КО не должна вычитать затраты, которые могут
Возникнуть в связи с реализацией или иным выбытием недвижимости,
Временно неиспользуемой в основной деятельности.
Оборудование, составляющее неотъемлемую часть здания, то есть
Выполняющее свои функции только в его составе, а не самостоятельно
(далее – оборудование, составляющее неотъемлемую часть здания),
Включается в текущую (справедливую) стоимость недвижимости,
Временно неиспользуемой в основной деятельности. Такое оборудование
Учитывается исходя из принципов, применяемых к объектам
Недвижимости, временно неиспользуемой в основной деятельности, и
Подлежит отражению на отдельных лицевых счетах, открытых на счете
По учету объекта недвижимости, временно неиспользуемой в основной
Деятельности.
В случаях, указанных в пунктах 11.13 и 11.14 настоящего Порядка,
Текущая (справедливая) стоимость оборудования, составляющего
Неотъемлемую часть здания, определяется пропорционально текущей
(справедливой) стоимости объекта недвижимости, временно
Неиспользуемой в основной деятельности.
КО самостоятельно устанавливает порядок
Определения текущей (справедливой) стоимости недвижимости,
Временно неиспользуемой в основной деятельности, и утверждает его в
Учетной политике.
По недвижимости, временно неиспользуемой в основной
Деятельности, отражаемой в бухгалтерском учете по текущей
(справедливой) стоимости, амортизация не начисляется.
Недвижимость, временно неиспользуемая в основной
Деятельности, отражаемая в бухгалтерском учете по текущей
(справедливой) стоимости, на обесценение не проверяется.
В исключительном случае, когда выявляется невозможность
Достоверного определения текущей (справедливой) стоимости объекта,
Впервые классифицируемого в качестве недвижимости, временно
Неиспользуемой в основной деятельности, после изменения способа его
Использования, при том что в соответствии с учетной политикой
КО учитывает недвижимость, временно
Неиспользуемую в основной деятельности, по текущей (справедливой)
Стоимости, КО оценивает этот объект по
Первоначальной стоимости за вычетом накопленной амортизации и
Накопленных убытков от обесценения. В последующем такой объект
Учитывается по первоначальной стоимости за вычетом накопленной
Амортизации и накопленных убытков от обесценения до момента его
Выбытия или перевода из состава недвижимости, временно
Неиспользуемой в основной деятельности.
В указанном выше случае, когда КО учитывает
Один из объектов недвижимости, временно неиспользуемой в основной
Деятельности, по первоначальной стоимости за вычетом накопленной
Амортизации и накопленных убытков от обесценения, бухгалтерский
Учет всех остальных объектов недвижимости, временно неиспользуемой
В основной деятельности, осуществляется по текущей (справедливой)
Стоимости.
Если КО ранее отражала объект
Недвижимости, временно неиспользуемой в основной деятельности, по
Текущей (справедливой) стоимости, она должна и дальше отражать
Данный объект по текущей (справедливой) стоимости вплоть до его
Выбытия или перевода из состава недвижимости, временно
Неиспользуемой в основной деятельности.
Перевод объекта в состав недвижимости, временно
Неиспользуемой в основной деятельности, или из состава недвижимости,
Временно неиспользуемой в основной деятельности, осуществляется
Только при изменении способа его использования на основании
Профессионального суждения, формируемого с учетом критериев,
Разработанных и утвержденных ко в соответствии
С пунктом 11.1 настоящего Порядка.
БУнедвижимости, временно