Адреса, реквизиты и подписи сторон
| Управляющая компания: ООО «Форум Сервис» ОГРН 1146671017393 620014, г. Екатеринбург, ул. Хохрякова, д. 48, оф. 89 ИНН 6671456561 КПП 667101001 Р/с 40702810262160011125 в ПАО КБ «УБРиР» г. Екатеринбург к/с 30101810900000000795 БИК 046577795 ______________________/____________________/ | Собственник Ф.И.О.______________________________________ Место жительства (регистрации): ____________________________________________ ____________________________________________ ____________________________________________ ____________________________________________ ____________________________________________ контактный телефон ________________________ ______________________/____________________/ |
Приложение № 1
к договору управления многоквартирным домом
№ ______ от «___» __________ 2016 г.
Состав общего имущества
многоквартирного дома по адресу: г.Екатеринбург, ул. Куйбышева, д. 21.
| № п.п | Наименование помещения | Доводчик с упором | Светильник с ЛН | Светильник светодиодный | Светильник с люминисцентными лампами | Табло "Выход" " Стрелка влево" | Информ. Стенд | Радиатор отопления | Унитаз | Душевой поддон | Пьедестал | Умывальник | Душевая лейка | Смеситель | Извещатель ИП-212-50М | Извещатель ИП-212-45 | Извещатель ИП-150-1-50 | Извещатель ИП-513-10 | Выносноеи устройство УШК-02 | Прибор " Рокот" | Оповещатель речевой АС-2 | Оповещатель звуковой Маяк 12-3-М( Свирель-24) | Оповещатель световой " Выход" | Покрытие грязезащитное в приямках | Щит электрический этажный | Щит системы отопления | Шкаф почтовый | Клапан дымоудаления | Шкаф пожарный ( вкл. Рукав и ствол) |
| Ед. изм. | к-т | шт | шт | шт | шт | шт | шт | к-т | шт | шт | шт | шт | шт | шт | шт | шт | шт | шт | шт | шт | шт | шт | шт | к-т | к-т | к-т | к-т | к-т | |
| Места общего пользования ( включая подвалы, цокольный этаж, техподполье) | |||||||||||||||||||||||||||||
| Секция 2А | |||||||||||||||||||||||||||||
| Секция 2Б | |||||||||||||||||||||||||||||
| Секция 2В | |||||||||||||||||||||||||||||
| Секция 3А | |||||||||||||||||||||||||||||
| Секция 3Б | |||||||||||||||||||||||||||||
| Секция 3В | |||||||||||||||||||||||||||||
| Секция 3Г | |||||||||||||||||||||||||||||
| Секция 3Д | |||||||||||||||||||||||||||||
| Секция 3Е |
| Дворовая территория | |||
| Игровое оборудование " Рыжик 6" | к-т | ||
| Качель "Леопольд 2 подвеса" | к-т | ||
| Спортивный комплекс 16.16 | к-т | ||
| Спортивный комплекс 16.13 | к-т | ||
| Стойки волейбольные с сеткой | к-т | ||
| Качалка на пружине КНП-003/К | к-т | ||
| Качалка на пружине КНП-009/М | к-т | ||
| Качалка на пружине КНП-004/К | к-т | ||
| Качалка на пружине КНП-010/К | к-т | ||
| Площадка детская " Вулкан" | к-т | ||
| Песочница " Остров" | к-т | ||
| Спортивный комплекс 13.2.1 | к-т | ||
| Канатная дорога | к-т | ||
| Батут " Кузнечик" | к-т | ||
| Карусель " Игрушка" | к-т | ||
| Карусель" Кувшинка" | к-т | ||
| Качалка на пружине КНП-028/К | к-т | ||
| Элемент Песочницы 2kids | к-т | ||
| Детский комплекс ИКК-011 | к-т | ||
| Детский комплекс ДК-002 | к-т | ||
| Спортивный комплекс 13.4 | к-т | ||
| Теремок 2 | к-т | ||
| Баскетбольный щит " Пионер" | к-т | ||
| Ворота футбольные | к-т | ||
| Игровое оборудование " СК-001" | к-т | ||
| Качели " Гнездо" | шт | ||
| Алюминиевая опора освещения 4м со светильником | к-т | ||
| Скамейка Престиж | шт | ||
| Урна на детском городке " Престиж" | шт | ||
| Урна возле входа в поъезд (синие+ бетонные) | шт | 9+8 | |
| Алюминиевая опора освещения 6м с 2-я прожекторами | шт | ||
| Алюминиевая опора освещения 6м с 3-я прожекторами | шт | ||
| Столбик освещения приподъездный | шт | ||
| Фонарь у входа в подъезд | шт | ||
| Контейнер для мусора | шт | ||
