности на недвижимость.
4. Прекращение права собственности на недвижимость в связи с гибелью (уничтожением) вещи. Выкуп земельного участка для государственных и муниципальных нужд. Изъятие земельного участка.
5. Право собственности на земельный участок. Право собственности на здание и домовладение. Право собственности на помещение.
Литература ко всем темам дисциплины
Основная литература:
1. Белов В.А. Гражданское право. Общая часть: учебник. – М.: Юрайт, 2011. – 521 с.
2. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. В 2 т. Т. 1. Изд. 4-е, перераб. и доп. – М.: Юрайт, 2010. – 926 с.
3. Российское гражданское право: учебник: в 2 т. Т. 1. – М.: Статут, 2010. – 958 с.
Дополнительная литература:
1. Вещные права: постановка проблемы и ее решение: Сборник статей – М.: Статут, 2011. – 399 с.; Консультант Плюс: Справочно-правовая система [Электронный ресурс] / ЗАО «Консультант Плюс». – Версия 2012. – Заглавие с экрана. – Режим доступа: (внутриуниверситетская компьютерная сеть).
2. Гражданско-правовые способы защиты права собственности на недвижимость: науч.-практ. пособие по применению гражданского законодательства / Под общ. ред. В. Н. Соловьева; науч. ред. С. В. Потапенко. – М. : Юрайт, 2011. – 452 с.
3. Скловский К.И. Собственность в гражданском праве. 5-е изд., перераб. – М.: Статут, 2010. – 893 с.; Консультант Плюс: Справочно-правовая система [Электронный ресурс] / ЗАО «Консультант Плюс». – Версия 2012. – Заглавие с экрана. – Режим доступа: (внутриуниверситетская компьютерная сеть).
4. Андреев Ю.Н. Ограничения в гражданском праве России СПб.: Юридический центр Пресс, 2011. – 400 с.; Консультант Плюс: Справочно-правовая система [Электронный ресурс] / ЗАО «Консультант Плюс». – Версия 2012. – Заглавие с экрана. – Режим доступа: (внутриуниверситетская компьютерная сеть).
ЭБС «Университетская библиотека online» (адрес сайта: http://www.biblioclub.ru/search.php):
1. Анисимов А. П. Гражданское право России. Общая часть. Учебник для вузов – Москва: ЮРАЙТ, 2011.
2. Белов В. А. Гражданское право. Общая часть. Том I. Введение в гражданское право. Учебник для вузов 2-е изд., перераб. и доп. – Москва: ЮРАЙТ, 2012.
3. Гамбаров Ю. С. Гражданское право. Общая часть – Москва: Зерцало-М, 2003.
4. Гатин А. М. Гражданское право. Учебное пособие – Москва: Дашков и Ко, 2010.
Нормативные правовые акты и материалы судебной практики:
1. Конституция РФ (ред. от 30.12.2008) // Консультант Плюс: Справочно-правовая система [Электронный ресурс] / ЗАО «Консультант Плюс». – Версия 2012. – Заглавие с экрана. – Режим доступа: (внутриуниверситетская компьютерная сеть).
2. Гражданский кодекс Российской Федерации от 30 ноября 1994г. № 51-ФЗ: Часть 1 (ред. от 06.12.2011) // Консультант Плюс: Справочно-правовая система [Электронный ресурс] / ЗАО «Консультант Плюс». – Версия 2012. – Заглавие с экрана. – Режим доступа: (внутриуниверситетская компьютерная сеть).
3. Гражданский кодекс Российской Федерации от 26 января 1996г. № 14-ФЗ: Часть 2 (ред. от 30.11.2011) // Консультант Плюс: Справочно-правовая система [Электронный ресурс] / ЗАО «Консультант Плюс». – Версия 2012. – Заглавие с экрана. – Режим доступа: (внутриуниверситетская компьютерная сеть).
4. Гражданский кодекс Российской Федерации от 26 ноября 2001г. № 146-ФЗ: Часть 3 (ред. от 05.06.2012) // Консультант Плюс: Справочно-правовая система [Электронный ресурс] / ЗАО «Консультант Плюс». – Версия 2012. – Заглавие с экрана. – Режим доступа: (внутриуниверситетская компьютерная сеть).
5. Гражданский кодекс Российской Федерации от 18 декабря 2006г. № 230-ФЗ: Часть 4 (ред. от 08.12.2011) // Консультант Плюс: Справочно-правовая система [Электронный ресурс] / ЗАО «Консультант Плюс». – Версия 2012. – Заглавие с экрана. – Режим доступа: (внутриуниверситетская компьютерная сеть).
6. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004г. № 188-ФЗ (ред. от 29.02.2012) // Консультант Плюс: Справочно-правовая система [Электронный ресурс] / ЗАО «Консультант Плюс». – Версия 2012. – Заглавие с экрана. – Режим доступа: (внутриуниверситетская компьютерная сеть).
7. Земельный кодекс Российской Федерации: Федеральный закон от 25 октября 2001г. № 136-ФЗ (ред. от 25.06.2012) // Консультант Плюс: Справочно-правовая система [Электронный ресурс] / ЗАО «Консультант Плюс». – Версия 2012. – Заглавие с экрана. – Режим доступа: (внутриуниверситетская компьютерная сеть).
