Семь миллионов сто девяносто восемь тысяч двести триста) гривен без НДС и соответственно

Восемь миллионов шестьсот тридцать семь тысяч девятьсот шестьдесят) грн с НДС

Заключение является неотъемлемой частью Отчета об оценке имущества (с Приложениями).

Оценщик Донецкий Андрей Валериевич
Директор Донецкий Андрей Валериевич

 

 

Список использованной литературы

 

Нормативные акты

1.Закона Украины "Об оценке имущества, имущественных прав и профессиональной оценочной деятельности на Украине" от 12.07.2001 г, № 2658 –III.

2.«Норм профессиональной деятельности оценщиков»,

3.«Национального стандарта оценки №1» от 10.09.2003 года №1440,

4.«Национального стандарта оценки №2» от 28.10.2004 года №1442,

5.Методики оценки имущества №1891 от 10.12.2003 года.

6.Разъяснений некоторых положений (инструктивные листы) к методике оценке имущества:

-от 23.01.2004 года №10-36-835

-от 14.10.2004 года №10 –36 –14208

-от 13.09.2004 года №10 – 36 – 12549.

7.Закон Украины « О собственности ».

8.Закон Украины «О налоге на добавленную стоимость» с и изменениями и дополнениями».

9.«Положение о порядке проведения экспертной оценки государственного имущества при приватизации», утвержденное приказом Фонда государственного имущества Украины №100 от 02.02. 1995г.

10.Методика экспертной денежной оценки земельных участков, утвержденная Постановлением Кабинета Министров Украины от 11.10.2002г № 1531.

12.Общая часть к Сборникам укрупненных показателей восстановительной стоимости зданий и сооружений….

13.Сборник «Укрупненных показателей восстановительной стоимости зданий…»

 

Специальная литература

  1. Харрисон Г.С. «Оценка недвижимости (учебное пособие)» Пер. с англ., М.: РИО Мособлупролиграфиздата, 1994- 229с.
  2. Фридман ДЖ., орудэй ник. «Анализ и оценка приносящей доход недвижимости». – М.: «Дело ЛТД» 1995. – 480с.
  3. «Организация оценки и налогообложения недвижимости». Т.1,2. Под общей ред. Дж.К.Эккерта.- М.: Российское общество оценщиков, 1997.- 442 с.
  4. Пратт Ш.П. «Оценка бизнеса: анализ и оценка закрытых компаний». М.: 1995- 272 с.
  5. «Руководство по оценке стоимости бизнеса». Фишмен Дж., Пратт Ш.П., Гриффит К., Уилсон К.- М.: ЗАО «Кванто- консалтинг», 2002.- 388с.
  6. 6.Валдийцев С.В. «Оценка бизнеса и управления стоимостью предприятия: Учебное пособие для вузов.- М.: «ЮНИТИ-дана», 2001. – 720с.
  7. «Оценка бизнеса: Учебник»/под ред. А.Г.рязновой, М.А. Федотовой. – М.: Финансы и статистика. 2002.- 496 с.
  8. 9.Азгальдов Г.Г. «Проблема согласования оценок и ее возможное решение».// вопросы оценки, №9, 1999 – с.32- 38.
  9. Денесенко В.К. «Согласование результатов оценки рыночной стоимости недвижимости.// Государственный информационный бюллетень о приватизации, №9, 2000- с.77-80.
  10. Государственный информационный бюллетень о приватизации. Фонд государственного имущества Украины.
  11. Посібник по оцінці бізнесу в Україні (під загальною редакцією Я.І.Маркуса).- К.: УОО, 2002.

12. Тэпман Л. Н. Оценка недвижимости.- ЮНИТИ, 2002.

  1. 14. Учебное пособие для подготовки к сдаче квалификационного экзамена по экспертной оценке имущества, недвижимости, имущественных прав, бизнеса, техники и оборудования (категория АВС). Под редакцией А.Мендрула. К.: Консалтинговая фирма Експерт – Л”.
  2. 15. Щербакові Н.А. Экономика недвижимости. Учебное пособие . Ростов Н/Д фенікс 2002.
  3. Ценообразование в строительстве, сборник официальных документов и разъяснений. (Государственный комитет строительства. Архитектуры и жилищной политики Украины.
  4. Лебедь Н.П., Мендрул А.Г. Практическое пособие по оценке предприятий. – К., 1996.
  5. 18.Ряузов Н.Н. Общая теория стастики. Статистика. М.-1979.
  6. Правила оценки физического износа жилых зданий, утвержденные Приказом Государственного коми тета Украины по жилищно – комунальному хазяйству от 02.07.1993. №52. – К., 1993.
  7. С.А. Сивец., И.А. Левыкина. Эконометрическое моделирование в оценке недвижимости.
  8. М.А. Королев. Статистический словарь, издание второе, переработанное и дополненное. М.Финансы и статистика.1989.
  9. В.Есипов. Г.Маховикова, В.Терехова. ценка бизнеса. Санкт Петербург 2001.
  10. А.Абдулаева, Н.А. Колайко.- Оценка стоимости предприятия. М-2000.

