Тема 4. Ограниченные вещные и иные права на земельные участки
Вопросы для рассмотрения и обсуждения на лекционных занятиях. Имущественные и обязательственные права на земельные участки. Понятие постоянного (бессрочного) пользования земельным участком. Пожизненное наследуемое владение земельными участками. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (земельный сервитут) и его виды. Основания возникновения земельного сервитута и цели его установления.
Вопросы для самостоятельного изучения. Аренда земельного участка: условия, содержание и особенности договора аренды. Порядок и основания предоставления земельных участков в безвозмездное срочное пользование. Служебный надел: понятие и основания возникновения.
Практическое (семинарское) занятие
1. Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.
2 Право пожизненного наследуемого владения земельным участком.
3. Право ограниченного пользования земельным участком (сервитут).
4. Право аренды земельного участка: понятие, особенности правового регулирования.
5. Безвозмездное срочное пользование земельными участками.
Контрольные вопросы по теме
1. Что представляет собой право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком?
2. Как осуществляется право пожизненного наследуемого владения?
3. В чем различие между правом постоянного (бессрочного) пользования от права пожизненного наследуемого владения?
4. В каком порядке осуществляется аренда земельных участков?
5. Какие существенные условия договора аренды земельного участка должны быть согласованы между сторонами?
6. Какие условия договора аренды относятся к существенным?
7. В каком порядке устанавливается арендная плата за пользование земельным участком, предоставленным из государственных и муниципальных земель?
8. Какие права и обязанности арендодателя и арендатора земельного участка?
9. Что представляет собой безвозмездное срочное пользование земельным участком?
10. Дайте понятие земельного сервитута. В чем состоит различие между частным и публичным земельным сервитутом?
11. В каком порядке устанавливается право ограниченного пользования чужим земельным участком?
Нормативные правовые акты
1. Российская Федерация. Законы. Земельный кодекс Российской Федерации [Электронный ресурс] : [федер. закон Рос. Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ] : [ред. от 28.07.2012]. - Режим доступа : Консультант Плюс. Законодательство. Версия Проф.
2. Российская Федерация. Законы. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть I) [Электронный ресурс] : [федер. закон Рос. Федерации от 30.11.1994 № 51-ФЗ] : [ред. от 01.07.2012]. - Режим доступа : Консультант Плюс. Законодательство. Версия Проф.
3. Российская Федерация. Законы. Водный кодекс Российской Федерации [Электронный ресурс] : [федер. закон Рос. Федерации от 03.06.2006 № 74-ФЗ] : [ред. от 25.06.2012]. - Режим доступа : Консультант Плюс. Законодательство. Версия Проф.
4. Российская Федерация. Законы. Лесной кодекс Российской Федерации [Электронный ресурс] : [федер. закон Рос. Федерации от 04.12.2006 № 200-ФЗ] : [ред. от 28.07.2012]. - Режим доступа : Консультант Плюс. Законодательство. Версия Проф.
Дополнительная литература по теме
1. Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации от 25 октября 2001 г. № 136-ФЗ (постатейный) [Электронный ресурс] / С. Н. Волков, М. И. Васильева, Е. А. Галиновская [и др.] ; отв. ред. С. Н. Волков, науч. ред. Ю. Г. Жариков. – М. : Юстицинформ, 2009. – 864 с. – Режим доступа : Консультант Плюс. Комментарии законодательства. Постатейные комментарии и книги.
2. Ахметьянова, З. А. Вещное право [Электронный ресурс] : учебник / З. А. Ахметьянова. – М. : Статут, 2011. – 360 с. – Режим доступа : Консультант Плюс. Комментарии законодательства. Постатейные комментарии и книги.
3. Германов, А. В. Земельный участок в системе вещных прав [Электронный ресурс] / А. В. Германов. – М.: Статут, 2011. – 144 с. – Режим доступа : Консультант Плюс. Комментарии законодательства. Постатейные комментарии и книги.