Прогнозируемые направления развития экономической базы Валдайского городского поселения
Основные направления развития экономической базы Валдайского городского поселения не претерпели существенного изменения по сравнению с определенными в рамках генерального плана 2012 года.
Цели и задачи Валдайского городского поселения в области экономического развития определены «Схемой территориального планирования Новгородской области» строго ориентированы на максимально эффективное использование всех ресурсов, с целью повышения ВРП поселения и района, повышения качества жизни, уровня предоставляемых населению социальных благ и повышения рейтинга территории среди субъектов Российской Федерации.
В соответствии со «Схемой территориального планирования Новгородской области» в основу развития всех муниципальных образований Новгородской области заложен принцип устойчивого развития территории.
Принцип устойчивого развития рассматривается как «процесс изменений, в котором эксплуатация ресурсов, направление инвестиций, ориентация научно-технического развития и институциональные изменения согласованы друг с другом и укрепляют нынешний и будущий потенциал для удовлетворения человеческих потребностей и устремлений. Соответственно, первоочередным направлением планирования территориального развития, согласно данной гипотезе, должна стать социальная ориентация всех существующих и перспективных процессов. С точки зрения гипотезы устойчивого развития, планирование в экономической, социальной и экологической сферах должно осуществляться в соответствии со следующими принципами:
- в экономической сфере предполагается оптимальное использование ограниченных ресурсов и использование экологичных — природо-, энерго-, и материало-сберегающих технологий, включая добычу и переработку сырья, создание экологически приемлемой продукции, минимизацию, переработку и уничтожение отходов.
- в социальной сфере составляющая устойчивости развития должна быть ориентирована на человека и направлена на сохранение стабильности социальных и культурных систем, в том числе, на сокращение числа разрушительных конфликтов между людьми. Необходимо разрабатывать социальную политику на базе принципа справедливого разделения благ. Важнейшей составляющей устойчивого развития является также сохранение культурного капитала и многообразия в глобальных масштабах.
- в сфере экологии, устойчивое развитие должно обеспечивать целостность биологических и физических природных систем. Особое значение имеет жизнеспособность экосистем, от которых зависит глобальная стабильность всей биосферы. Более того, понятие «природных» систем и ареалов обитания необходимо понимать широко, включая в них созданную человеком среду, в том числе, городскую. Основное внимание необходимо уделять сохранению способностей к самовосстановлению и динамической адаптации экологических систем к изменениям, а не сохранение их в некотором «идеальном» статическом состоянии. Деградация природных ресурсов, загрязнение окружающей среды и утрата биологического разнообразия сокращают способность экологических систем к самовосстановлению».
Первоочередными задачами социально-экономического развития поселения является: укрепление материально-технической базы организаций: здравоохранения, образования, культуры, учреждений социального обслуживания населения, привлечение инвестиций в сферу материального производства, а также реализация приоритетных национальных проектов.
Результатом выполнения задач станет рост объемов строительства объектов социальной инфраструктуры, жилья, улучшения состояния дорог, увеличение доходов населения, улучшение демографии.
Основными экономическими задачами поселения являются:
модернизация производства предприятий, увеличение объемов производства и повышение качества продукции;
создание благоприятного инвестиционного климата для привлечения инвесторов и размещения новых производств;
рост заработной платы по всем видам экономической деятельности;
поддержка малого и среднего бизнеса (развитие информационно – консультационных пунктов для содействия эффективной деятельности малых предприятий);
поддержка создания и развития предприятий социально-культурного назначения, бытового обслуживания;
увеличение темпов жилищного строительства;
продолжение реконструкции и строительства сетей газо-, тепло-, электро-, водоснабжения и водоотведения;
строительство и реконструкция автомобильных дорог;
эффективное использование местных ресурсов;
сохранение уникальных памятников культурного наследия;
развитие туризма.
Основные проблемы муниципального образования:
низкий уровень заработной платы работников;
обеспечение населения газо-, тепло-, электро-, водоснабжением и водоотведением, износ сетей инженерного обеспечения;
ветхое состояние жилых помещений, низкие темпы жилищного строительства и кредитования населения на приобретение и строительство жилья;
Преимущества поселения на фоне других:
привлекательный район для вложения инвестиций, развитая дорожно-транспортная инфраструктура, удобное географическое положение;
благоприятные климатические условия для развития туризма.
Одно из направлений развития муниципального образования – развитие туризма. Климатические условия, а именно: достаточно теплое лето и сравнительно мягкая зима, - позволяют развивать здесь как летние, так и зимние виды отдыха и туризма. Развитие туризма в муниципальном образовании обусловлено стремлением увеличить приток населения и создать новые рабочие места. Весь комплекс природных рекреационных ресурсов района оценивается как «благоприятный» для организации туризма и для отдыха и лечения. Природные рекреационные ресурсы района дополняются культурно-историческими памятниками.