23. С.Шуляк. Оценка бизнеса – Украинское общество оценщиков

24. Симененко Б.А. «Теоретические и практические вопросы экспертной оценки» - Сумы, изд-во «Инициатива» 1998.

25. Государственный информационный бюллетень о приватизации.// 2003-2003г.г. Фонд государственного имущества Украины.

26. Посібник по оцінці бізнесу в Україні (під загальною редакцією Я.І. Маркуса). - К.: УОО, 2002.

27. Тэпман Л.Н. Оценка недвижимости. - .ЮНИТИ, 2002.

28. Учебное пособие для подготовки к сдаче квалификационного экзамена по экспертной оценке имущества, недвижимости, имущественных и неимущественных прав, бизнеса, техники и оборудования (категории А, В, С). Под ред. А. Мендрула.- К.: Консалтинговая фирма «Эксперт – Л», 2000.

Щербакова Н.А. Экономика недвижимости: Учебное пособие. Ростов н/Д: Феникс, 2002г.

 

Заявление оценщиков

 

Данный Отчет об оценке имущества подготовлен в соответствии с Национального стандарта №2 «Общие принципы оценки имущества и имущественных прав», утвержденным постановлением КМУ от 10.09.03г. 1440.Оценщик, подписавший Отчет, имеет необходимую профессиональную подготовку, подтвержденную квалификационным свидетельством.Оценщик с полной уверенностью и ответственностью, исходя из своих знаний и опыта, утверждаю:

- изложенные в Отчете утверждения и факты являются правильными, корректными и соответствующими действительности;

- осмотр оцениваемого имущества был произведен Оценщиком лично;

- содержащиеся в Отчете анализ, мнения и заключения являются личными независимыми и профессиональными анализом и заключениями Оценщика и действительны строго в пределах ограничительных условий и допущений, являющихся частью настоящего Отчета;

- Оценщик не имел ни текущей, ни ожидаемой заинтересованности в оцениваемом объекте, Оценщик действовал непредвзято и без предубеждения;

- оплата работы никоим образом не влияла на мои выводы относительно стоимости оцениваемого объекта;

- никто кроме лиц, подписавших данный Отчет, на размышления и выводы, изложенные в данном Отчете, не влиял.

- Оценщик не несет ответственности за последствия, возникшие в результате использования данного отчета с целью, отличной от предусмотренной.

-

Оценщики: Донецкий Андрей Валериевич

 

ПРИЛОЖЕНИЯ

1.

 

АНАЛИЗ ВТОРИЧНОГО РЫНКА

 

 

http://www.gut.com.ua/category/production

База производственно-складская, Старый город Продажа помещений » Производственно складские помещения
г.Краматорск, ул. Боша, р-н Александровского рынка http://www.gut.com.ua/uploads/posts/2011-06/1308315373_img_2020.jpg Общая площадь строений- 1412м.кв. Склады, офисы, навес, бытовки. Офисная площадь 2 этажа- 471,4м.кв. Ремонт. Кровля-шифер и металлошифер. Эл-во 15квт, разрешенная до 23квт, вода (скважина), газа нет, ГРП рядом. Земельный участок- 3334м.кв. 33сотки в долгосрочной аренде. Территория ограждена, металлические ворота, въезд по асфальтовому покрытию. Стоимость- 1 500 000 грн.

 

 

http://www.gut.com.ua/category/production

База, Старый город Продажа помещений » Производственно складские помещения
г.Краматорск, ул.Железнодорожная Общая площадь производственных помещений- 1800м.кв. На территории 88 соток расположены склады, столярный цех, ангар, бытовки. Кранбалка, ж/д ветка за оградой, отопление (твердотопливные котлы) вода, эл-во 380, газ по улице. Стоимость всей базы- 320 000$ Возможна частичная продажа.

