Тами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ
«Ладога» равна сумме всех взносов и платежей(членского, целевого взноса и
Т .д.), устанавливаемых на общем собрании (собрании уполномоченных) для
членов СНТ «Ладога».
11.11. Отсутствие заключенных с индивидуальными землепользователями договоров на пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ «Ладога» не является основанием для освобождения с индивидуальных землепользователей от оплаты за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ «Ладога».12. Меры воздействия за нарушения
Устава
12.1. За нарушение Устава или правил внутреннего распорядка (далее в этом разделе - "нарушения") к членам и не членам Товарищества могут применяться меры воздействия на основаниях и в порядке, предусмотренном законодательством и Уставом.
12.2. За незначительные нарушения, допущенные членом и не членом Товарищества или членами его семьи или другими лицами, находящимися на территории садового участка, Правление, председатель Правления, член Правления, а в вопросах финансовой дисциплины - бухгалтер-кассир вправе объявить члену и не члену Товарищества замечание с требованием, если необходимо, устранить нарушение или его последствия.
12.3. За существенное нарушение, которое может нанести ущерб имуществу или интересам Товарищества или его членов, нарушить права других садоводов, Правление вправе объявить члену и не члену Товарищества общественное порицание и разъяснить возможные последствия такого нарушения. Правление может также проинформировать всех членов и не членов Товарищества о принятом решении, поместив выписку из протокола заседания Правления на стенде и (или) сообщив его по громкой связи.
12.4. За грубое нарушение, повлекшее нанесение ущерба имуществу или интересам Товарищества или его членов, либо нарушившее права других садоводов, Правление или общее собрание (собрание уполномоченных) членов Товарищества вправе предупредить нарушителя о недопустимости подобных действий, возможности применения к нему более строгих мер воздействия и принять решение о возложении на нарушителя обязанности возместить причиненный ущерб. Информация о принятом решении должна быть доведена до всех членов и не членов Товарищества в порядке, предусмотренном для доведения до членов и не членов Товарищества решений общего собрания (собрания уполномоченных).
12.5. За грубое нарушение, выражающееся в длительной задержке или отказе от уплаты взносов, коммунальных и других платежей, отказе возместить причиненный по вине нарушителя ущерб, Правление или общее собрание (собрание уполномоченных) членов Товарищества вправе принять решение о лишении члена и не члена Товарищества, допустившего такое нарушение, права пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Товарищества до погашения задолженности. Правление в этом случае обязано принять меры к отключению садового земельного участка, принадлежащего нарушителю, от инженерных сетей Товарищества и обеспечить действенность запрета на пользование другим общим имуществом. Информация о принятом решении должна быть доведена до всех членов и не членов Товарищества в порядке, предусмотренном для доведения до членов и не членов Товарищества решений общего собрания (собрания уполномоченных).
12.6. За неоднократные и грубые нарушения Устава или правил внутреннего распорядка, в случае, если иные меры воздействия, предусмотренные законодательством и настоящим Уставом, не возымели действия, член Товарищества может быть исключен из него решением общего собрания (собрания уполномоченных).
12.7. Садовод может быть исключен из Товарищества в случаях:
1) лишения его права собственности, бессрочного пользования или аренды на земельный участок по решению суда или на других законных основаниях;
2) самовольного захвата земли;
3) использование земельного участка не по целевому назначению;
4) причинения ущерба садоводству систематической неуплатой установленных общим собранием (собранием уполномоченных) членов садоводства обязательных взносов и платежей в течение более 9 месяцев, а также неоплаты электроэнергии;
5) однократного хищения электроэнергии несанкционированным подключением к линии электропередачи и потребление электроэнергии помимо счётчика;
6) необоснованного неоднократного отказа от участия в общих мероприятиях садоводства, направленных на эффективное использование земель садоводства и его инфраструктуры, в том числе отказа от участия в общих собраниях (собраниях уполномоченных) садоводства;
7) злостного неоднократного нарушения правил внутреннего распорядка садоводства не только садоводом, но и членами его семьи, а также другими лицами, находящихся на данной территории;
8) при вступлении в законную силу приговора суда по факту хищения садоводом или членом его семьи личного или общественного имущества в садоводстве;
9) необоснованного отказа от выполнения решений общих собраний (собраний уполномоченных) членов садоводства, правления и настоящего Устава;
10) в случае не освоения предоставленного земельного участка в течение трёх лет, а также в случае прекращения хозяйственной деятельности на нём в течение двух лет;
11) в случае однократного безосновательного обращения в правоохранительные и государственные органы с заявлениями, обвиняющими членов и председателя Правления садоводства в хищении и растрате имущества садоводства.