Формирование новых секторов экономики на территории поселения:
Инвестиционная деятельность является одним из главных показателей региональной экономики. С инвестиционной привлекательностью связано не только настоящее, но и будущее региона, стабильность и рост основных параметров его социально-экономического развития.
Создание благоприятного инвестиционного климата в Новгородской области является одним из важнейших условий привлечения инвестиций и последующего экономического роста региона.
Cостояние инвестиционного климата является одним из важнейших показателей общеэкономической ситуации и перспектив развития Валдайского муниципального района.
В базу данных «Свободные индустриальные площади Новгородской области» включены 19 площадок, расположенных на территории Валдайского района, с различной степенью оснащённости инженерной инфраструктурой, предлагаемые для размещения новых производств. Общая площадь инвестиционных площадок составляет 283 га. 4 площадки находится в муниципальной собственности, 12 - располагается на землях населённых пунктов, 3 – в частной собственности, 4 - на землях сельхозназначения.
В 2012 году в инвестиционной фазе находится 16 проектов с общим объемом инвестиций 5971,1 млн. рублей. При реализации проектов планируется создание 456 рабочих мест. По 2 проектам на общую стоимость 315,2 млн. рублей инвестиционная фаза была завершена. Создано 40 рабочих мест.
На территории района работают отделения Сбербанка России, ОАО «Россельхозбанка», которые осуществляют операции по ипотечному кредитованию, выдаче кредитов на приобретение транспорта, неотложные нужды. Также в Валдае открыты и работают три потребительских кооператива.
Приоритетными направлениями привлечения инвестиций является развитие промышленного производства, сельского хозяйства, жилищного строительства.
Администрация Валдайского района планирует целенаправленное привлечение финансовых ресурсов для реализации значимых инвестиционных проектов, развитие деловых контактов с финансово-кредитными институтами.
Также будет развиваться взаимодействие органов государственной власти и органов местного самоуправления для оказания содействия инвесторам в реализации инвестиционных намерений, сопровождение и мониторинг значимых для экономики Валдайского муниципального района инвестиционных проектов.
Полный перечень инвестиционных площадок и их основные параметры по Валдайскому муниципальному району приведен на сайте Администрации Валдайского района (http://valdayadm.ru):
- ЗАО «Завод Юпитер» Промышленное производство Корпус
№2 8600 м2
- «Семеновщина» Строительство животноводческого комплекса д.Семеновщина
- «Селькорм» Производство комбикормов (витаминно-травяной муки) Валдайский р-н д. Любница
- Земельный участок 4,5 га (Выскодно-2) г.Валдай, Выскодно-2 Строительство объектов производственного назначения.
- «Большое Замошье» д.Большое Замошье, Строительство животноводческого комплекса
- Земельный участок Едрово-1 с.Едрово, 364-й км. Трассы М10 Москва-Санкт-Петербург Новое строительство 10 га
- Земельный участок Едрово-2 с.Едрово, 364-й км. Трассы М10 Москва-Санкт-Петербург Новое строительство 9,5 га
- Земельный участок Едрово-3 с.Едрово, 364-й км. Трассы М10 Москва-Санкт-Петербург
- Земельный участок Едрово-4 с.Едрово Строительство птицеводческого комплекса (по принципу замкнутого цикла)
- Земельный участок 40 га (Трасса 393 км) г.Валдай, Выскодно-1 ,393-й км. Трассы М10 Москва-Санкт-Петербург Новое строительство
- Земельный участок 10 га (Трасса 387 км) г.Валдай, 387-й км. Трассы М10 Москва-Санкт-Петербург Новое строительство
- Земельный участок 1 га (Песчаная 3) г.Валдай, ул.Песчаная Многоквартирное жилищное строительство
- Земельный участок 1 га (Песчаная 2) Среднеэтажное жилищное строительство
- Земельный участок 1 га (Песчаная 1) Среднеэтажное жилищное строительство
- Земельный участок 1,7 га (Песчаная) Многоквартирное жилищное строительство
- Земельный участок 1,2 га (Песчаная) Малоэтажное жилищное строительство
- Земельный участок 0,9 га (Учхоз) г.Валдай, ул.Учхоз Индивидуальное жилищное строительство
- Выскодно-2 г.Валдай, Выскодно-2 Для строительства объектов автосервиса (СТО грузового и легкового транспорта, стоянки автомобилей, автомойки и магазина автозапчастей)
- Выскодно-2 (1,7 га) Для строительства и эксплуатации комплекса придорожного сервиса в составе АЗС, мотеля, площадок для парковки грузовых и легковых автомобилей
- д.Костково – 2,5 га Валдайский р-н, д.Костково Для строительства гостевых малоэтажных домов.
Нормативные параметры планировки и застройки Валдайского городского поселения.