 

 

http://www.gut.com.ua/category/production

Овощехранилище Продажа помещений » Производственно складские помещения   г.Краматорск, ул.Уборевича http://www.gut.com.ua/uploads/posts/2011-03/1300889330_dsc01838.jpg Возможное использование здания под пр-во, пилораму, выращивание грибов, др. Общая площадь-1350м.кв. 2 уровня: 1этаж площадью 534м.кв., подвал колонного типа-529м.кв. Электричество-380, котёл, новая кровля. Новая цена- 70 000$

 

 

http://www.gut.com.ua/category/production

Отдельностоящее здание, Ул.Орджоникидзе Продажа помещений » Производственно складские помещения
г.Краматорск, ул.Орджоникидзе http://www.gut.com.ua/uploads/posts/2010-11/1290507738_img_0353.jpg Производственно-складская, офисная площадь, заправка. Общая площадь строений- 743,7 м.кв. Площадь здания- 686,5 м.кв. 1 этаж- 342,2 м.кв. боксы, производственные площади; 2 этаж- 344,3 м.кв.офисы На территории расположена заправка- 15,7м.кв., подвал- 42м.кв. Стоимость- 200 000$

 

 

http://www.gut.com.ua/category/production

Часть административно-бытового здания Продажа помещений » Производственно складские помещения
Донецкая область, г.Краматорск, ул.Орджоникидзе Часть третьего этажа административно-бытового здания, общей площадью 400 м², 10 кабинетов и большой холл. Здание обеспечено электроэнергией, водоснабжением, канализацией и автономным газовым отоплением. Может использоваться как офисное, складское, производственное помещение. Стоимость части 3 этажа- 140 000 $

 

 

http://www.gut.com.ua/category/production

 

Производственный цех, ремонтные мастерские Продажа помещений » Производственно складские помещения
Донецкая область, г.Краматорск, ул.Орджоникидзе http://www.gut.com.ua/uploads/posts/2011-04/1302531552_13.jpg Здание производственного цеха технического обслуживания грузовых автомобилей и спецтехники (три пролета) общей площадью 4650 м². Имеются в наличии металлообрабатывающие станки, профильное оборудование в количестве 20 единиц, тельфера г.п 1,5 – 5 т, смотровые ямы. Можно применить для организации складского хозяйства, ремонтных мастерских, любого производства. Стоимость- 900 000 $

 

 

http://www.gut.com.ua/category/production

1 этаж 3-хэтажного административного здания Продажа помещений » Производственно складские помещения
Донецкая область, г.Краматорск, ул.Орджоникидзе http://www.gut.com.ua/uploads/posts/2011-04/1302531153_bezimeni-5.jpg Первый этаж административно-бытового здания, общей площадью 650 м²,17 кабинетов и 2 санузла. Здание обеспечено электроэнергией, водоснабжением, канализацией и автономным газовым отоплением. Может использоваться как офисное, складское, производственное помещение. Цена 1 этаж - 195 000 $

 

 

http://www.gut.com.ua/category/production

Производственное помещение, п.Красногорка Продажа помещений » Производственно складские помещения
г.Краматорск, п.Красногорка. http://www.gut.com.ua/uploads/posts/2010-01/1263387828_img_0794.jpg Производственное помещение с офисами, сауной. Площадь здания- 614м.кв. Высота потолков цеха-8м, оборудован кранбалками. Коммуникации: вода, электричество, канализация. Готовый проект на газ. Земельный участок- 6527 м.кв. Стоимость-85 000$

 

http://www.gut.com.ua/category/production

База, Старый город Продажа помещений » Производственно складские помещения
г.Краматорск, ул.Ясногоровская http://www.gut.com.ua/uploads/posts/2008-05/1211984004_foto064.jpg Площадь территории- 34 сотки. Двухэтажное здание: 1 этаж - 30х10- линия по производству плитки на основе гранита; 2 этаж - 20х10- офисные и бытовые помещения. Гараж для тягачей, склад- 100м.кв., навес ангарного типа- 12х15. Электроснабжение- собственная линия 380В, отопление- водяное, котел на твердом топливе, вода (счетчики), центральная канализация. 2 тел. линии, проведен 10-парный кабель. Стоимость- 120 000$ Возможна покупка всей базы общей площадью 1540м.кв. стоимостью 200 000 $

 

 

http://www.gut.com.ua/category/production

Производственный цех Продажа помещений » Производственно складские помещения
г.Краматорск, ул.Восьмикварная http://www.gut.com.ua/uploads/posts/2009-09/1253622779_vid-cekha.jpg Производственный цех Площадь-1080,0 м.кв. Высота потолков- 6м Электричество, вода, автономное отопление (твердотопливный котел.) Есть возможность приобретения оборудования по выпуску пенобетона и др. Стоимость- 150 000 $ торг или аренда 15 грн./м.кв.