8. Семейный кодекс Российской Федерации: Федеральный закон от 29 декабря 1995г. № 223-ФЗ (ред. от 30.11.2011) // Консультант Плюс: Справочно-правовая система [Электронный ресурс] / ЗАО «Консультант Плюс». – Версия 2012. – Заглавие с экрана. – Режим доступа: (внутриуниверситетская компьютерная сеть).
9. Водный кодекс Российской Федерации от 3 июня 2006г. № 74-ФЗ (ред. от 25.06.2012) // Консультант Плюс: Справочно-правовая система [Электронный ресурс] / ЗАО «Консультант Плюс». – Версия 2012. – Заглавие с экрана. – Режим доступа: (внутриуниверситетская компьютерная сеть).
10. Лесной кодекс Российской Федерации от 4 декабря 2006г. № 200-ФЗ (ред. от 25.06.2012) // Консультант Плюс: Справочно-правовая система [Электронный ресурс] / ЗАО «Консультант Плюс». – Версия 2012. – Заглавие с экрана. – Режим доступа: (внутриуниверситетская компьютерная сеть).
11. О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации: Закон Российской Федерации от 4 июля 1991г. № 1541-1 (ред. от 11.06.2008) // Консультант Плюс: Справочно-правовая система [Электронный ресурс] / ЗАО «Консультант Плюс». – Версия 2012. – Заглавие с экрана. – Режим доступа: (внутриуниверситетская компьютерная сеть).
12. О недрах: Закон Российской Федерации от 21 февраля 1992г. № 2395-1 (ред. от 06.12.2011) // Консультант Плюс: Справочно-правовая система [Электронный ресурс] / ЗАО «Консультант Плюс». – Версия 2012. – Заглавие с экрана. – Режим доступа: (внутриуниверситетская компьютерная сеть).
13. О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним: Федеральный закон от 21 июля 1997г. № 122-ФЗ (ред. от 05.06.2012) // Консультант Плюс: Справочно-правовая система [Электронный ресурс] / ЗАО «Консультант Плюс». – Версия 2012. – Заглавие с экрана. – Режим доступа: (внутриуниверситетская компьютерная сеть).
14. Об обороте земель сельскохозяйственного назначения: Федеральный закон от 24 июля 2002г. № 101-ФЗ (ред. от 25.06.2012) // Консультант Плюс: Справочно-правовая система [Электронный ресурс] / ЗАО «Консультант Плюс». – Версия 2012. – Заглавие с экрана. – Режим доступа: (внутриуниверситетская компьютерная сеть).
15. Об общих принципах организации местного самоуправления: Федеральный закон от 6 октября 2003г. № 131-ФЗ (ред. от 25.06.2012) // Консультант Плюс: Справочно-правовая система [Электронный ресурс] / ЗАО «Консультант Плюс». – Версия 2012. – Заглавие с экрана. – Режим доступа: (внутриуниверситетская компьютерная сеть).
16. Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации: Федеральный закон от 30 декабря 2004г. № 214-ФЗ (ред. от 30.11.2011) // Консультант Плюс: Справочно-правовая система [Электронный ресурс] / ЗАО «Консультант Плюс». – Версия 2012. – Заглавие с экрана. – Режим доступа: (внутриуниверситетская компьютерная сеть).
17. О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность: Постановление Верховного Совета Российской Федерации от 27 декабря 1991г. № 3020-1 (ред. от 24.12.1993) // Консультант Плюс: Справочно-правовая система [Электронный ресурс] / ЗАО «Консультант Плюс». – Версия 2012. – Заглавие с экрана. – Режим доступа: (внутриуниверситетская компьютерная сеть).
18. Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним: Постановление Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998г. № 219 (ред. от 22.11.2006) // Консультант Плюс: Справочно-правовая система [Электронный ресурс] / ЗАО «Консультант Плюс». – Версия 2012. – Заглавие с экрана. – Режим доступа: (внутриуниверситетская компьютерная сеть).
19. По делу о проверке конституционности отдельных положений статьи 4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в связи с запросами Волгоградской областной думы, Дмитровского районного суда Московской области и жалобой гражданина В.А. Мостипанова: Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 3 ноября 1998г. № 25-П // Собрание законодательства Российской Федерации. - 1998. - № 45. - Ст. 5603.
20. О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом: Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 10 июня 1980г. № 4 (ред. от 06.02.2007) // Консультант Плюс: Справочно-правовая система [Электронный ресурс] / ЗАО «Консультант Плюс». – Версия 2012. – Заглавие с экрана. – Режим доступа: (внутриуниверситетская компьютерная сеть).
21. О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом личной собственности на жилой дом: Постановление Пленума Верховного Суда СССР от 31 июля 1981г. № 4 (ред. от 30.11.90) // Консультант Плюс: Справочно-правовая система [Электронный ресурс] / ЗАО «Консультант Плюс». – Версия 2012. – Заглавие с экрана. – Режим доступа: (внутриуниверситетская компьютерная сеть).
