Практические задания по теме. Задание 1. Бохвалов, собственник земельного участка, предоставленного ему под индивидуальное жилищное строительство

Задание 1. Бохвалов, собственник земельного участка, предоставленного ему под индивидуальное жилищное строительство, в течение 3-х лет не имел возможности начать строительство жилого дома в связи с тем, что через его земельный участок проходила высоковольтная электрическая линия. В связи с этим Бохвалов обратился с иском в суд к администрации муниципального образования с требованием прекратить «незаконный транзит электричества через земельный участок, принадлежащий ему на праве собственности».

Подлежат ли удовлетворению исковые требования Бохвалова?

Какими правами обладает владелец линии электропередач?

Задание 2 Предприятие, расположенное в центральной части города, обратилось с заявлением о дополнительном предоставлении земельного участка для расширения производства. Ему было отказано на том основании, что земли для промышленных нужд в центре города не предоставляются.

Правомерны ли действия Администрации?

Задание 3. Управление железной дороги предоставило коммерческой организации в аренду земельный участок, находящийся в пределах полосы отвода железной дороги для размещения автостоянки. Учреждение юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество отказалось зарегистрировать данное право.

Законно ли решение Учреждения юстиции?

Задание 4. Государственное унитарное предприятие «Октябрьская железная дорога» заключило 01.01.98 г. договор с ООО«Десяточка» о предоставлении во временное пользование за плату земельного участка в полосе отвода железной дороги для установления двух торговых павильонов. Комитет по управлению городским имуществом предъявил к ГУП иск об осязании последнего и привлеченного в качестве третьего липа ООО возвратить друг другу все полученное по договору как применение последствий недействительности ничтожной сделки. В обосновании своих доводов КУГИ сослался на то обстоятельство, что правом предоставления в аренду земельного участка для целей, не связанных с осуществлением железной дорогой возложенных на нее задач, обладает только КУГИ. ГУП с доводами не согласился, указав, что обладает правом сдавать находящиеся в его ведении земельные участки в соответствии с Положением о землях транспорта, утвержденным постановлением Совета Министров СССР.

Каков правовой режим земельных участков в полосе отвода железных

дорог?

В чьем ведении и пользовании находятся эти земельные участки?

На каком праве и кем могут использоваться земельные участки полосы отвода?

Решите дело.

Задание 5. Предприятие железнодорожного транспорта обратилось в арбитражный суд с иском о признании недействительным постановления администрации района о передаче в аренду обществу с ограниченной ответственностью земельного участка, находящегося в полосе отвода железной дороги. Ответчик утверждал, что его действия соответствуют требованиям законодательства о местном самоуправлении, согласно которому на администрацию района возложена обязанность по осуществлению контроля за использованием и охраной земель и работой всех транспортных предприятий на территории района. Поэтому органы местного самоуправления вправе решать вопросы, связанные с передачей земель железнодорожного транспорта в аренду.

Каков правовой режим земель железнодорожного транспорта?

Каков порядок изменения целевого назначения указанных земель?

Решите дело.

Тестовые задания по теме

1. Землями промышленности, транспорта, связи, энергетики, обороны и иного назначения признаются:

А) земельные участки, предоставленные в установленном порядке предприятиям, учреждениям и организациям для осуществления соответствующей деятельности;

Б) земли, занятые морями, реками, озерами, водохранилищами, другими водными объектами, болотами, а также островами;

В) земли, покрытые лесной растительностью, а также не покрытые лесной растительностью, нелесные земли, которые предоставлены и используются для нужд лесного хозяйства;

Г) земли, занятые прибрежными защитными полосами вдоль морей, рек и вокруг водоемов, кроме земель, занятых лесами.

2. К землям промышленности относятся:

А) земли, предоставленные для размещения и эксплуатации основных, подсобных и вспомогательных зданий и сооружений промышленных, горнодобывающих, транспортных и других предприятий, их подъездных путей, инженерных сетей, административно- бытовых зданий, других сооружений;

Г) наземные и надземные трубопроводы и их сооружения, а также под наземные сооружения подземных трубопроводов.

3. Земли промышленности и иного специального назначения могут предоставляться для сельскохозяйственного производства в:

А) пожизненное наследуемое владение.

Б) безвозмездное срочное пользование

В) аренду

4. Земли промышленности могут находиться:

А) только в государственной собственности;

Б) только в коммунальной собственности;

В) только в частной собственности;

Г) в государственной, коммунальной и частной собственности.