| Светильник в арке | шт | ||
| Конструктивные элементы здания | |||
| Основание жилого дома | Монолитная фундаментная плита В25W6F150 толщиной 800мм, арматура А500с Подготовка из бетона B 15 100мм Грунт естественного залегания | согласно проекта | |
| Монолитные железобетонные стены и колонны | Железобетон B25, арматура А500С | ||
| Монолитные железобетонные перекрытия | Железобетон B25, арматура А500С | ||
| Пожарные лестницы, ограждения кровли: | Сталь для строительных конструкций С245 | согласно проекта | |
| Перегородка кирпичная 120 мм: | Кирпич полнотелый керамический одинарный 65х250х120 марки М100 на растворе М100, армированный сеткой с ячейкой 50х50, Вр 1, D4мм Перемычка железобетонная - по ГОСТ 948-84, 1ПБ10-1, 1ПБ13-1, 2ПБ 16-2, 2ПБ 17-2, 2ПБ 22-3 марки М-200 Анкеровка - арматура AIII d=8мм Уголок стальной - 200х200х12 Швеллер - 14 | согласно проекта | |
| Стена и перегородки кирпичные 250 мм: | Кирпич пустотелый керамический полуторный 88х250х120 марки М125 на растворе М100, армированный сеткой с ячейкой 50х50, Вр 1, D4мм Перемычка железобетонная - по ГОСТ 948-84, 1ПБ10-1, 1ПБ13-1, 2ПБ 16-2, 2ПБ 17-2, 2ПБ 22-3 марки М-200 Анкеровка - арматура AIII d=8мм Уголок стальной - 200х200х12 | согласно проекта | |
| Перегородка из силикатного полнотелого пазогребневого блока 498*249*70 мм | Блок силикатный полнотелый пазогребневый 498*249*70 мм на клеевом растворе М150 | согласно проекта | |
| Двери из алюминиевого профиля в лифт холлы | Профиль - Alutech RAL9007 Стеклопакет - 4М1закаленный Доводчик Elementis 603 EN3 | согласно проекта | |
| Двери п/п из алюминевого профиля в лифт холлы : | Профиль - СИАЛ КПТ78EI RAL9007 Стеклопакет - многослойный противопожарный стеклопакет с гелевым наполнителем 32 мм Доводчик DORMA 2000 | согласно проекта | |
| Пластиковые двери в тамбурах и на переходных лоджиях: | Двери Deceuninck Фаворит Доводчик Exit Germany 9N50 | согласно проекта | |
| Люки эвакуационные с лестницей: Лоджии: | Люк эвакуационный 600*600мм с трех секционной лестницей 2000*400мм, окраска порошковой краской RAL 9007 | согласно проекта | |
| Ограждения лестничных клеток | Каркас ограждения Труба ВГП ДУ 40х3.5 (ДН48) Труба квадрат 20*20мм Крепление ограждения Анкерный болт М12*100 Акриловая краска RAL 9007 | согласно проекта | |
| Ограждения кровель: | Каркас ограждения Поручень - труба 40*40мм, связи - труба 20*20мм, стойка - труба 40х40мм Крепление ограждения Анкер HILTI HST-R 10*110 | согласно проекта | |
| Водосточные воронки кровель | HL 62.1 H Кровельная воронка с эл. подогревом, полимербитумным волокном, вертикальный выпуск д-110 | ||
| Инженерное оборудование, изделия и материалы 2-ой очереди | |||
| Газоснабжение | |||
| Крышная газовая котельная. Водогрейный котел марки «RTQ-1308», полезной тепловой мощностью 1308 кВт и котел "RTQ-920", полезной тепловой мощностью 920 кВт производства фирмы «Riello», Италия. Котел марки "RTQ-920" оснащен газовой горелкой марки «RS 100 t.l», с газовой рампой «MBC 1900 SE 65 FC CT», DN 65, а котел марки "RTQ-1308" оснащен газовой горелкой марки «RS 150 t.l», с газовой рампой «MBC 3100 SE 80 FC CT», DN 80. | Максимальный расход газа на котельную – 266,1 м³/ч, минимальный расход газа - 27,7 м³/ч. Перечень изделий и оборудования согласно спецификации проекта | 1 к-т | |
| Газорегуляторный пункт шкафного типа марки «ГРПШ-05-2У1» на базе регулятора РДНК-400М, с основной и резервной линией редуцирования. | Входное давление: Рmax.= 0,6-0,4 МПа; - Выходное давление: Рвых.= 0,003 МПа (3,0 кПа); - Максимальный расход газа на регулятор при Рраб=0,6 МПа Qmax=600,0 нм3/ч; - Максимальный расход газа на регулятор при Рраб=0,4 МПа Qmax=400,0 нм3/ч; - Расход газа на котельную: Q= 266,1 м³/ч; - Срабатывание сбросного предохранительного клапана 3,45 кПа; - Срабатывание предохранительного клапана: - верхний предел 3,75 кПа; - нижний предел 2,25 кПа. | 1к-т | |