Решение об исключении из членов Товарищества принимается правомочным общим собранием (собранием уполномоченных) большинством в 2/3 голосов и может быть обжаловано в судебном порядке.
13. Органы управления,
контроля и учета Товарищества,
делопроизводство
13.1. Органами управления Товарищества являются общее собрание (собрание уполномоченных) его членов, Правление Товарищества, председатель Правления. Общее собрание может проводиться в форме собрания уполномоченных (далее по тексту - собрание).
Уполномоченные избираются из числа членов Товарищества и могут передавать осуществление своих полномочий другим лицам, в том числе членам Товарищества, давая доверенность (заверенную нотариально или председателем садоводства).
13.2. Уполномоченные избираются на собраниях по улицам, установленных генеральным планом организации и застройки Товарищества, территориальным делением из расчета - один уполномоченный от 10 участков (в том числе член правления и старший по улице) открытым голосованием. В случаях проведения общего собрания всех членов Товарищества об этом отмечается в его протоколе.
13.3. Срок полномочий уполномоченного – на собрание. Возможно досрочное переизбрание уполномоченных членами Товарищества, их избравшими.
13.4. Контроль за финансово-хозяйственной деятельностью Товарищества, в том числе за деятельностью его председателя, Правления и членов Правления, осуществляет ревизионная комиссия, избранная из числа членов Товарищества собранием.
13.5. Общественный контроль за соблюдением законодательства Товариществом и его членами осуществляет комиссия Товарищества по контролю за соблюдением законодательства, которая избирается собранием.
13.6. Учет в Товариществе, подготовка отчетности, учет работников, текущее делопроизводство, ведение кассовых и банковских документов организуется Правлением Товарищества и возлагается на бухгалтера-кассира, принимаемого на работу в Товарищество по трудовому договору или договору гражданско-правового характера.
13.7. Ведение делопроизводства в Товариществе организует его Правление. Правление принимает на работу по трудовому договору секретаря, отвечающего за хранение, наличие, правильность содержания и оформления необходимой документации. Секретарь Правления ведет список (картотеку) членов Товарищества, а также граждан, ведущих хозяйство на территории Товарищества в индивидуальном порядке, с указанием номеров участков, личных сведений об их владельцах, домашних адресов, контактных телефонов, данных о документах на право пользования землей, а также, по желанию садоводов, состава их семей, номеров личных транспортных средств и, возможно, других сведении.
13.8. Протоколы собраний членов Товарищества подписывают председатель и секретарь такого собрания; данные протоколы заверяются печатью Товарищества и хранятся в его делах постоянно. Протоколы заседаний Правления и ревизионной комиссии Товарищества, комиссии Товарищества по контролю за соблюдением законодательства подписывает председатель Правления или заместитель председателя Правления либо соответственно председатель ревизионной комиссии и председатель комиссии Товарищества по контролю за соблюдением законодательства; данные протоколы заверяются печатью Товарищества и хранятся в его делах постоянно. Копии протокола собраний членов Товарищества, заседаний правления, ревизионной комиссии Товарищества, комиссии Товарищества по контролю за соблюдением законодательства, заверенные выписки из данных протоколов представляются для ознакомления членам Товарищества по их требованию, а также органу местного самоуправления, на территории которого находится такое объединение, органам государственной власти Ленинградской области, судебным и правоохранительным органам, организациям в соответствии с их запросами в письменной форме.