 

 

http://www.gut.com.ua/category/production

Отдельностоящее производственное здание Продажа помещений » Производственно складские помещения
г.Краматорск, ул.Маяковского http://www.gut.com.ua/uploads/posts/2009-11/1257858983_dsc09773.jpg Площадь здания- 3 000 м.кв., включ. площадь зернохранилища- 1521м.кв. Все ком-ции. Территория асфальтирована. Стоимость- 1 500 000 грн. торг

 

 

http://www.gut.com.ua/category/production

Здание производственного назначения Продажа помещений » Производственно складские помещения
г.Краматорск, ул.Маяковского http://www.gut.com.ua/uploads/posts/2009-11/1257857433_dsc04203.jpg Здание общей площадью 3300 м.кв. Площадь 1 этажа- 1125м.кв., подвал- 1800м.кв., офисы-400м.кв. Все коммуникации. Территория асфальтирована. Стоимость- 100 000 $ Торг.

 

 

http://www.gut.com.ua/category/free

Отдельностоящее здание Продажа помещений » Помещения свободного назначения   г.Краматорск, ул.Ленина http://www.gut.com.ua/uploads/posts/2011-05/1304504649_dsc01471.jpg Общая площадь здания- 748,1м.кв. 2 этажа Земельный участок- 0,1056 га (10соток), удобные подъездные пути. Цена- 100 000$ Возможна продажа в рассрочку, кредит!

 

 

http://www.gut.com.ua/category/free

Здание, Старый город Продажа помещений » Помещения свободного назначения
г.Краматорск, Старый город. http://www.gut.com.ua/uploads/posts/2011-03/1300279291_foto0120.jpg Общая площадь- 1500м.кв. 2 этажа. Все ком-ции, автономное отопление (газовый котел), 380, разреш.мощность до 40 квт. Скважина, 1 телефонная линия, возможность взять 2-3 линии. На территории действующее СТО с оборудованием, боксы- 4 шт., Н-4-5м. Земельный участок- 0,5 га, аренда. Стоимость- 350 000$, торг.

 

 

http://www.gut.com.ua/category/free

Здание под склады, офисы, мелкое производство Продажа помещений » Помещения свободного назначения
г.Краматорск, ул.Транспортная http://www.gut.com.ua/uploads/posts/2009-10/1256040802_img_2664.jpg Здание общей площадью- 898,2м.кв. Площадь 1 этажа- 347м.кв. Высота потолков-3м., Площадь 2 этажа- 352,5м.кв., подвал-198,7м.кв. Автономное отопление, эл-во, газ, вода, канализация. Площадь сарая-57,8м.кв. Асфальтированная территория. Стоимость- 1 500 000 грн.

 

 

http://slugba.com/variant6707-zdanie-pod-proizvodstvo-magazin-ofis-kramatorsk-socgorod/

Вариант№6707: здание под производство, магазин, офис, Краматорск, Соцгород

Продается или меняется здание, Краматорск, Соцгород, 19 Партсъезда, 1000 м2, 125000$, вариант обмена на на с/х технику
28.12.11 цена изменилась
Стоимость 1 м2 общей площади 125$

Характеристики недвижимости

  • Эксклюзивный Вариант №: 6707
  • Объект недвижимости: Нежилой фонд
  • Местонахождение:Краматорск, Соцгород, 19 Партсъезда
  • Тип недвижимости: здание
  • Этажность: 2
  • Общая площадь здания: 1000 м2
  • Примечание: автоном. отопл., идеально под гостиницу
  • Вариант обмена здания на: на с/х технику
  • Подвал: подвал
  • Общее состояние объекта недвижимости: в хорошем состоянии
  • Окна: пластиковые
  • Назначение здания: производство, магазин, офис
  • Ориентир местонахождения: Паспортный стол

http://slugba.com/variant7611-pomeshhenie-pod-sklad-ofis-kramatorsk-st-gorod/

Вариант№7611: помещение под склад, офис, Краматорск, Ст.город

Продается или меняется помещение, Краматорск, Ст.город, М.Тореза, 93 м2, 5500$, вариант обмена на авто
20.12.11 цена изменилась
Стоимость 1 м2 общей площади 59$

