Вопрос 5 Отражение доходов от реализации строительно-монтажных работ (СМР) в бухгалтерском и налоговом учёте
Выручкой от реализации для строительных организаций является
Основанием для отражения в бухгалтерском учете выручки от реализации строительно-монтажных работ являются первичные учетные документы, оформленные с соблюдением установленных правил. Инструкцией №123, установлен порядок определения объемов и стоимости выполненных строительно-монтажных работ.
Данные о доходах и расходах организации, связанных с обычными видами ее деятельности, согласно Плану счетов финансово-хозяйственной деятельности организаций отражается на счете
Таблица - Хозяйственные операции по учету доходов
| Корреспонденция счетов | Содержание операции | |
| Дебет | Кредит | |
| Принят к учету НДС с суммы, которую предъявили к оплате за выполненные СМР (если организацией закреплена выручка "по оплате") | ||
| Принят к учету НДС в составе суммы, предъявленной к оплате за выполненные СМР (если закреплено в учетной политике организации определение выручки от реализации по мере выполнения и предъявления к оплате расчетных документов - выручка "по отгрузке") | ||
| Отражается стоимость выполненных собственными силами СМР | ||
| Отражается стоимость работ, выполненных субподрядными организациями | ||
| Определение финансового результата от сдачи строительно-монтажных работ |
Налоговым законодательством предусмотрено два возможных метода учета доходов и расходов:
Выручка от реализации продукции (строительных работ, услуг) для целей налогообложения при проведении взаимозачетов должна определяться
Пример
В январе ООО "Ремстрой" (заказчик) заключило с ООО "Рем-сервис" (генподрядчик) договор на строительство складского помещения. Стоимость работ по договору - 240 000 рублей, в том числе НДС - 36 610 рублей.
Для выполнения части работ ООО "Рем-сервис" (генподрядчик) привлек еще одну организацию - ООО "Ремфасад" (субподрядчик). Стоимость субподрядных работ - 60 000 рублей, в том числе НДС - 9 153 рубля.
По договору ООО "Рем-сервис" (генподрядчик) оказывает ООО "Ремфасад" (субподрядчик) услуги генерального подрядчика (обеспечение сметной документацией, координация работ и так далее). За это ООО "Рем-сервис" (генподрядчик) удерживает 2 % из стоимости строительно-монтажных работ, выполненных субподрядчиком (включая НДС).
Расходы ООО "Рем-сервис" (генподрядчика) на строительство составили 90 000 рублей (амортизация основных средств, стоимость использованных материалов, заработная плата, отчисления на заработную плату), в том числе в январе - 50 000 рублей, в феврале - 40 000 рублей.
Работы, в том числе субподрядные, закончены в феврале, расчеты с заказчиком и субподрядчиком произведены также в феврале.
Генподрядчик определяет выручку в целях обложения НДС "по отгрузке".
В бухгалтерском учете у генподрядчика (ООО "Рем-сервис") будут сделаны следующие проводки:
| Корреспонденция счетов | Сумма, рублей | Содержание операции | |
| Дебет | Кредит | ||
| Январь | |||
| Отражены расходы на выполнение строительно-монтажных работ собственными силами | |||
| Февраль | |||
| Отражены расходы на выполнение строительно-монтажных работ собственными силами | |||
| Отражена стоимость работ, выполненных субподрядчиком | |||
| Учтен НДС по субподрядным работам | |||
| Отражена выручка от строительства складского помещения | |||
| Начислен НДС к уплате в бюджет | |||
| Получена оплата от заказчика | |||
| Отражена выручка от реализации услуг генподрядчика (60 000 рублей Х 2%) | |||
| Начислен НДС | |||
| Списаны расходы на строительство (50 000 рублей + 40 000 рублей + 50 847 рублей) | |||
| Зачтены взаимные требования с субподрядчиком | |||
| Оплачены субподрядные работы за минусом стоимости генподрядных услуг | |||
| Принята к вычету сумма НДС по субподрядным работам |
Под выручкой от реализации СМР понимаются