14. Общее собрание членов
Товарищества
(собрание уполномоченных)
14.1. Общее собрание членов Товарищества (собрание уполномоченных, т.е. 1 уполномоченный от 10 членов товарищества, в том числе член правления и старший по улице) является высшим органом управления Товарищества. К исключительной компетенции общего собрания членов Товарищества (собрания уполномоченных, т.е. 1 уполномоченный от 10 членов товарищества) относятся следующие вопросы:
1) внесение изменений в Устав и дополнений к Уставу или утверждение Устава в новой редакции;
2) прием в члены Товарищества, утверждение добровольного выхода садоводов из Товарищества и исключение из его членов;
3) определение количественного состава Правления, избрание членов Правления и досрочное прекращение их полномочий;
4) принятие решения об избрании председателя Правления общим собранием (собранием уполномоченных) или членами Правления из их состава; избрание председателя Правления и досрочное прекращение его полномочий, даже если решение об его избрании было принято Правлением;
5) избрание членов ревизионной комиссии Товарищества и досрочное прекращение их полномочий;
6) избрание членов комиссии по контролю за соблюдением законодательства и досрочное прекращение их полномочий;
7) принятие решений об организации представительств, фонда взаимного кредитования, фонда проката Товарищества, о его вступлении в ассоциации (союзы) садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений;
8) утверждение внутренних регламентов Товарищества, в том числе касающихся ведения общего собрания членов Товарищества (собрания уполномоченных), деятельности его правления, работы ревизионной комиссии, работы комиссии по контролю за соблюдением законодательства, организации и деятельности его представительств, организации и деятельности фонда взаимного кредитования, организации и деятельности фонда проката, внутреннего распорядка Товарищества;
9) принятие решений о реорганизации или о ликвидации Товарищества, назначении ликвидационной комиссии, а также утверждение промежуточного и окончательного ликвидационных балансов;
10) принятие решений о формировании и об использовании имущества Товарищества, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и целевых взносов и сроков их внесения;
11) утверждение приходно-расходной сметы Товарищества и принятие решений о ее исполнении, принятие решения об образовании специального фонда Товарищества, утверждение размеров вступительных и членских взносов, а также сроков их уплаты;
12) установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов, изменение сроков внесения взносов малообеспеченными членами Товарищества и освобождение их от уплаты пеней;
13) рассмотрение жалоб на решения и действия членов Правления, председателя Правления, членов ревизионной комиссии, членов комиссии по контролю за соблюдением законодательства, должностных лиц Товарищества, фондов взаимного кредитования и проката;
14) утверждение отчетов Правления, ревизионной комиссии, комиссии по контролю за соблюдением законодательства, фонда взаимного кредитования, фонда проката;
15) поощрение членов Правления, ревизионной комиссии, комиссии по контролю за соблюдением законодательства, фонда взаимного кредитования, фонда проката и членов Товарищества. Общее собрание членов Товарищества (собрание уполномоченных) вправе рассматривать любые вопросы деятельности Товарищества и принимать по ним решения.
14.2. Общее собрание (собрание уполномоченных) членов Товарищества созывается Правлением по мере необходимости, но не реже чем один раз в год. Внеочередное общее собрание членов Товарищества (собрание уполномоченных) проводится по решению Правления, требованию ревизионной комиссии Товарищества, а также по предложению органа местного самоуправления или не менее чем одной пятой общего числа членов Товарищества. В требовании или предложении о проведении внеочередного общего собрания (собрания уполномоченных) должны быть указаны дата подачи его в Правление и содержание выносимых на обсуждение вопросов. Указанные вопросы должны входить в компетенцию Товарищества и не противоречить Уставу и законодательству. Требование ревизионной комиссии должно быть подписано большинством ее членов. Предложение органа местного самоуправления должно быть подписано должностным лицом такого органа, имеющим соответствующие полномочия, и скреплено печатью. Предложение группы членов Товарищества должно быть подписано не менее чем одной пятой общего числа членов, причем кроме подписей должны быть разборчиво указаны фамилии и номера участков подписавших предложение садоводов, являющихся членами Товарищества. Правление обязано в течение семи дней со дня получения предложения органа местного самоуправления или не менее чем одной третьей общего числа членов Товарищества (собрания уполномоченных) либо требования ревизионной комиссии Товарищества о проведении внеочередного общего собрания (собрания уполномоченных) членов Товарищества рассмотреть указанные предложения или требования и принять решение о проведении внеочередного общего собрания (собрания уполномоченных) или об отказе в его проведении. Правление может отказать в проведении внеочередного общего собрания (собрания уполномоченных) членов Товарищества в случае, если не соблюден установленный Уставом порядок подачи предложения или предъявления требования о созыве внеочередного общего собрания (собрания уполномоченных) его членов. В случае принятия Правлением решения о проведении внеочередного общего собрания (собрания уполномоченных) членов указанное общее собрание (собрание уполномоченных) должно быть проведено не позднее чем через тридцать дней со дня поступления предложения или требования о его проведении. В случае, если правление Товарищества приняло решение об отказе в проведении внеочередного общего собрания (собрания уполномоченных) членов Товарищества, оно информирует в письменной форме ревизионную комиссию Товарищества или членов Товарищества либо орган местного самоуправления, требующих проведения внеочередного общего собрания (собрания уполномоченных) , о причинах отказа. Отказ правления Товарищества в удовлетворении предложения или требования о проведении внеочередного общего собрания (собрания уполномоченных) членов Товарищества ревизионная комиссия, члены Товарищества, орган местного самоуправления могут обжаловать в суде.