Характеристики недвижимости

  • Эксклюзивный Вариант №: 7611
  • Объект недвижимости: Нежилой фонд
  • Местонахождение:Краматорск, Ст.город, М.Тореза
  • Тип недвижимости: помещение
  • Общая площадь помещения: 93 м2
  • Примечание: треб. рем.,
  • Вариант обмена помещения на: авто
  • Отопление помещения: пар.отоп.
  • Водоснабжение: все удобства
  • Окна: решетки
  • Назначение помещения: склад, офис
  • Ориентир местонахождения: маг.Катерина

http://slugba.com/variant6608-pomeshhenie-pod-proizvodstvo-ofis-magazin-kramatorsk-stankostroj/

Вариант№6608: помещение под производство, офис, магазин, Краматорск, Станкострой

Продается помещение, Краматорск, Станкострой, Днепропетровская, 400 м2, 80000$
04.06.11 цена изменилась
Стоимость 1 м2 общей площади 200$

Характеристики недвижимости

  • Эксклюзивный Вариант №: 6608
  • Объект недвижимости: Нежилой фонд
  • Местонахождение:Краматорск, Станкострой, Днепропетровская
  • Тип недвижимости: помещение
  • Общая площадь помещения: 400 м2
  • Водоснабжение: вода
  • Назначение помещения: производство, офис, магазин

http://slugba.com/variant6612-kompleks-pod-sklad-proizvodstvo-kramatorsk-socgorod/

Вариант№6612: комплекс под склад, производство, Краматорск, Соцгород

Опубликовано 15 декабря 2011 г., Четверг

Продается комплекс, Краматорск, Соцгород, Восьмиквартирная, 750 м2, 100000$
Стоимость 1 м2 общей площади 133$

Характеристики недвижимостиПохожие вариантыКупить в кредит

Характеристики недвижимости

  • Эксклюзивный Вариант №: 6612
  • Объект недвижимости: Нежилой фонд
  • Местонахождение:Краматорск, Соцгород, Восьмиквартирная
  • Тип недвижимости: комплекс
  • Общая площадь комплекса: 750 м2
  • Примечание: овощехранилище
  • Назначение комплекса: склад, производство

http://slugba.com/variant6804-pomeshhenie-pod-proizvodstvo-magazin-sklad-kramatorsk-socgorod/

Вариант№6804: помещение под производство, магазин, склад, Краматорск, Соцгород

Опубликовано 07 декабря 2011 г., Среда

Продается помещение, Краматорск, Соцгород, Румянцева, 111 м2, 19500$
02.09.11 цена изменилась
Стоимость 1 м2 общей площади 176$

Характеристики недвижимости

  • Эксклюзивный Вариант №: 6804
  • Объект недвижимости: Нежилой фонд
  • Местонахождение:Краматорск, Соцгород, Румянцева
  • Тип недвижимости: помещение
  • Общая площадь помещения: 111 м2
  • Общее состояние объекта недвижимости: в хорошем состоянии
  • Водоснабжение: вода
  • Назначение помещения: производство, магазин, склад

http://megamakler.com.ua/kramatorsk/223257/

Недвижимость Краматорска

Цена продажи
230 000 дол.  

 

Заголовок Продажа комплекса зданий и сооружений, под производство
Расположение Краматорск, п. Ясногорка

 

Контактное лицо Александр Викторович все объявления автора
Телефон +380626412435; +380952845880  

Изображения

Подробности предложения

Продажа готового бизнеса.
Производственная база.
Производство шлакоблока мощностью 4000 шт./сутки.
Донецкая область, г. Краматорск, п. Ясногорка
Общая площадь построек - 2000 кв.м.
Земельный участок - 2 Га. (в постоянное пользование).
Территория огорожена. Покрытие З/Б плиты.

Постройки на территории:
1. Цех производства шлакоблока.
2. Силоса.
3. Бункер загрузочный.
4. Компрессорная.
5. Две сушильные камеры по 2500 шт.
(сушка горячим воздухом - работает на мазуте, отработке масел).
6. Автобоксы.
7. Офисы с ремонтом.
8. Бытовки с душем.
9. КПП.

Оборудование:

Подъёмник.
Бетономешалка.
Вибропресс.
Манипулятор сбалансированный пневматический.
Оборудование для сушки.
Компрессор.
Погрузчик.