| Водопровод и канализация | |||
| В1 - хозяйственно-питьевой водопровод жилого дома; | Магистральный трубопровод холодный воды выполнен с тупиковой разводкой из металлопластиковых труб Uponor MLC. Горизонтальная разводка (в полу) и разводка по сан. узлам исполнена из труб из сшитого полиэтилена Uponor PEX. Главные стояки выполнены из металлопластиковых труб Uponor MLC. | согласно проекта | |
| В1.1 - хозяйственно-питьевой водопровод офисных помещений; | |||
| В1.2 - хозяйственно-питьевой водопровод ДДУ; | |||
| В1.3 - водопровод поливочный; | |||
| Т3 - водопровод горячей воды жилого дома; | Магистральные трубопроводы горячей воды запроектированы из металлопластиковых труб Uponor MLC. Главный стояк запроектирован из металлопластиковых труб Uponor MLC. Поквартирная горизонтальная разводка (в полу) и разводка по сан. узлам предусмотрены из труб из сшитого полиэтилена Uponor PE-Xа. | согласно проекта | |
| Т3.1 - водопровод горячей воды офисных помещений; | |||
| Т3.2 - водопровод горячей воды ДДУ; | |||
| Т4 - циркуляция горячей воды жилого дома; | Стальные электросварные трубы по ГОСТ 10704-91 | согласно проекта | |
| Т4.1 - циркуляция горячей воды офисных помещений; | Стальные электросварные трубы по ГОСТ 10704-91 | согласно проекта | |
| К1 - хозяйственно-бытовая канализация жилого дома; | Трубопроводы бытовой канализации, прокладываемые по техническому коридору и техподполью, монтируются из полипропиленовых труб. | согласно проекта | |
| К1.1 - хозяйственно-бытовая канализация офисных помещений; | согласно проекта | ||
| К1.2 - хозяйственно-бытовая канализация ПУИ жилого дома, ДДУ; | согласно проекта | ||
| К2 - дождевая канализация; | Стояки и магистрали внутренних водостоков выполнены из стальных электросварных труб по ГОСТ 10704-91 | согласно проекта | |
| К14 - канализация отвода дренажных стоков от вентиляционных установок и котельной; | Стальные электросварные трубы по ГОСТ 10704-91 | согласно проекта | |
| К14Н - канализация случайных стоков насосной станции и ИТП, напорная. | Стальные электросварные трубы по ГОСТ 10704-91 | согласно проекта | |
| Водоснабжение | |||
| Установка повышения давления COR-3 Helix V1010/SKw-D-R Wilо Q= 14,4м3/ч для систем хозяйственно-питьевого и горячего водоснабжения | Запорная арматура согласно проекта | 1 к-т | |
| Установка пожаротушения CO-2 Helix V 2204/SK-FFS-D-EB-R Wilo Q= 18,7м3/ч | Запорная арматура согласно проекта | 1 к-т | |
| Установка повышения давления COR2 MHI -EB-R Wilo Q= 2,36м3/ч для систем водоснабжения и приготовления горячей воды для офисов и ДДУ | Запорная арматура согласно проекта | 1 к-т | |
| Водомерный узел ХВС № 1 (общедомовой) | Запорная арматура согласно проекта | 1 к-т | |
| Водомерный узел ХВС № 2 (на полив) | Запорная арматура согласно проекта | 1 к-т | |
| Водомерный узел ХВС № 3(на приготовление ГВС) | Запорная арматура согласно проекта | 1 к-т | |
| Водомерный узел ХВС № 4 (на водоснабжение ДОУ) | Запорная арматура согласно проекта | 1 к-т | |
| Водомерный узел ХВС № 5 ( на водоснабжение офисов и приготовление ГВС вст. помещений) | Запорная арматура согласно проекта | 1 к-т | |
| Водомерный узел ХВС № 6 ( на приготовление ГВС вст. помещений) | Запорная арматура согласно проекта | 1 к-т | |
| Водомерный узел ХВС № 7 ( на приготовление ГВС ДОУ) | Запорная арматура согласно проекта | 1 к-т | |
| Водомерный узел ХВС № 8 ( на циркуляционном трубопроводе ГВС встроенных помещений) | Запорная арматура согласно проекта | 1 к-т | |
