ГЛАВА 3. ОЦЕНКА ЭФФЕКТИВНОСТИ ПРОЕКТА ОБРАЗОВАНИЯ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ КРЕСТЬЯНСКОГО (ФЕРМЕРСКОГО) ХОЗЯЙСТВА
ЗАДАНИЕ
на выполнение оценки эффективности проекта образования крестьянского (фермерского) хозяйства
1. | Источники финансирования | |||
2. | Процентная ставка по кредиту | % | ||
3. | Базовый момент времени приведения разновременных затрат и эффектов | |||
4. | Цены для стоимостной оценки затрат и эффектов | Базовые по состоянию на _______ год | ||
5. | Срок окупаемости инвестиций | лет | ||
Исполнитель ст. _____ группы _________________________
Руководитель ______________ _________________________
«___» _________ 200 года
Таблица 3.1
Экспликация зданий и сооружений производственной зоны усадьбы
крестьянского хозяйства
Здания и сооружения | Расчетная единица | Кол-во расчетных единиц | Сметная стоимость в базовых ценах ___ г. | Норма амортизационных отчислений, % | |
Расчетной ед. руб. | Общая тыс. руб. | ||||
Коровники | голова | 5,0 | |||
Здания молодняка и КРС | голова | 5,0 | |||
голова | |||||
Кормоприготовительная | объект | 5,0 | |||
Навозохранилище | тонна | 2,5 | |||
Силосохранилище | тонна | 2,5 | |||
Сенажехранилище | тонна | 2,5 | |||
Склад концентратов | тонна | 5,0 | |||
Склад грубых кормов | тонна | 5,0 | |||
Корнеплодохранилище | тонна | 2,5 | |||
Склад для хранения соломы | тонна | 5,0 | |||
Склад нефтепродуктов | тонна | 2,5 | |||
Мастерская | объект | 2,5 | |||
Гараж | машина | 5,0 | |||
Подъездная автодорога | км | 6,3 | |||
Воздушная линия электропередач | км | 4,0 | |||
Водонапорная башня | Объект | 5,0 | |||
ИТОГО | ? | ? | ? | ? |
Таблица 3.2
Машины и оборудование
Виды машин и оборудования | Расчетная единица | Кол-во расчетных единиц | Сметная стоимость в базовых ценах ___г. | Норма амортизационных отчислений % | Нормативный срок службы, лет | |
Автомобиль ГАЗ-53 | Машин. | 14,3 | ||||
Трактор МТЗ-82 | Машин. | 9,1 | ||||
Трактор ДТ-75 | Машин. | 12,5 | ||||
Прицеп 2ПТС-4 | Машин. | 12,5 | ||||
Плуг ПЛН-4-35 | Машин. | 11,0 | ||||
Борона ТЗТС-1,0 | Машин. | 12,5 | ||||
Борона БДК-3,0 | Машин. | 12,5 | ||||
Культиватор КРИ-4,2 | Машин. | 12,5 | ||||
Косилка КИР-1,5 | Машин. | 20,0 | ||||
Комбайн Е-281/801 | Машин. | 12,5 | ||||
Грабли ГВК-6 | Машин. | 16,7 | ||||
Сцепка С-11у | Машин. | 12,5 | ||||
Комбайн КСК-100 | Машин. | 12,5 | ||||
Сеялка СТЗ-3,6 | Машин. | 11,0 | ||||
Разбрасыватель навоза РУН-156 | Машин. | 16,7 | ||||
Погрузчик ПЭ-0,86 | Машин. | 14,3 | ||||
Стогователь ПФ-0,5 | Машин. | 20,0 | ||||
Ворохоочиститель ОВП-20А | Машин. | 20,0 | ||||
Сортировка-сушилка зерна СЭСБ-4 | Машин. | 16,7 | ||||
Погрузчик ПВ-35 | Машин. | 14,3 | ||||
Разбрасыватель минеральных удобрений КСА | Машин. | 16,7 | ||||
Жатка ЖВИ-6А | Машин. | 12,5 | ||||
Оборудование животноводческих помещений | Комплект | 14,3 | ||||
ИТОГО | ? | ? | ? | ? | ? |
Таблица 3.3
Продуктивный и рабочий скот
Виды и группа скота | Поголовье скота, гол | Стоимость в базовых ценах ___ г. | Норма амортизационных отчислений % | |
1 головы, руб. | Всего поголовья, руб. | |||
? | ||||
? | ||||
? | ||||
ИТОГО | ? | ? | ? |
Таблица 3.4
Определение горизонта расчета
№ п.п. | Группы и виды активной части основных фондов | Сметная стоимость, тыс. руб. | Нормативный срок службы, лет | Произведение 3?4 | Горизонт расчета, лет |
1. | |||||
2. | |||||
3. | |||||
4. | |||||
5. | |||||
6. | |||||
Итого: | ? |
Таблица 3.5
Инвестиционные издержки
(капиталовложения в период строительства и производства)
Вид капиталовложения | Объем капиталовложений, тыс. руб. | В том числе по годам инвестиционного цикла | |||
1. Стоимость строительно-монтажных работ по объектам производственного назначения (табл. 2.1) | |||||
2. Стоимость машин и оборудования (табл. 2.2) | |||||
3. Стоимость продуктивного и рабочего скота | |||||
Всего капиталовложений |
Таблица 3.6
Кредиты
Виды кредита | Величина кредита, тыс. руб. | Год и месяц начала кредитования | Тип погашения кредита | Период погашения кредита, лет | Льготный период, лет | Процентная ставка, % |
Таблица 3.7
Программа производства и реализации сельскохозяйственной продукции
