Цели создания Совета
Утверждено
Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
(протокол от ______________2015 г. № 1)
Положение
О Совете многоквартирного дома,
Расположенного по адресу
Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Рощинская, д. 27
Термины и определения
В тексте настоящего Положения используются следующие сокращенные определения и аббревиатуры:
- ЖК РФ – Жилищный кодекс Российской Федерации;
- МКД – многоквартирный дом, расположенный по адресу: Свердловская обл. г. Екатеринбург, ул. Рощинская, д. 27;
- Собственники – совершеннолетние и дееспособные собственники жилых и нежилых помещений, расположенных в МКД, законные представители несовершеннолетних и недееспособных собственников и юридические лица, владеющие помещениями в МКД;
- Совет – совет многоквартирного дома, избираемый и действующий в соответствии со статьей 161.1 ЖК РФ;
- УО – организация, осуществляющая управление МКД.
Общие положения
1.1. Совет создан по решению общего собрания собственников помещений (квартир) многоквартирного дома (протокол № 1 от «____»_____2015 г. (приложение №1)), расположенного по адресу: г.Екатеринбург, ул.Рощинская, 27 (далее - МКД).
1.2. Совет избирается из числа Собственников общим собранием Собственников.
1.3. Совет МКД является общественным добровольным объединением граждан - собственников жилья по месту их жительства в многоквартирном доме, создается в целях представления интересов собственников помещений и организации оперативного взаимодействия с Управляющей компанией для совместного решения социальных проблем в жилищной сфере, осуществления общественного контроля за управлением многоквартирным домом, содержанием, технической эксплуатацией и ремонтом жилого дома, а также содержанием придомовых территорий, объектов благоустройства и озеленения. Совет МКД от имени жителей дома принимает участие в решении вопросов, непосредственно касающихся условий комфортного и безопасного проживания жителей дома.
1.4. Совет в своей деятельности руководствуется ЖК РФ, другими законодательными и нормативными правовыми актами Российской Федерации, Свердловской области и города Екатеринбурга, решениями общего собрания Собственников и настоящим Положением.
1.5. Совет взаимодействует с организацией, осуществляющей управление МКД (далее – УО), жилищными объединениями граждан различных организационно-правовых форм, администрацией района, администрацией города Екатеринбурга, другими органами исполнительной власти.
1.6. Действие настоящего Положения распространяется на жилые и нежилые, встроенные и пристроенные помещения в МКД, придомовую территорию, объекты благоустройства и озеленения, малые архитектурные формы, спортивные сооружения.
1.7. Регистрация Совета в органах местного самоуправления или иных органах не осуществляется.
Цели создания Совета
Совет создан для реализации следующих целей:
2.1. Обеспечение выполнения решений общего собрания Собственников.
2.2. Разработка предложений по вопросам планирования управления МКД, организации такого управления, содержания и ремонта общего имущества в МКД.
2.3. Осуществление контроля объема, качества и своевременности оказания услуг и выполнения работ по управлению МКД, содержанию и ремонту общего имущества в МКД, а также коммунальных услуг, предоставляемых Собственникам и пользователям помещений МКД.
2.4. Осуществление эффективного взаимодействия Собственников с УО и органами местного самоуправления.
2.5. Информирование Собственников по вопросам, касающимся управления МКД.