| Комплекс водопордготовки ГВС | Запорная арматура согласно проекта | к-т | |
| Установка водоподготовки и доочистки ХВС «Атолл» RFM-2120T RFC -2420Т и фильтр «Tongli Water»TL2 | Запорная арматура согласно проекта | к-т | |
| Вентиляция и дымоудаление | |||
| Система ВД1 (дымоудаление из демонстрационного зала); | согласно проекта | к-т | |
| Система ВД2 (дымоудаление из межквартирного коридора жилой части | согласно проекта | к-т | |
| Система ПД1 (подпор воздуха на компенсацию дымоудаления из демонстрационного зала); | согласно проекта | к-т | |
| Система ПД2 (подпор воздуха в шахту лифта); | согласно проекта | к-т | |
| Система ПП1 (подпор воздуха в тамбур-шлюз паркинга) | согласно проекта | к-т | |
| Обратные и противопожарные клапана | согласно проекта | к-т | |
| Приточная установка | согласно проекта | 1 к-т | |
| Индивидуальный тепловой пункт мощностью 12,86 кВт | |||
| Теплообменник Пластинчатый, разборный, M10-ВFМ, 1-ходовой | Запорная арматура согласно проекта | 1шт | |
| Теплообменник Пластинчатый, разборный, Т5-ВFG, 1-ходовой | Запорная арматура согласно проекта | 1шт | |
| Теплообменник Пластинчатый, разборный, M6-FG, 1-ходовой | Запорная арматура согласно проекта | 1шт | |
| Теплообменник Пластинчатый, паяный, СВ 20-50Н, 1-ходовой | Запорная арматура согласно проекта | 1шт | |
| Насос циркуляции отопления жилых помещений ТР 80-170/4 F | Запорная арматура согласно проекта | 2шт | |
| Насос подпитки CR 1-17 | Запорная арматура согласно проекта | 2шт | |
| Насос циркуляции отопления встр. помещений UPSD 32-120 | Запорная арматура согласно проекта | 1шт | |
| Насос циркуляции ГВС жилой части UPS 40-180 | Запорная арматура согласно проекта | 1шт | |
| Насос циркуляции ГВС встр. помещений UPS 25-120 180 | Запорная арматура согласно проекта | 1шт | |
| Насос очистки UPS 40-180 | Запорная арматура согласно проекта | 1шт | |
| Приборы регулирования | согласно проекта | 6шт | |
| Приборв учета тепловой энергии и теплоносителя | согласно проекта | 4шт | |
| Расширительные и напорные гидробаки | согласно проекта | 2шт | |
| Предохранительные клапаны | согласно проекта | 4 шт | |
| Балансировочные клапаны | согласно проекта | 3шт | |
| Общедомовые приборы учета и регулирования энергоресурсов | |||
| Система ХВС секций 3Е | согласно проекта | 2шт | |
| Газаснабжение котельных 3Е | согласно проекта | 2шт | |
| Электроснабжение 2-й очереди | согласно проекта | 35шт | |
| Лифты моделей Gen2-4R ОТИС | |||
| Пассажирские | согласно проекта | 6шт | |
| Грузопасажирские | согласно проекта | 6шт | |
| Теплоснабжение Т1,Т2 | |||
| Система подпитки | согласно проекта | к-т | |
| Циркуляционные насосы | согласно проекта | 4шт | |
| Отопление | |||
| Т1.1, Т2.1 - Система теплоснабжения вентиляции офисов | Стальные электросварные трубы по ГОСТ 10704-91 | согласно проекта | |
| Т1.2, Т2.2 - Система отопления встраиваемых нежилых помещений | Стальные электросварные трубы по ГОСТ 10704-91 | согласно проекта | |
| Т1.3, Т2.3 - Система отопления общедомовых помещений | На лестничных клетках, в лифтовых холлах – стальные радиаторы «PURMO» , в техподполье – конвекторы Сантехпром Авто С со встроенными термостатическими вентилями. | согласно проекта | |
| Система видеонаблюдения | |||
| Уличная IP камера | BD4330RVZX | 125 шт | |
| Видеокамера сетевая (IP камера) купольная | BD3570D | 12шт | |
| Видеокамера сетевая (IP камера) купольная | BD3570DRV | 13шт | |
| Видеокамера сетевая (IP камера) купольная | BD3570DM | 20шт | |
| Инженерное оборудование, изделия и материалы 1-ой очереди | |||
| Общедомовые приборы учета и регулирования энергоресурсов | |||
| Система ХВС секций 2В | согласно проекта | 1шт | |
| Газоснабжение котельных 2В | согласно проекта | 1шт | |