Наименование продукции | Единица измерения | Значение показателей по годам производства | ||||||||
Показатели | ||||||||||
Объем реализации продукции в натуральном выражении | ||||||||||
Цена реализации за единицу | ||||||||||
Выручка от реализации | ||||||||||
Объем реализации продукции в натуральном выражении | ||||||||||
Цена реализации за единицу | ||||||||||
Выручка от реализации | ||||||||||
Объем реализации продукции в натуральном выражении | ||||||||||
Цена реализации за единицу | ||||||||||
Выручка от реализации | ||||||||||
Объем реализации продукции в натуральном выражении | ||||||||||
Цена реализации за единицу | ||||||||||
Выручка от реализации | ||||||||||
Общая выручка от реализации |
Таблица 3.8
Амортизационные отчисления
Группы основных фондов | Сметная стоимость, тыс. руб. | Норма амортизационных отчислений, % | Общая сумма амортизационных отчислений, тыс. руб. |
Всего: | ? |
Таблица 3.9
Земельный налог и арендная плата за сельскохозяйственные угодья
Форма владения или пользования землей | Площадь с.-х. угодий, га | Ставка земельного налога на 1 га с.-х. угодий, руб. | Повышающий коэффициент | Общий размер земельного налога, арендной платы, тыс. руб. |
Собственность | ||||
Аренда |
Таблица 3.10
Текущие издержки производства продукции
Виды затрат | Затраты в стоимостном выражении по годам производства, тыс. руб. | |||||||||
на ед. измерения | ||||||||||
Материальные затраты | ||||||||||
Стоимость покупных кормов: | ||||||||||
покупных семян: | ||||||||||
Горюче-смазочных материалов | ||||||||||
Минеральных удобрений и средств защиты растений | ||||||||||
Торфа | ||||||||||
Медикаментов и дезсредств | ||||||||||
Запасных частей | ||||||||||
Электроэнергии, топлива, газа | ||||||||||
Тары и спецодежды | ||||||||||
Всего: | ||||||||||
Расходы на оплату труда и отчисления на социальные нужды | ||||||||||
Расходы на оплату труда | ||||||||||
Отчисления на социальные нужды, | ||||||||||
в том числе | ||||||||||
на государственное страхование (5,4%) | ||||||||||
в фонд занятости (2%) | ||||||||||
в пенсионный фонд (20,6%) | ||||||||||
на мед. страхование (3,6%) | ||||||||||
Всего: | ||||||||||
Фиксированные платежи | ||||||||||
Земельный налог | ||||||||||
Арендная плата | ||||||||||
Всего: | ||||||||||
Амортизационные отчисления | ||||||||||
На полное восстановление основных фондов | ||||||||||
Прочие расходы | ||||||||||
Ветеринарного обслуживания | ||||||||||
Услуг сервисных предприятий | ||||||||||
Аренды техники | ||||||||||
Расходы по реализации продукции | ||||||||||
Текущий ремонт | ||||||||||
Страховые платежи | ||||||||||
Налоги и сборы | ||||||||||
Всего: | ||||||||||
Всего издержек (себестоимость) |
Таблица 3.11
Расчет размера ежегодных платежей для погашения кредита (тыс. руб.)
Годы возврата кредита | Размер ежегодных выплат, всего | В том числе | Остаток кредита | |
оплата процентов за кредит | оплата основной части займа | |||
Всего: |
Таблица 3.12
Приток реальных денег от операционной деятельности
Показатели | Значение показателей по годам расчета, тыс. руб. | ||||||||
1. Выручка от реализации продукции | |||||||||
2. Материальные затраты | |||||||||
3. Расходы на оплату труда и отчисления на социальные нужды | |||||||||
4. Фиксированные платежи | |||||||||
5. Амортизационные отчисления | |||||||||
6. Прочие расходы. | |||||||||
7. Прибыль до вычета налогов (=1-2-3-4-5-6) | |||||||||
8. Подоходный налог | |||||||||
9. Отчисления на социальные нужды (35,6%) | |||||||||
10. Проектируемый чистый доход (=7-8-9) | |||||||||
11. Расходы на собственное потребление | |||||||||
12. Амортизационные отчисления (5) | |||||||||
13. Чистый приток реальных денег от операционной деятельности (13=10–11+12) |
Таблица 3.13
Потоки реальных денег и их текущая стоимость
Годы | Отток реальных денег, (инвестиции) тыс. руб. | Приток реальных денег (операционная деятельность), тыс. руб. | Текущая стоимость 1 рубля разных лет (коэффициенты дисконтирования при ставке процента =___%) | Общая текущая стоимость реальных денег потоков разных лет, тыс. руб. | |
Отток | Приток | ||||
Итого: | ? | ? | ? |
Чистый дисконтированный доход (ЧДД) = ___________________ тыс. руб.
