Рекомендации по содержанию и ремонту металлического каркаса здания
Здания на основе металлического каркаса необходимо систематически предохранять от разрушающего воздействия атмосферных, климатических и технологических факторов.
В процессе эксплуатации, технического обслуживания и ремонта здания на основе металлического каркаса запрещается изменять его объемно-планировочное решение, выполнять работы по усилению строительных конструкций без проекта или согласования с проектной организацией или другой специализированной организацией.
В процессе эксплуатации не допускается изменять конструктивные схемы несущих металлических каркасов здания.
Конструкции каркаса здания должны предохраняться от перегрузок. С этой целью не следует допускать без согласования с проектной организацией:
- скопления снега, пыли и мусора на кровлях и в первую очередь в ендовах;
- дополнительную временную нагрузку на конструкции каркаса от устройств и механизмов, применяемых при производстве ремонтных и монтажных работ;
При выполнении ремонтных работ и работ, связанных с реконструкцией несущих строительных конструкций каркасов, необходимо предохранять их от ударов и других механических воздействий.
Не следует допускать ослабления несущих конструкций каркаса путем вырезов и сверлений в элементах ферм, колонн и других несущих конструкций без согласования с проектной или другой специализированной организацией.
Не допускается удаление или перестановка горизонтальных и крестовых вертикальных связей между колоннами каркаса и арками покрытия, вырез раскосов, стоек и других элементов конструкций, создание в местах шарниров жестких сопряжений элементов.
Крепление и приварка каких-либо деталей к металлоконструкциям каркаса, подвеска светильников или кабелей разрешается только по согласованию с проектной или специализированной организацией.
Поверхности колонн и других элементов каркаса должны очищаться от загрязнений, пыли.
За несущими строительными конструкциями каркаса, особенно за состоянием стыков сборных металлических конструкций, а также за конструкциями, которые подвержены влиянию влажного режима, необходимо вести систематический контроль и наблюдения.
В период эксплуатации зданий и сооружений должна быть организована систематическая проверка вертикальности колонн, арок и других строительных конструкций (но не реже одного раза в пять лет). В случае увеличения отклонения от вертикали отдельных конструкций либо прогиба, угрожающего устойчивости конструкций, необходимо привлечение специализированной организации для освидетельствования.
В процессе эксплуатации металлического каркаса здания обнаруженные дефекты, такие как несоответствие размеров сварных швов проектным размерам, непровары, подрезы, пережоги и видимая значительная пористость швов, кратеры, отрывы швов, волосяные трещины, значительная коррозия, отсутствие швов в местах, определенных проектом, дребезжание при простукивании, отсутствие необходимого по проекту числа анкерных болтов, гаек и контргаек и поражение их коррозией, слабая затяжка болтовых соединений, деформации болтов в результате механических повреждений, значительные ослабления (более 10%) сечений болтов, элементов конструкций коррозией, наличие больших зазоров между колоннами и опорными плитами опорных узлов арок при болтовых соединениях и другие, должны устраняться в первую очередь.