Построение сводного календарного графика строительства

Для расчета подрядных работ на планируемый год при выполнении курсового проекта должны использоваться календарные графики строительства объектов. При отсутствии реальных календарных графиков для наглядности и упрощения процедуры планирования строится график на всю программу года.

При его построении предусматривается максимальная степень укрупнения работ по исполнителям, обеспечивающая только соблюдение технологической последовательности и общих сроков выполнения специальных работ.

График разрабатывается на основе норм задела на СМР (знаменатель) и выполнения объемов по кварталам строительства.

Выполнение, определенное по нормам задела, может быть скорректировано для обеспечения ритмичности работы генподрядчика.

Рекомендуется следующий порядок разработки сводного графика:

1. Для построения графика перечисляются все исполнители и объемы работ, подлежащие выполнению по объектам строительства в соответствии с прил.4.

2. На календарную сетку наносится линия, соответствующая расчетной продолжительности строительства объекта (построение начинается с одного из вводимых в плановом году объектов).

3. В соответствии с нормами задела и ежеквартальным выполнением общих объемов СМР производится планирование месячных объемов.

На первом этапе расчетное выполнение равномерно распределяется на три месяца или два месяца (если квартал начала или окончания строительства неполный).

4. В рамках общего объема СМР по генподряду в соответствии с технологической последовательностью осуществляется календарное планирование специальных работ.

4.1. Планирование работ по прокладке внешних инженерных сетей осуществляется в пределах подготовительного периода, продолжительность которого регламентирована СНиП[1]. Максимальная продолжительность данных работ – 4 месяца.

4.2. Планирование работ по монтажу технологического оборудования осуществляется в соответствии с нормативными рекомендациями по срокам и продолжительности монтажа оборудования [1] пропорционально распределению объемов СМР по генподряду. Корректировка сроков начала и окончания монтажных работ осуществляется при несовпадении договорной (плановой) продолжительности строительства с нормативной.

4.3. Выполнение внутренних санитарно-технических, электромонтажных и отделочных работ планируется после завершения монтажа каркаса. Как правило, на практике эти работы не начинаются ранее 5-6-го месяца строительства. Для расчета срока начала выполнения этих работ определяется стоимость нарастающим итогом с начала нулевого цикла до монтажа плит перекрытия и ограждающих конструкций стен в соответствии с табл.1. Затем по готовности (табл.2) определяется вероятный квартал производства этих работ. Колебания могут быть в пределах 1-2-х месяцев. Желательно равномерное распределение стоимости по месяцам до сдачи объекта в эксплуатацию или однократное возрастание стоимости. Например, при выполнении внутренних санитарно-технических работ в течение 7 месяцев, возможно при устройстве сетей планировать меньшие объемы, а при монтаже оборудования с учетом его стоимости увеличивать стоимость.

4.4. Планирование работ по наружной отделке зависит от комплекса работ, но чаще всего выполняется в зависимости от структуры в последние месяцы строительства.

4.5. Работы по благоустройству территории должны осуществляться в последние 1,5-2 месяца перед сдачей в эксплуатацию.

5. После определения вероятных сроков производства специальных работ и распределения объемов по месяцам по остаточному признаку рассчитываются объемы собственными силами. Ритмичность достигается путем корректировки в пределах общих СМР по генподряду, рекомендуемых СНиП 1.04.03-85.

6. По предложенной выше схеме конструируется план по вводимым объектам, и на планируемый год определяются суммарные объемы по двум объектам собственными силами.

7. Плановые сроки начала строительства переходящих на следующий год объектов намечаются при освобождении производственных мощностей или при снижении объемов работ собственными силами.

Пример сводного календарного графика строительства указан в прил.8

По завершении построения календарного графика подводятся итоги по объемам: по генподряду, собственными силами и субподрядными организациями и заполняются соответствующие формы Ф-1, Ф3-б, Ф-4, ф-5, (прил.9).

План механизации

В плане механизации строительных работ планируются объемы механизированных работ, потребность в строительных машинах и затраты на эксплуатацию машин.

План разрабатывается на основе плановых объемов работ, выполняемых собственными силами, производственных норм выработки по видам и типоразмерам основных строительных машин и действующих планово-расчетных цен на машино-смену.