14.3. Уведомление членов Товарищества о проведении общего собрания (собрания уполномоченных) его членов осуществляется посредством размещения соответствующих объявлений на информационных щитах, расположенных на территории Товарищества, по телефону, а в дополнение может осуществляться в устной форме с использованием громкоговорящей установки Товарищества. Указанное уведомление доводится до сведения членов Товарищества не позднее, чем за две недели до даты проведения собрания. В уведомлении о проведении общего собрания (собрания уполномоченных) членов Товарищества должно быть указано содержание выносимых на обсуждение вопросов. Общее собрание (собрание уполномоченных) членов Товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов Товарищества (уполномоченных). Член Товарищества вправе участвовать в голосовании лично или через своего представителя (доверенное лицо), полномочия которого должны быть оформлены доверенностью, заверенной председателем правления Товарищества, удостоверяется нотариусом или жилищными конторами по месту жительства члена садоводства (в т. ч. председателем правления ЖСК). Председатель и секретарь общего собрания (собрания уполномоченных) членов Товарищества избираются простым большинством голосов присутствующих на общем собрании (собрании уполномоченных) членов Товарищества. Председатель и секретарь общего собрания (собрания уполномоченных) членов Товарищества могут быть не членами Товарищества. Выборы уполномоченных на собрание уполномоченных членов Товарищества проводятся на собраниях улиц Товарищества (ул. Предканальная, с 1-ой по 22-ую Ладожские улицы) из расчёта – 1 уполномоченный от 10 членов в том числе член правления и старший по улице товарищества на каждое собрание. В товариществе 1705 участков (членов) – количество уполномоченных 170 человек. Выборы уполномоченных производятся простым голосованием на собраниях по улицам. Уполномоченный считается избранным, если за него проголосовало большинство присутствующих на собрании улицы. При проведении собрания на улице составляется протокол, который подписывает председатель, секретарь собрания улицы и старший по этой улице. Протокол собрания передаётся в правление Товарищества. Собрание уполномоченных считается легитимным (имеется кворум), если на нём присутствует 50 % избранных уполномоченных плюс один (170/2=85+1=86 уполномоченных).
14.4. Решения о внесении изменений в Устав и дополнений к Уставу или об утверждении Устава в новой редакции, об исключении из членов Товарищества, о его реорганизации или ликвидации, назначении ликвидационной комиссии и об утверждении промежуточного и окончательного ликвидационных балансов принимаются общим собранием (собранием уполномоченных) членов Товарищества большинством в две трети голосов. Другие решения общего собрания (собрания уполномоченных) членов Товарищества принимаются простым большинством голосов. Решения общего собрания (собрания уполномоченных) членов Товарищества доводятся до сведения его членов в течение семи дней после даты принятия указанных решений путем размещения на стенде выписки постановляющей части решения. Кроме того, Правление обязано предоставлять членам Товарищества по их просьбе копии протоколов собрания для ознакомления. Исключённому из Товарищества в указанныйсрок направляется (по почте или вручается лично) письменное уведомление (выписка из протокола), заверенное подписью председателя собрания и печатью Товарищества. Член Товарищества вправе обжаловать в суде решение общего собрания (собрания уполномоченных) или решение органа управления Товарищества, которые нарушают его права и законные интересы.
14.5. При необходимости решение общего собрания (собрания уполномоченных) членов Товарищества может приниматься путем проведения заочного голосования (опросным путем). Решение о проведении заочного голосования принимает Правление, если принятие такого решения не противоречит законодательству и Уставу. Заочное голосование проводится бюллетенями, бюллетени подписываются проголосовавшими (заполнившими их) (уполномоченными) членами Товарищества. Заочное голосование не может быть тайным. Заочное голосование считается состоявшимся, если в опросе приняло участие более пятидесяти процентов членов Товарищества (уполномоченных). Решение считается принятым, если за него подано необходимое большинство голосов (две трети или простое большинство в зависимости от вопроса, вынесенного на голосование), принявших участие в опросе.