5. Земли промышленности, энергетики, транспорта и иного специального назначения характеризуются:

А) нахождением вне границ населенных пунктов,

Б) специальным предназначением;

В) иными правовыми особенностями;

Г) разрешенным использованием.

6. К землям транспорта относятся:

Б) земли, предоставленные предприятиям, учреждениям и организациям железнодорожного, автомобильного транспорта и дорожного хозяйства, морского, речного, авиационного, трубопроводного транспорта и городского электротранспорта для выполнения возложенных на них задач по эксплуатации, ремонту и развитию объектов транспорта.

Г) земельные участки зеленых зон и зеленых насаждений городов и других населенных пунктов, учебно-туристических и экологических троп, маркированных трасс.

7. К землям железнодорожного транспорта относятся:

А) земли полос отвода железных дорог под железнодорожным полотном и его обустройством, станциями со всеми постройками и сооружениями энергетического, локомотивного, вагонного, путевого, грузового и пассажирского хозяйства, сигнализации и связи, водоснабжения, канализации; под защитными и укрепляющими насаждениями, служебными, культурно-бытовыми зданиями и иными сооружениями, необходимыми для обеспечения работы железнодорожного транспорта;

Б) земли под морскими портами набережными, площадками, причалами, вокзалами, зданиями, сооружениями, оборудованием, объектами загальнопортовог в и комплексного обслуживания флота;

В) земли под гидротехническими сооружениями и средствами навигационной обстановки, судоремонтные заводы, мастерскими, базами, складами, радиоцентрами, служебными и культурно-бытовыми зданиями и иными сооружениями, обслуживающими морской транспорт;

Г) земли, занятые сооружениями и оборудованием энергетического, гаражного и топливораздаточные ого хозяйства.

8. К землям морского транспорта относятся:

Б) земли под морскими портами набережными, площадками, причалами, вокзалами, зданиями, сооружениями, оборудованием;

9. К землям автомобильного транспорта относятся земли под:

А) портами, специализированными причалами, пристанями и заводей со всеми техническими сооружениями и оборудованием, обслуживающими речной транспорт;

Б) сооружениями и оборудованием энергетического, гаражного и топливораздаточные ого хозяйства;

В) Автовокзалы, автостанции, линейными производственными сооружениями, служебно-технич ими зданиями, станциями технического обслуживания автозаправочными станциями, авторемонтными заводами, базами, грузовыми дворами;

Г) служебными и культурно-бытовыми зданиями и другими объектами, обеспечивающими работу автомобильного транспорта.

10. К землям авиационного транспорта относятся земли под:

А) аэропортами, аэродромами, обособленными сооружениями (объектами

управления воздушным движением, радионавигации и посадки, очистными и иными сооружениями), служебно-техническими территориями со строениями и сооружениями, обеспечивающими работу авиационного транспорта;

Б) вертолетными станциями, включая вертолетодромы, служебно- техническими территориями со всеми строениями и сооружениями;

В) ремонтными заводами гражданской авиации, аэродромами, вертолетодромы и, гидроаэродромами и другими площадками для эксплуатации воздушных судов;

Г) служебными объектами, обеспечивающими работу авиационного транспорта;

Д) служебными и культурно-бытовыми зданиями и другими объектами, обеспечивающими работу автомобильного транспорта.

11. К землям трубопроводного транспорта относятся земельные участки:

А) под морскими портами набережными, площадками, причалами, вокзалами, зданиями, сооружениями, оборудованием комплексного обслуживания флота;

Б) предоставленные под наземные и надземные трубопроводы и их сооружения, а также под наземные сооружения подземных трубопроводов;

В) под гидротехническими сооружениями и средствами навигационной обстановки, Судоремонтный завод, мастерскими, базами, складами, радиоцентрами, служебными и культурно-бытовыми зданиями и иными сооружениями, обслуживающими морской транспорт;

Г) под служебными и культурно-бытовыми зданиями и другими объектами, обеспечивающими работу автомобильного транспорта.

Дискуссионные вопросы по теме

1. Состав и правовой режим земель промышленности и иного специального назначения.

2. Особенности правового режима земель автомобильного транспорта.

3. Особенности правового режима земель железнодорожного транспорта.

4. Правовое регулирование предоставления земель для обеспечения космической деятельности.

5. Правовой режим земель, предоставляемых для обеспечения связи (радиовещания, телевидения и информатики).