Тема 17 Право власності: загальні положення
Поняття права власності. Належність права власності, як абсолютного права, до природних прав людини. Право власника та обов'язок інших не порушувати права власника. Історичний розвиток права власності. Розвиток поняття права власності на нерухомість. Розвиток поняття права власності на землю. Особливий публічно-правовий характер володіння землею. Право власності на річ. Існування права й інших осіб на цю річ. Позитивна та негативна сторони права власності. Визначення права власності за ст. 316 ЦК України. Зміст права власності. Володіння. Користування. Розпорядження. Належність даних правомочностей власнику. Випадки, в яких дані правомочності можуть належати не власнику, а іншій особі. Абсолютність права власності. Випадки обмеження права власності за Конституцією України. Права і свободи людини і громадянина, а також правовий режим власності згідно зі ст. 92 Конституції України. Заборона власнику щодо використання права власності на шкоду іншим правам громадян за ст. 319 ЦК України. Визначення права власності в суб'єктивному розумінні. Визначення права власності в об'єктивному розумінні. Суб'єкти права власності в Україні за новим ЦК України, (ст.ст. 2, 318 ЦК України). Рівність усіх суб'єктів права власності перед законом. Зміст права власності згідно зі ст. 317 нового ЦК України. Співвідношення змісту права власності, місця проживання та місцезнаходження майна. Зобов'язання власника щодо майна (ст. 322 ЦК України). Ризик випадкового знищення та випадкового пошкодження майна за ст. 323 ЦК України. Вплив Конституції України на формування ЦК України. Право власності українського народу за ст. 13 Конституції України. Два основні параметри поняття права власності. Об'єкти права власності українського народу за ст. 324 ЦК України. Органи, що здійснюють права власника від імені українського народу, а також усі правомочності власника щодо власності народу України. Визначення об'єктів права власності українського народу. Положення закону щодо непорушності права власності за ст. 321 ЦК України. Форми права власності за Конституцією України. Форми права власності за ст.ст. 324-327 ЦК України.
Зміст права власності.Права власника щодо належного йому майна згідно з ЦК України (статті 317, 318 і 320). Формування суб'єктивного права власності як сукупності трьох найголовніших правомочностей власника. Право власника управляти майном і вчиняти з ним дії та співвідношення з такими поняттями, як користування і розпорядження майном. Правила виникнення правомочностей власника. Належність сукупності «тріади» правомочностей власнику. Належність «тріади» правомочностей окремо іншим особам (орендареві, наймачу). Здійснення власником правомочностей щодо належного йому майна. Обмеження такого здійснення за законом. Визначення володіння. Визначення права володіння у суб'єктивному розумінні. Види володіння. Законне (титульне) володіння та його сутність. Належність титульного володіння. Обов'язки титульних володільців щодо володіння майном, яке належить власникові. Випадки, коли титульний володілець може мати не тільки право володіння, а й інші правомочності. Право користування в об'єктивному значенні. Право користування у суб'єктивному значенні. Використання власником свого майна для здійснення підприємницької діяльності згідно зі ст. 321 ЦК України. Види користування. Законне і незаконне користування. Правила набуття права власності орендарем на підставі ст. 27 Закону України «Про оренду державного та комунального майна». Випадки, коли орендар має право на компенсацію за витрати щодо вдосконалення майна. Право наймача на користування майном. Належність права користування право володіння не лише власникові, а й іншим особам та правові підстави такої належності. Загальні обмеження власника у здійсненні права користування належним йому майном. Право розпорядження в об'єктивному розумінні. Право розпорядження у суб'єктивному розумінні. Винятки з цього питання (націоналізація, конфіскація, реквізиція, примусовий продаж тощо). Реалізація власником права розпорядження майном.
Випадки припинення свого права власності. Обмеження щодо розпорядження майном, яке є пам'яткою історії і культури. Правові наслідки неналежної схоронності пам'яток історії та культури за ст. 354 ЦК України. Особливості передачі трьох правомочностей власника за договором комісії.. Взаємозв'язок правомочностей з володіння, користування та розпорядження майном. Межі здійснення права власності за ЦК України. Обов'язок власника дотримуватись моральних норм при здійсненні своїх прав та виконанні обов'язків за ст. 320 ЦК України. Заборона власнику використовувати право власності на шкоду правам, свободам та гідності громадян, інтересам суспільства, погіршувати екологічну ситуацію та природні якості землі. Питання щодо обмеження чи припинення власності, а також допуск до користування майном власника інших осіб згідно з законом.