Порядок и условия проведения заочного голосования устанавливаются решением Правления Товарищества о проведении заочного голосования, которое должно предусматривать текст бюллетеня для заочного голосования, порядок сообщения членам Товарищества (уполномоченным) содержания обсуждаемых вопросов, ознакомления с необходимыми сведениями и документами, внесения предложений о включении в повестку дня дополнительных вопросов, а также указание срока окончания процедуры заочного голосования.
Общее собрание (собрание уполномоченных) членов Товарищества не может проводиться в заочной форме, если в повестку дня включены вопросы утверждения приходно-расходной сметы, отчеты Правления и ревизионной комиссии Товарищества.
Правление
15.1. Правление является коллегиальным исполнительным органом и подотчетно общему собранию (собранию уполномоченных) членов Товарищества. В своей деятельности Правление руководствуется законодательством Российской Федерации, законодательством Ленинградской области, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления и Уставом. Правление избирается прямым или тайным голосованием из числа членов Товарищества на срок два года общим собранием (собранием уполномоченных) членов Товарищества. Общее собрание (собрание уполномоченных) может определить своими решениями иной порядок голосования и (или) иной срок полномочий Правления. Численный состав Правления устанавливается общим собранием (собранием уполномоченных) членов Товарищества. Вопрос о досрочном переизбрании членов Правления может быть поставлен по требованию ревизионной комиссии Товарищества, не менее чем одной трети членов Товарищества, а также решением самого Правления или в ходе общего собрания (собрания уполномоченных) решением собрания.
15.2. Заседания Правления созываются председателем Правления в сроки, установленные Правлением, а также по мере необходимости. Заседания Правления правомочны, если на них присутствует не менее чем две трети его членов. Решения Правления принимаются открытым голосованием простым большинством голосов присутствующих членов Правления. Решения Правления обязательны для исполнения всеми членами Товарищества и его работниками, заключившими трудовые договоры с Товариществом.
15.3. К компетенции Правления относятся:
1) практическое выполнение решений общего собрания (собрания уполномоченных) членов Товарищества;
2) принятие решения о проведении внеочередного общего собрания (собрания уполномоченных) членов Товарищества или об отказе в его проведении;
3) оперативное руководство текущей деятельностью Товарищества;
4) составление приходно-расходных смет и отчетов Товарищества, определение предварительных размеров целевых и специального фондов, размеров взносов, представление их на утверждение общего собрания (собрания уполномоченных) его членов;
5)распоряжение материальными и нематериальными активами Товарищества в пределах, необходимых для обеспечения его текущей деятельности;
6) организационно-техническое обеспечение деятельности общего собрания (собранием уполномоченных) членов Товарищества;
7) организация учета и отчетности Товарищества, подготовка годового отчета и представление его на утверждение общего собрания членов (собрание уполномоченных) Товарищества;
8) организация охраны имущества Товарищества и имущества его членов;
9) организация страхования имущества Товарищества и имущества его членов;
10)организация строительства, ремонта и содержания зданий, строений, сооружений, инженерных сетей, дорог и других объектов общего пользования;
11) организация приобретения и доставки посадочного материала, садового инвентаря, удобрений, ядохимикатов;
12) обеспечение делопроизводства Товарищества и содержание его архива;
13) прием на работу в Товарищество лиц по трудовым договорам и (или) по договорам гражданско-правового характера, их увольнение, поощрение и наложение на них взысканий, ведение учета работников;
14) контроль за своевременным внесением вступительных, членских, целевых взносов;
15) совершение от имени Товарищества сделок;
16) оказание членам Товарищества содействия в безвозмездной передаче сельскохозяйственной продукции детским домам, домам-интернатам для престарелых и инвалидов, дошкольным образовательным учреждениям;
17)осуществление внешнеэкономическойдеятельности Товарищества;
18) контроль за соблюдением Товариществом и его членами законодательства Российской Федерации и настоящего Устава;
19) контроль за реализацией проекта организации и застройки территории, за соблюдением требований к возведению на садовых земельных участках строений и сооружений;
20) рассмотрение заявлений членов Товарищества;
21) подготовка и внесение на рассмотрение общего собрания (собрания уполномоченных) проектов изменений Устава, правил внутреннего распорядка и других внутренних регламентов Товарищества;
22) применение мер воздействия, предусмотренных Уставом и законодательством, к членам и не членам Товарищества, не исполняющим требования Устава, правил внутреннего распорядка, решения общего собрания (собрания уполномоченных) или Правления, указания должностных лиц Товарищества, изданных в пределах их компетенции;
23) заключение и контроль исполнения договоров с гражданами, ведущими хозяйство в индивидуальном порядке на территории Товарищества, о пользовании имуществом общего пользования;
24)принятие решения об отключении (ограничении) садового участка от электричества при условии уведомления не менее чем за 3 дня члена садоводства, или лица, ведущего садоводство в индивидуальном порядке, либо их родственников и других лиц, находящихся на территории садового участка;
25) возможность подключения субабонентов к электроэнергии и выделения им электромощности;
26) возможность подключения субабонентов к водоснабжению.