Коммуникации:
Электроэнергия 220/380 В. (мощность до 100 кВт.)
Вода - своя скважина.
Отопление - твердотопливный котёл.
Электрический котёл.
Собственник - юр.лицо.

ЦЕНА 230 000 у.е.

Тип предложения только продажа
Тип объекта комплекс зданий и сооружений
Назначение объекта производство

 

http://megamakler.com.ua/kramatorsk/210408/

Недвижимость Краматорска

Цена продажи
50 000 дол.  

 

Заголовок Продажа помещения в жилом здании, под офис-склад-производство, нормальное сост.
Расположение Краматорск, бул. Машиностроителей

 

Контактное лицо Александр Викторович все объявления автора
Телефон +380952845880  

Изображения

Подробности предложения

Помещение од офисы, производство, торговлю в центре города Краматорск.
Расположение:
Донецкая область, г. Краматорск, бул. Машиностроителей.
Описание:
Помещение офисного типа в цокольном этаже 5-и этажного дома.
Общей площадью - 300 кв.м.
14 офисных и подсобных помещений
В наличии:
Вода, канализация
Кондиционеры
Телефон
Сигнализация пожарная и охранная
Электроэнергия 220/380 В (мощность 40 кВт.)
Отопление центральное, пластиковые трубы, Новые чугунные радиаторы
Метало-пластиковые окна
Решётки на окнах
Душевые, санузлы
Стоимость объекта - 50 000 у.е.
Торг. Договорные условия приобретения.

Тип предложения только продажа
Тип объекта помещение в жилом здании
Назначение объекта офис, склад, производство
Состояние нормальное

 

http://megamakler.com.ua/kramatorsk/197590/

Недвижимость Краматорска

Цена продажи
200 000 дол.  

 

Заголовок Продажа комплекса зданий и сооружений, 2 000 кв.м, под производство, нормальное сост.
Расположение Краматорск, ул. Маяковского

 

Контактное лицо Александр Викторович все объявления автора
Телефон +38 (095) 284‑58‑80  

Изображения

Подробности предложения

Продаётся комплекс для хранения и обработке зерновых Расположение: Донецкая область, г. Краматорск Пром. зона. В черте города. Описание: Комплекс состоит из 1. зернохранилища: площадью – 2000 м2 рассчитанный на хранение 3000 тонн. 2. Цех по обработке и сушке зерновых. площадью – 1000 м2 3. Дополнительные складские помещения-боксы площадью – 200 м2 4. Весовая. Оборудование. Наличие – воды, канализации, газа. Свой трансформатор. Земельный участок – 0,3 Га(аренда) Удобный заезд-выезд. Рядом трасса Донецк-Славянск
Цена 200 000 у.е.

Тип предложения только продажа
Тип объекта комплекс зданий и сооружений
Назначение объекта производство
Состояние нормальное
Площадь 2000 кв.м

 

http://megamakler.com.ua/kramatorsk/195394/

Недвижимость Краматорска

Цена продажи
4 000 000 грн. ~ 500 000 дол.

 

Заголовок Продажа комплекса зданий и сооружений, 3 000 кв.м, под производство, свежий ремонт
Расположение Краматорск, ул. Баженова (район ЭМСС)

 

Контактное лицо Александр Викторович все объявления автора
Телефон +380626412435; +380952845880  

Изображения

Подробности предложения

Продаётся производственная база 3000 кв.м. (район ЭМСС)
Расположение:
Украина, Донецкая область, г. Краматорск
пром. зона, в черте города, рядом трасса Донецк - Славянск
Описание:
Земельный участок - 1 Га (выкуплена - Гос. Акт)
Общая площадь строений - 3000 м2
Основной цех площадью - 1500 м2
высота до перекрытий 10 м.п.
Вспомогательные цеха - 1200 м2
высота до перекрытий - 7 м.п.
В наличии 7 кран-балок от 2 до 5 тонн.
Токарные и др. станки.
Компрессор.
Лимит мощности - 500 КВт. Свой трансформатор.
Вода.
Газ - рядом в 25 м. Есть проект на подключение.
Территория огорожена Ж/Б забором.
КПП.
Внутренняя территория асфальтирована.
Удобный подъездные пути.

Есть помещения под офисы - 300 м2
Отопление помещений автономное - установлены импортные электрические котлы.

Стоимость базы - 4 000 000 грн.