| Электроснабжение 1-ой очереди | согласно проекта | 36шт | |
| Лифты моделей Gen2-4R ОТИС | |||
| Пассажирские | согласно проекта | 3шт | |
| Грузопассажирские | согласно проекта | 3шт | |
| Индивидуальный тепловой пункт мощностью 6,7 кВт | |||
| Теплообменник Пластинчатый, разборный, M6-FG, 1-ходовой | Запорная арматура согласно проекта | 1шт | |
| Теплообменник Пластинчатый, разборный, TL3-BFG, 1-ходовой | Запорная арматура согласно проекта | 1шт | |
| Теплообменник Пластинчатый, разборный, M6-FG, 1-ходовой | Запорная арматура согласно проекта | 1шт | |
| Теплообменник Пластинчатый, паяный, СВ 20-40Н, 1-ходовой | Запорная арматура согласно проекта | 1шт | |
| Насос циркуляции отопления жилых помещений UPSD 65-180 | Запорная арматура согласно проекта | 1 шт | |
| Насос подпитки CR 1-15 | Запорная арматура согласно проекта | 2шт | |
| Насос циркуляции отопления встр. помещений UPSD 32-120 | Запорная арматура согласно проекта | 1шт | |
| Насос циркуляции ГВС жилой части UPS 25-120 180 | Запорная арматура согласно проекта | 1шт | |
| Насос циркуляции ГВС встр. помещений UPS 25-120 180 | Запорная арматура согласно проекта | 1шт | |
| Насос очистки UPS 40-180 | Запорная арматура согласно проекта | 1шт | |
| Приборы регулирования | согласно проекта | 4 шт | |
| Приборов учета тепловой энергии и теплоносителя | согласно проекта | 4шт | |
| Расширительные и напорные гидробаки | согласно проекта | 2шт | |
| Предохранительные клапаны | согласно проекта | 4 шт | |
| Балансировочные клапаны | согласно проекта | 9 шт | |
| Датчик давления | согласно проекта | 5шт | |
| Теплоснабжение Т1,Т2 | |||
| Система подпитки | согласно проекта | к-т | |
| Циркуляционные насосы | согласно проекта | 4шт | |
| Водоснабжение | |||
| Установка повышения давления Wilо COR-3 Helix V615- SKW-EB-R для систем хозяйственно-питьевого и горячего водоснабжения | Запорная арматура согласно проекта | 1 к-т | |
| Установка повышения давления Wilo COR2-MHI 202 /SKW -EB-R Wilo для систем водоснабжения и приготовления горячей воды встроенных помещений | Запорная арматура согласно проекта | 1 к-т | |
| Водомерный узел ХВС № 1 (общедомовой) | Запорная арматура согласно проекта | 1 к-т | |
| Водомерный узел ХВС № 2 (на полив) | Запорная арматура согласно проекта | 1 к-т | |
| Водомерный узел ХВС № 3(на приготовление ГВС) | Запорная арматура согласно проекта | 1 к-т | |
| Водомерный узел ХВС № 5 (на водоснабжение офисов и приготовление ГВС вст. помещений) | Запорная арматура согласно проекта | 1 к-т | |
| Водомерный узел ХВС № 6 (на приготовление ГВС вст. помещений) | Запорная арматура согласно проекта | 1 к-т | |
| Водомерный узел ХВС № 8 (на циркуляционном трубопроводе ГВС встроенных помещений) | Запорная арматура согласно проекта | 1 к-т | |
| Комплекс водоподготовки ГВС | Запорная арматура согласно проекта | к-т | |
| Установка водоподготовки и доочистки ХВС «Атолл» RFM-2120T RFC -2420 и фильтр «Tongli Water»TL2 | Запорная арматура согласно проекта | к-т | |
| Система видеонаблюдения | |||
| Уличная IP камера | BD4330RVZX | ||
| Видеокамера сетевая (IP камера) купольная | BD3570DRV | ||
| Видеокамера сетевая (IP камера) купольная | BD3570DM | ||
| Отопление | |||
| Т1.1, Т2.1 - Система теплоснабжения вентиляции офисов | согласно проекта | ||
| Т1.2, Т2.2 - Система отопления встраиваемых нежилых помещений | согласно проекта | ||
| Т1.3, Т2.3 - Система отопления общедомовых помещений | На лестничных клетках, в лифтовых холлах – стальные радиаторы «Прадо» | согласно проекта | |
| Газоснабжение | |||