22. О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»: Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993г. № 8 (ред. от 02.07.2009) // Консультант Плюс: Справочно-правовая система [Электронный ресурс] / ЗАО «Консультант Плюс». – Версия 2012. – Заглавие с экрана. – Режим доступа: (внутриуниверситетская компьютерная сеть).
23. О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации: Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 1 июля 1996г. № 6/8 // Консультант Плюс: Справочно-правовая система [Электронный ресурс] / ЗАО «Консультант Плюс». – Версия 2012. – Заглавие с экрана. – Режим доступа: (внутриуниверситетская компьютерная сеть).
24. Обзор практики разрешения споров, связанных с применением Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»: Информационное письмо Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 16 февраля 2001г. № 59 // Консультант Плюс: Справочно-правовая система [Электронный ресурс] / ЗАО «Консультант Плюс». – Версия 2012. – Заглавие с экрана. – Режим доступа: (внутриуниверситетская компьютерная сеть).
25. Обзор практики применения арбитражными судами земельного законодательства: Информационное письмо Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 27 февраля 2001г. № 61 // Консультант Плюс: Справочно-правовая система [Электронный ресурс] / ЗАО «Консультант Плюс». – Версия 2012. – Заглавие с экрана. – Режим доступа: (внутриуниверситетская компьютерная сеть).
26. О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства: Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24 марта 2005г. № 11 // Консультант Плюс: Справочно-правовая система [Электронный ресурс] / ЗАО «Консультант Плюс». – Версия 2012. – Заглавие с экрана. – Режим доступа: (внутриуниверситетская компьютерная сеть).
27. О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав: Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010г. № 10/22 // Консультант Плюс: Справочно-правовая система [Электронный ресурс] / ЗАО «Консультант Плюс». – Версия 2012. – Заглавие с экрана. – Режим доступа: (внутриуниверситетская компьютерная сеть).
28. Обзор судебной практики по некоторым вопросам применения арбитражными судами ст. 222 Гражданского кодекса РФ: Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 9 декабря 2010г. № 143 // Вестник Высшего Арбитражного суда Российской Федерации. – 2011. – № 2.
Примерные вопросы для подготовки к зачету
1. Вещное право как подотрасль гражданского права. Структура вещного права.
2. Вещное право как субъективное гражданское право. Признаки вещного права. Система вещных прав.
3. Право собственности как институт гражданского права: его структура и роль в правовом регулировании вещных отношений.
4. Право собственности как субъективное гражданское право. Субъекты и объекты права собственности.
5. Частное и публичное в правовом регулировании отношений собственности. Проблемы ограничения права собственности.
6. Право общей долевой собственности: понятие, основания возникновения, особенности осуществления.
7. Проблемы понимания доли в праве общей собственности.
8. Право общей совместной собственности: понятие, виды, основания возникновения и особенности осуществления.
9. Особенности правового регулирования общей собственности в многоквартирном доме.
10. Особенности правового регулирования общей собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения.
11. Проблемы правового регулирования отношений собственности в крестьянском (фермерском) хозяйстве.
12. Право публичной собственности: понятие и виды.
13. Управление публичной собственностью: понятие, проблемы организации. Сочетание гражданского права и других отраслей в регулировании отношений собственности с участием Российской Федерации, ее субъектов и муниципальных образований.
14. Проблемы правового регулирования разграничения публичной собственности.
15. Национализация и как способ осуществления права публичной собственности.
16. Приватизация как способ осуществления права публичной собственности.
17. Закрепление публичного имущества за унитарными предприятиями и учреждениями на праве хозяйственного ведения и оперативного управления. Изъятие закрепленного имущества.
18. Проблемы возникновения права собственности на недвижимость: основания и момент.
19. Приобретение права собственности на вновь создаваемую недвижимость: соотношение прав заказчика и подрядчика, право собственности на объект незавершенного строительства, право собственности участников долевого строительства.
20. Приобретение права собственности на бесхозяйную недвижимость.
21. Приобретение права собственности на недвижимость по давности владения.
22. Приобретение права собственности на самовольные постройки.
23. Проблемы приобретения (регистрации) права собственности в упрощенном порядке («дачная амнистия»).
24. Проблемы прекращения права собственности на недвижимость: основания и момент.
25. Прекращение права собственности на недвижимость в связи с гибелью (уничтожением) вещи.
26. Выкуп земельного участка для государственных и муниципальных нужд. Изъятие земельного участка: основания и порядок.
27. Помещение как объект права собственности. Проблемы правового регулирования отношений собственности на помещения в нежилых зданиях и сооружениях.
28. Гражданско-правовые средства защиты права собственности: понятие и виды.
29. Категория «владение» в гражданском праве. Современные проблемы и перспективы защиты владения в свете реформы гражданского законодательства.
30. Виндикационный и негаторный иски: проблемы соотношения.
31. Теоретические и практические проблемы виндикации: ограничения виндикации, возникновение права собственности у добросовестного приобретателя.
32. Иск о признании права собственности: проблемы теории и судебной практики.