Индекс доходности (ИД) = ___________
Срок окупаемости инвестиций = _______________ лет
Внутренняя норма доходности /ВНД/=__________%
Таблица 3.14
Расчет сальдо накопленных реальных денег
Виды деятельности | Показатели | Значение показателей, тыс. руб | ||||||||||||||||
Годы | ||||||||||||||||||
I | II | III | IV | V | VI | VI | VIII | |||||||||||
![]() | 1. Выручка от реализации продукции – всего, в т.ч. растениеводства | |||||||||||||||||
животноводства | ||||||||||||||||||
2. Амортизационные отчисления | ||||||||||||||||||
3. Материальные затраты | ||||||||||||||||||
4. Расходы на оплату труда наемным рабочим и социальные отчисления | ||||||||||||||||||
5. Фиксированные платежи | ||||||||||||||||||
6. Прочие расходы | ||||||||||||||||||
7. Подоходный налог | ||||||||||||||||||
8. Отчисления в пенсионный и другие фонды | ||||||||||||||||||
9. Расходы на личное потребление семьи | ||||||||||||||||||
10.Итого сальдо реальных денег по операционной деятельности | ||||||||||||||||||
Инвестиционная | 11.Затраты на строительство, приобретение скота и техники | |||||||||||||||||
12.Сальдо по инвестиционной деятельности | ||||||||||||||||||
![]() | 13.Долгосрочный кредит | |||||||||||||||||
14.Собственный капитал | ||||||||||||||||||
15.Дотация из бюджета | ||||||||||||||||||
16.Проценты по вкладам | ||||||||||||||||||
17.Погашение кредита | ||||||||||||||||||
18.Оплата процентов | ||||||||||||||||||
19.Итого сальдо по финансовой деятельности (13+14+14+16–17–18) | ||||||||||||||||||
20.Всего текущее сальдо по всем видам деятельности (10+12+19) | ||||||||||||||||||
21.Сальдо накопленных денег | ||||||||||||||||||
Таблица 3.15
Технико-экономические показатели проекта образования крестьянского
(фермерского) хозяйства
№ | Показатели | Ед. изм. | До землеустройства | По проекту |
РАЗМЕРЫ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ПРОИЗВОДСТВА | ||||
Количество землепользований, в т. ч. по орг.- правовым формам (АО, ТОО, крестьян. х-ва и т.п.) | ед. | |||
2. | Площадь землепользований: по орг.- правовым формам (АО, ТОО, крестьян. х-ва и т.п.) | га | ||
га | ||||
2.1 | в т.ч. сельскохозяйственных угодий | га | ||
2.2 | пашни | га | ||
Количество обособленных массивов | ед. | |||
Коэффициент компактности | км | |||
Число поселений на территории хозяйства | ед. | |||
Размещение усадьбы | — | |||
Среднее расстояние земельного участка от усадьбы | км | |||
Удаленность от места реализации продукции | км | |||
Удаленность от автомобильных дорог | км | |||
Специализация хозяйства | — | |||
Организационно-хозяйственная. структура | — | |||
Число работающих | чел. | |||
Количество подразделений | ед. | |||
Размеры подразделений (по площади с.-х. угодий, пашни) | га | |||
Количество ферм | ед. | |||
Размеры ферм | гол. | |||
Типы севооборотов и количество | ед. | |||
Площадь севооборотов | га | |||
Объемы капиталообразующих инвестиций — всего, в т.ч. по видам: 1) строительство зданий и сооружений; 2) приобретение с.-х. техники; 3)покупка продуктивного и рабочего скота. | тыс. руб. | |||
Ежегодные производственные издержки — всего, в т.ч. на 1 га, на 1 ц | ||||
Горизонт расчета (лет) | ||||
РЕЗУЛЬТАТИВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ | ||||
Выручка от продажи товарной продукции — всего, в т. ч. | тыс. руб. | |||
на 1 работающего, на 1 га | тыс. руб. | |||
Чистая прибыль | тыс. руб. | |||
Рентабельность предприятия (отрасли, продукции) | % | |||
Процентная ставка на кредит | % | |||
Индекс рентабельности инвестиций | ед. | |||
Чистый дисконтированный доход | тыс. руб. | |||
Срок окупаемости инвестиций | лет | |||
Внутренняя норма доходности | % |