| Крышная газовая котельная. Водогрейный котел марки «RTQ-920», полезной тепловой мощностью 920 кВт и 2 котла марки "RTQ-1020", полезной тепловой мощностью 1020кВт производства фирмы «Riello», Италия. Котел марки "RTQ-920" оснащен газовой горелкой марки «RS 100 t.l», с газовой рампой «MBC 1900 SE 65 FC CT» | Максимальный расход газа на котельную – 353,5 м³/ч. Перечень изделий и оборудования согласно спецификации проекта | 1 к-т | |
| Вентиляция и дымоудаление | |||
| Система ВД1 (вытяжная противодымная вентиляция из коридоров жилой части здания) | согласно проекта | к-т | |
| Система ВД2 (система вытяжной противодымной вентиляции из подвалов и встроенных помещений) | согласно проекта | к-т | |
| Система ПД1 (механическая приточная вентиляция - подача воздуха в лифтовые шахты) | согласно проекта | к-т | |
| Система ПД2 (подпор воздуха в тамбур-шлюз паркинга) | согласно проекта | к-т | |
| Водопровод и канализация | |||
| В10 - водопровод ХВС | стальные оцинкованные трубы Гост 3262-75 | согласно проекта | |
| В0- водопровод ХВС (поливочный) | стальные оцинкованные трубы Гост 3262-75 | ||
| Т30 - водопровод ГВС | стальные оцинкованные трубы Гост 3262-75 | ||
| Т40 - Циркуляционный трубопровод | стальные оцинкованные трубы Гост 3262-75 | ||
| 1В1 - ХВС встроенных помещений | стальные оцинкованные трубы Гост 3262-75 | согласно проекта | |
| 1Т3 - ГВС встроенных помещений | стальные оцинкованные трубы Гост 3262-75 | ||
| 1Т4 - Циркуляционный трубопровод | стальные оцинкованные трубы Гост 3262-75 | ||
| 1В1 - Система ХВС | Труба " УНИПАИП"S коричневая без изоляции | согласно проекта | |
| 1Т3 - Система ГВС | Труба " УНИПАИП"S коричневая без изоляции | согласно проекта | |
| К1 - хоз.бытовая канализация | Труба ТЧК-100-2000 по ГОСТ 6942.3-98 | согласно проекта | |
| 1К1 канализация встроенных помещений | согласно проекта | ||
| 2К1 Система канализации | согласно проекта | ||
| К2 - дождевая канализация; | Стояки и магистрали внутренних водостоков выполнены из стальных электросварных труб по ГОСТ 10704-91 | согласно проекта |
| Озеленение территории | |||
| Можжевельник | шт | ||
| Можжевельник тамарисифолия | шт | ||
| Сосна горная | шт | ||
| Клен остролистный | шт | ||
| Липа | шт | ||
| Ель обыкновенная | шт | ||
| Сосна обыкновенная | шт | ||
| Клен Гиннала | шт | ||
| Рябина обыкновенная | шт | ||
| Яблоня сибирская | шт | ||
| Яблоня сибирская | шт | ||
| Яблоня сибирская | шт | ||
| Вишня Пенсильванская | шт | ||
| Сирень венгерская | шт | ||
| Сирень обыкновенная | шт | ||
| Ива черничная | шт | ||
| Дерен белоокаймленный | шт | ||
| Гортензия метельчатая | шт | ||
| Калина обыкновенная | шт | ||
| Калина Бульденеж | шт | ||
| Спирея калинолистная Диаболо | шт | ||
| Спирея Билларди | шт | ||
| Спирея японская | шт | ||
| Спирея серая | шт | ||
| Пузыреплодник Лутеус | шт | ||
| Яблоня краснолистная | шт | ||
| Сосна горная Гном | шт | ||
| Спирея серая | шт | ||
| Кизильник | шт | ||
| Орех маньчжурский | шт | ||
| Ива шаровидная | шт | ||
| Дуб | шт | ||
| Сосна обыкновенная | шт | ||
| Яблоня Rudolf | шт | ||
| Липа | шт | ||
| Можжевельник | шт | ||
| Яблоня сибирская | шт | ||
| Ива ивилистая | шт |
| От Управляющей компании: ________________/______________/ | От Собственника: ________________/______________ / |
Приложение № 2
к договору управления многоквартирным домом
№ ______ от «___» _________ 2016 г.
Перечень услуг и работ по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества
1. Управление
| № п/п | Наименование работ / услуг | Периодичность выполнения |
| 1.1. | Прием, хранение и передача технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением таким домом документов, предусмотренных Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491, а также их актуализация и восстановление. | непрерывно в рабочие дни |
