Право собственности и иные вещные права
Право собственности в объективном смысле – это совокупность правовых норм, регулирующих отношения по владению, пользованию и распоряжению имуществом.
Право собственности в субъективном смысле – это мера возможного поведения собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом.
Содержание права собственности – это совокупность правомочий собственника, каждое из которых обладает определенной самостоятельностью.
Содержание права собственности:
1. Право владения – наличие вещи в хозяйстве, возможность фактического обладания вещью.
2. Право пользования – возможность эксплуатации имущества, извлечения из него полезных свойств.
3. Право распоряжения – возможность своей волей и в своем интересе совершать действия, определяющие юридическую судьбу имущества (дарить, продавать, обменивать и т.д.).
Основания приобретения права собственности:
Первоначальные способы:
1. Создание или изготовление лицом для себя новой вещи (ст. 218, 219 ГК).
2. Приобретение права собственности на плоды, продукцию или доходы, полученные в результате использования имущества (п.1 ст. 218 ГК).
3. Переработка вещи (ст. 220 ГК).
4. Обращение в собственность общедоступных для сбора вещей: ягод, грибов, цветов; лов рыбы, добыча диких животных и т.д. (ст. 221 ГК).
5. Приобретение права собственности на бесхозяйную вещь: которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь от права собственности на которую, собственник отказался (ст. 225 ГК).
6. При определенных условий приобретение права собственности на самовольную постройку (п.3 ст. 222 ГК).
7. Возникновение права собственности в силу приобретательской давности, когда лицо добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет или иным имуществом в течение 5 лет (ст. 234 ГК).
8. Клад (ст. 233 ГК).
Производные способы:
1. На основании договора или иной сделки об отчуждении имущества (купля-продажа, дарение, рента и мн. др.).
2. В порядке наследования после смерти гражданина (п.2 ст. 218).
3. В порядке универсального правопреемства при реорганизации юридического лица и многие другие случаи.
Отличие первоначальных способов приобретения права собственности от производных в том, что во втором случае имеет место правоприемство, т.е. переход права собственности (прав и обязанностей) от одного лица к другому, а в первом случае – нет.
Основания прекращения права собственности:
1. Гибель или уничтожение имущества.
2. Отчуждение своего имущества на основании договора: купля продажа, дарение, рента, подряд и мн. др.
3. Отказ от права собственности (ст. 236 ГК).
4. Принудительное прекращение права собственности: реквизиция и конфискация (ст. 242, 243); обращение о взыскании имущества по обязательствам собственника (ст. 237); отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному субъекту (ст. 238); выкуп домашних животных при ненадлежащем обращении с ними (ст. 241); выкуп бесхозяйно содержимых культурных ценностей (ст. 240); принудительная продажа жилых помещений (ст. 293); национализация.
Виды права собственности:
1. Частная: собственность граждан и собственность юридических лиц.
2. Государственная: собственность РФ и собственность субъектов РФ.
3. Муниципальная: собственность муниципальных образований (городских и сельских поселений).
Этот перечень не является исчерпывающим: в РФ признаются и ные формы собственности.
Когда имущество принадлежит нескольким лицам, возникает общая собственность. Она может быть:
а) долевой, когда доли участников определены
б) совместной, когда доли участников не выделены.