Возможна продажа как готового бизнеса:
Компания по оказанию услуг тяжёлой строительной и землеройной техникой.

1. ООО с лицензиями и разрешениями.
2. Производственная база
(цех + оборудование для ремонта большегрузных авто)
3. Техника - самосвалы "Белаз", экскаваторы "Caterpillar",
бульдозеры, вспомогательная техника.
4. Есть договора подряда.

Цена бизнеса - 9 000 000 грн

Тип предложения только продажа
Тип объекта комплекс зданий и сооружений
Назначение объекта производство
Состояние свежий ремонт
Площадь 3000 кв.м

 

http://megamakler.com.ua/kramatorsk/167451/

Недвижимость Краматорска

Цена продажи
150 000 дол.  

 

Заголовок Продажа отдельного здания/постройки, под офис-склад-производство, нормальное сост.
Расположение Краматорск, Уральская

 

Контактное лицо Александр Викторович все объявления автора
Телефон +380952845880; +380626412435  

Изображения

Подробности предложения

Продажа двух этажного здания под производство, склад, офис.
Расположение:
Украина, Донецкая область, г. Краматорск, ул. Уральская (от центральной улицы Социалистической – 500 м.)
Общая площадь 850 м2. Два этажа.
Участок 2 сотки.
Территория ограждена.
Коммуникации: газ, вода, канализация, электроэнергия 220/380В (100 кВт).
Удобные подъездные пути.
Стоимость объекта 150 000 у.е.

Тип предложения только продажа
Тип объекта отдельное здание/постройка
Назначение объекта офис, склад, производство
Состояние нормальное

 

http://megamakler.com.ua/kramatorsk/107585/

Недвижимость Краматорска

Цена продажи
40 000 дол.  

 

Заголовок Продажа отдельного здания/постройки, 240 кв.м, под магазин-офис-склад-производство, требует косметического ремонта
Расположение Краматорск, Старый город, ул. Р. Люксембург

 

Контактное лицо Александр Викторович все объявления автора
Телефон +380952845880  

Изображения

Подробности предложения

г. Краматорск.
Центр Строго города. ул. Р. Люксембург.
Рядом рынки, авто и Ж/Д вокзал, магазины, отделение банков.
Вторая Линия.
Здание отдельно-стоящее - 2 этажа. общая площадь 240 м2.
Назначение - детский клуб.
Коммуникации: свет, вода, канализация. Газ проходит рядом.
Отопление центральное (рядом, через стену находиться котельная).
Здание кирпичное, без трещин.
Требуется внутренний ремонт.
Под фитнес, кафе, бильярд-клуб, офис, склад.

Тип предложения только продажа
Тип объекта отдельное здание/постройка
Назначение объекта магазин, офис, склад, производство
Состояние требует косметического ремонта
Площадь 240 кв.м

 

http://megamakler.com.ua/kramatorsk/89665/

Недвижимость Краматорска

Цена продажи
1 050 000 грн. ~ 130 000 дол.

 

Заголовок Продажа комплекса зданий и сооружений, под склад-производство, нормальное сост.
Расположение Краматорск, ул. Железнодорожная, Ивановка

 

Контактное лицо Владимир все объявления автора
Телефон +380 ( 095 ) 884 18 18  

Изображения

Подробности предложения

производственно-складские здания , ( маслоцех на Ивановке ) , зем. участок 44.0 соток , промышленные помещения 1154.00 кв. м. , административные помещения 454.00 кв. м. , рядом проходит Ж/Д путь

Тип предложения только продажа
Тип объекта комплекс зданий и сооружений
Назначение объекта склад, производство
Состояние нормальное

 

http://megamakler.com.ua/kramatorsk/71419/

Недвижимость Краматорска

Цена продажи
6 000 000 грн. ~ 750 000 дол.

 

Заголовок Продажа комплекса зданий и сооружений, 5 000 кв.м, под офис-склад-производство, свежий ремонт
Расположение Краматорск, ул. Орджоникидзе, р-н Станкострой

 

Контактное лицо Александр Викторович все объявления автора
Телефон +380626412435; +380952845880  

Изображения

Подробности предложения

Производственный цех 5000 кв.м.
Расположение: Украина, Донецкая область, г. Краматорск пром. зона, рядом трасса Донецк – Славянск (ул. Орджоникидзе)
Описание:
1. Производственный цех.
• Общая площадь – 5000 м.кв.
• Цех имеет три пролета.
• Высота до перекрытий от 7 – 10 метров.
• Есть 4 кран-балки 2 и 3 тонные.
• Металлообрабатывающие станки и профильное оборудование.
• Водопровод, канализация. Газ рядом в 30 метрах.
• Электроэнергия 220/380 В. (500 КВт.) Своя подстанция.