| 1.2. | Сбор, обновление и хранение информации о собственниках и нанимателях помещений в многоквартирном доме, а также о лицах, использующих общее имущество в многоквартирном доме на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме), включая ведение актуальных списков в электронном виде и (или) на бумажных носителях с учетом требований законодательства РФ о защите персональных данных | непрерывно |
| 1.3. | Прием и оформление документов, необходимых для последующего регистрационного учета собственников по месту жительства или по месту пребывания в принадлежащих им помещениях многоквартирного дома путем заключения соответствующего договора со специализированной организацией, оказывающей соответствующие услуги (услуги паспортного стола | по мере необходимости |
| 1.4. | Подготовка предложений по вопросам содержания и ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме для их рассмотрения общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе: · разработка перечня услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме (далее - перечень услуг и работ); · расчет и обоснование финансовых потребностей, необходимых для оказания услуг и выполнения работ, входящих в перечень услуг и работ, с указанием источников покрытия таких потребностей (в том числе с учетом рассмотрения ценовых предложений на рынке услуг и работ, смет на выполнение отдельных видов работ); · подготовка предложений по вопросам проведения капитального ремонта (реконструкции) многоквартирного дома, а также осуществления действий, направленных на снижение объема используемых в многоквартирном доме энергетических ресурсов, повышения его энергоэффективности; · подготовка предложений о передаче объектов общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме в пользование иным лицам на возмездной основе на условиях, наиболее выгодных для собственников помещений в этом доме, в том числе с использованием механизмов конкурсного отбора; · обеспечение ознакомления собственников помещений в многоквартирном доме с проектами подготовленных документов по вопросам содержания и ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и пользования этим имуществом | при подготовке к общему собранию собственников помещений в многоквартирном доме |
| 1.5. | Организация рассмотрения общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме (при обращении в УК собственников, обладающих не менее чем десятью процентами голосов от общего количества голосов собственников помещений в многоквартирном доме), вопросов, связанных с управлением многоквартирным домом, в том числе: · уведомление собственников помещений в многоквартирном доме, членов товарищества или кооператива о проведении собрания; · обеспечение ознакомления собственников помещений в многоквартирном доме, членов товарищества или кооператива с информацией и (или) материалами, которые будут рассматриваться на собрании; · подготовка форм документов, необходимых для регистрации участников собрания; · подготовка помещений для проведения собрания, регистрация участников собрания; · документальное оформление решений, принятых собранием; · доведение до сведения собственников помещений в многоквартирном доме, членов товарищества или кооператива решений, принятых на собрании. | при подготовке к общему собранию собственников помещений в многоквартирном доме |