27) правление СНТ «Ладога» не имеет права без решения общего собрания
(собрания уполномоченных) подключать субабонентов к электросетям садоводства и выделять им электромощность.
28) правление СНТ «Ладога» не имеет права без решения общего собрания (собрания уполномоченных) подключать субабонентов к водоснабжению.
29) правление СНТ «Ладога» не имеет права без решения общего собрания(собрания уполномоченных)выделять земли общего пользования сторонним организациям
30) рассмотрение других вопросов, порученных ему общим собранием (собранием уполномоченных), в том числе избрание председателя Правления и досрочное прекращение его полномочий. Правление в соответствии с законодательством РФ и Уставом имеет право принимать решения, необходимые для достижения целей деятельности Товарищества и обеспечения его нормальной работы, за исключением решений, которые касаются вопросов, отнесенных законом и Уставом к компетенции общего собрания (собрания уполномоченных) его членов.
Председатель Правления
16.1. Правление возглавляет Председатель, избранный из числа членов Правления на срок два года. Председатель Правления избирается на заседании Правления открытым голосованием, простым большинством голосов. Полномочия Председателя Правления определяются законом и Уставом. Председатель Правления при несогласии с решением Правления вправе обжаловать данное решение общему собранию (собранию уполномоченных) членов Товарищества. Председатель Правления действует без доверенности от имени Товарищества, в том числе:
1) председательствует на заседаниях Правления;
2) имеет право первой подписи под финансовыми документами, которые в соответствии с Уставом не подлежат обязательному одобрению Правлением или общим собранием (собранием уполномоченных) членов Товарищества;
3) подписывает другие документы от имени Товарищества и протоколы заседания Правления;
4) на основании решения Правления заключает сделки и открывает в банках счета Товарищества;
5) выдает доверенности, в том числе с правом передоверия;
6) обеспечивает разработку и вынесение на утверждение общего собрания (собрания уполномоченных) членов Товарищества внутренних регламентов Товарищества, положения об оплате труда работников, заключивших трудовые договоры с Товариществом;
7) осуществляет представительство от имени Товарищества в органах государственной власти, органах местного самоуправления, а также в организациях;
8) рассматривает заявления членов и не членов Товарищества. Председатель Правления в соответствии с Уставом исполняет другие необходимые для обеспечения нормальной деятельности Товарищества обязанности, за исключением обязанностей, закрепленных законом и за другими органами управления Товарищества. Председатель Правления вправе указывать членам Товарищества, а также гражданам, ведущим хозяйство в индивидуальном порядке на территории Товарищества, на необходимость соблюдения ими требований законодательства, других нормативных правовых актов, норм, правил, Устава, правил внутреннего распорядка, а также решений общих собраний (собраний уполномоченных) и Правления. В отсутствие председателя Правления его обязанности исполняет заместитель председателя Правления, избираемый из числа членов Правления на его заседании. Председатель Правления выдаёт своему заместителю соответствующую доверенность;
9) заключает договоры электроснабжения и водоснабжения с членами Товарищества и индивидуальными землепользователями;
10) принимает меры по взысканию задолженности по оплате членского взноса и других взносов с правом лишения коммунальных услуг, в т. ч. лишения обеспечения электроэнергией;
11) принимает меры по выявлению и ликвидации бесхозяйных участков, с последующим погашением многолетней задолженности по членским взносам и другим взносам по последнему году.