План механизации разрабатывается по форме Ф-8 (прил.10).

При разработке данной формы, могут быть использованы фактические данные строительных организаций.

При расчете объемов механизированных работ, уровень механизации отдельных работ, студент принимает самостоятельно, используя практические знания. Выработка на одну машино-смену принимается на основе паспортных данных, а планово-расчетная цена машино-смены - по среднему региональному уровню.

Для упрощения расчетов по отдельным видам работ используются следующие дополнительные данные:

удельный вес грунта – 1,57 т/м³;

удельный вес металлоконструкций – 150-400 кг/м²;

железобетонные плиты размером 3*6*0,26 м³;

удельный вес деревянных дверных и оконных блоков – 10 кг на м²;

удельный вес алюминиевых конструкций – 400кг/м²;

расход кирпича – 1000 шт./15 м² кладки при толщине перегородок 12,5 см;

прочие затраты на эксплуатацию строительных и дорожных машин принимаются в размере 20 % от общих затрат на эксплуатацию машин.

Доля стоимости машино-смен в общем объеме СМР, выполняемыми собственными силами должна быть не менее 4 %.

План по труду

В плане по труду рассчитываются показатели трудоемкости, численности, выработки рабочих и работников и фонд оплаты труда.

При разработке раздела используются действующие нормы, средние показатели по отрасли или региону, укрупненные нормативы трудозатрат и зарплаты по видам работ и принимаемые предприятиями условия оплаты, поощрения работников.

План по труду разрабатывается по форме Ф-10, (прил.9).

Расчетная численность работников и фонд их заработной платы определяются исходя из плановых заданий по объему подрядных работ собственными силами, нормативной трудоемкости и планового количества выходов на одного рабочего в год.

Расчет плановых затрат труда рабочих на СМР (расчете 1 к

Форме Ф-10)

Плановая трудоемкость СМР при отсутствии калькуляций рассчитывается по усредненным нормативным показателям затрат труда на единицу работ. Единичные или укрупненные затраты труда на единицу измерения умножаются на физические объемы работ по видам..

Расчет трудоемкости основных строительно-монтажных работ осуществляется в расчете 1 к форме Ф-10. Пример расчета приведен в табл. 2.4.

Для упрощения расчетов в курсовом проекте нормативная трудоемкость на отдельные виды работ указана в прил.11.

Таблица 2.4

Расчет 1 к форме Ф-10 «Затраты труда и заработной платы рабочих»

Наименование показателей	Физический объем работ	Сметная стоимость, тыс. р.	Затраты труда, чел-дн.
На единицу работ	На весь объем
Земляные работы
1.Разработка грунта экскаватором м³			0,016
2.Обратная засыпка бульдозером м³
3.Разрабртка грунта вручную м³			0,19
И др.
ИТОГО		308340,2		18629,24

Расчет планового баланса рабочего времени (расчет 6 к

Форме Ф-10)

Баланс рабочего времени (в расчете на одного рабочего в год) составляется исходя из общего количества календарных и праздничных дней в году, выходных (при пятидневной или шестидневной рабочей неделе) и плановых неявок на работу по различным причинам. Число дней плановых неявок в течение года принимается по практическим данным строительных организаций, либо по заданию, указанному в прил.6. Образец планового баланса рабочего времени на год представлен в табл. 2.5.

Таблица 2.5

Годовой баланс рабочего времени (в расчете на одного рабочего)

	План 2004 год
Наименование показателей		% к номи-
	количество	нальному
		ФРВ
Общее количество календарных дней		-
Количество нерабочих дней - всего
В том числе: праздничных выходных Количество календарных рабочих дней		- -
	-
Невыходы на работу - всего В том числе:	33,6	13,39
очередные и дополнительные отпуска	24,5	9,76
отпуска по беременности и родам	0,5	0,2
выполнение государственных обязанностей	0,3	0,12
по болезни отпуска по учебе неявки по разрешению администрации	7,2 0,5 0,6	2,87 0,2 0,24
Количество выходов на одного рабочего в год	217,4	86,61
В том числе:
I кв.	54,4
II кв.	52,3
III кв.	56,3
IV кв.	54,4