| 1.6. | Организация оказания услуг и выполнения работ, предусмотренных перечнем услуг и работ, утвержденным решением собрания, в том числе: · определение способа оказания услуг и выполнения работ; · подготовка заданий для исполнителей услуг и работ; · выбор, в том числе на конкурсной основе, исполнителей услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме на условиях, наиболее выгодных для собственников помещений в многоквартирном доме; · заключение договоров оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; · заключение с собственниками и пользователями помещений в многоквартирном доме договоров, содержащих условия предоставления коммунальных услуг; · заключение договоров энергоснабжения (купли-продажи, поставки электрической энергии (мощности), теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, поставки газа с ресурсоснабжающими организациями в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги соответствующего вида, а также договоров на техническое обслуживание и ремонт внутридомовых инженерных систем (в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации); · заключение иных договоров, направленных на достижение целей управления многоквартирным домом, обеспечение безопасности и комфортности проживания в этом доме; · осуществление контроля за оказанием услуг и выполнением работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме исполнителями этих услуг и работ, в том числе документальное оформление приемки таких услуг и работ, а также фактов выполнения услуг и работ ненадлежащего качества; · ведение претензионной, исковой работы при выявлении нарушений исполнителями услуг и работ обязательств, вытекающих из договоров оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; | непрерывно в рабочие дни |
| 1.7. | Взаимодействие с органами государственной власти и органами местного самоуправления по вопросам, связанным с деятельностью по управлению многоквартирным домом; | непрерывно в рабочие дни |
| 1.8. | Организация и осуществление расчетов за услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, включая услуги и работы по управлению многоквартирным домом, и коммунальные услуги, в том числе: · начисление обязательных платежей и взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальных услуг в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации; · оформление платежных документов и направление их собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме; · осуществление управляющими организациями, товариществами и кооперативами расчетов с ресурсоснабжающими организациями за коммунальные ресурсы, поставленные по договорам ресурсоснабжения в целях обеспечения предоставления в установленном порядке собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги соответствующего вида; · ведение претензионной и исковой работы в отношении лиц, не исполнивших обязанность по внесению платы за жилое/нежилое помещение и коммунальные услуги, предусмотренную жилищным законодательством Российской Федерации. | непрерывно в рабочие дни |
| 1.9. | Обеспечение собственниками помещений в многоквартирном доме контроля за исполнением решений собрания, выполнением перечней услуг и работ, повышением безопасности и комфортности проживания, а также достижением целей деятельности по управлению многоквартирным домом, в том числе: · предоставление собственникам помещений в многоквартирном доме отчетов об исполнении обязательств по управлению многоквартирным домом с периодичностью и в объеме, установленном законодательством РФ; · раскрытие информации о деятельности по управлению многоквартирным домом в соответствии со стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2010 г. N 731; · прием и рассмотрение заявок, предложений и обращений собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме; · обеспечение участия уполномоченных представителей собственников помещений в многоквартирном доме в осуществлении контроля за качеством услуг и работ, в том числе при их приемке. | по мере необходимости в сроки, установленные законодательством |
2. Содержание и текущий ремонт общего имущества