2.Офисное здание:
• Трех этажное отдельно-стоящее здание
• Общая площадь – 1128 м.кв.
• Кабинеты от 10 до 50 м.кв.
• Автономное газовое отопление.
3.Контрольно-пропускной пункт – 89 м.кв.
4.Земельный участок – 1,7028 Га (аренда) асфальтное покрытие
Стоимость цеха – 6 000 000 грн.
Стоимость административного здания – 1 000 000 грн.

Тип предложения только продажа
Тип объекта комплекс зданий и сооружений
Назначение объекта офис, склад, производство
Состояние свежий ремонт
Площадь 5000 кв.м

 

http://megamakler.com.ua/kramatorsk/71410/

Недвижимость Краматорска

Цена продажи
40 000 дол.  

 

Заголовок Продажа отдельного здания/постройки, 330 кв.м, под офис-склад-производство, нормальное сост.
Расположение Краматорск, ул. Большая Садовая

 

Контактное лицо Александр Викторович все объявления автора
Телефон +380626412435; +380952845880  

Изображения

Подробности предложения

Продам отдельностоящее здание под офисы, производство, склады.
Расположение:
Донецкая область, г. Краматорск, р-н Старый город, ул. Большая Садовая
Рядом расположены "Колхозный рынок", "Соловьиный рынок", рынок "КАБА", оптово-розничные склады.
Описание:
Здание 2-х этажное.
Общая площадь- 329,8м.кв. Высота потолков 3 м.
220/380 В, вода, канализация, газ.
Здание новой постройки (шлакоблок), отштукатурено, кровля- мягкая черепица, окна - металлопластиковые.
Стоимость 40 000 у.е.

Тип предложения только продажа
Тип объекта отдельное здание/постройка
Назначение объекта офис, склад, производство
Состояние нормальное
Площадь 330 кв.м

http://megamakler.com.ua/kramatorsk/376090/

Недвижимость Краматорска

Цена продажи
40 000 дол.  

 

Заголовок Продажа отдельного здания/постройки, под магазин-офис-склад-производство, нормальное сост.
Расположение Краматорск, ул.Кирова 414 А

 

Контактное лицо Владимир все объявления автора
Телефон +3 8 095 884 18 18  

Подробности предложения

продаётся детский сад , находится по ул.Кирова 414 А , р-н Ясногорка , с хоз. постройками под производственное помещение , офис , склад , общая пл.1622.50 м.кв., цена – 40 000 у.е.

Тип предложения только продажа
Тип объекта отдельное здание/постройка
Назначение объекта магазин, офис, склад, производство
Состояние нормальное

 

http://megamakler.com.ua/kramatorsk/382521/

Недвижимость Краматорска

Цена продажи
1 300 000 грн. ~ 160 000 дол.

 

Заголовок Продажа отдельного здания/постройки, под производство, люкс
Расположение Краматорск, ул.Почтовая 5 а

 

Контактное лицо Владимир все объявления автора
Телефон +3 8 095 884 18 18  

Изображения

Подробности предложения

продается производственное здание ( отдельно стоящее ) с новым ремонтам и оборудованием , находится по ул.Почтовая 5 а , р-н Старый город , земельный участок 1985.00 м2 ( 932.00 м2 – под строением , 1053.00 м2 – под двором ) в аренде , общая площадь 957.00 м2 ( 520.00 м2 – производственная площадь , 437.00 м2 – двухэтажное здание с помещениями под офисы , складские помещения , раздевалки и т.д. , которое сообщается с производственным цехом ) , высота – 6.50 м. и 4.50 м.. Вода , газ , электроэнергия 380 В ( 330 кВт ) , дополнительно резервная линия к подстанции , две телефонных линии , система вентиляции разведена по производственному помещению . Надворные постройки возможно переоборудовать под складские помещения . Удобное расположение относительно подъездных путей , трасса Донецк - Славянск находится в 500 метрах от рассматриваемого производственного помещения , погрузочный узел железной дороги находится в 300 метрах . Подъезд евро фуры к объекту во двор возможен с двух сторон относительно помещения . Состояние производственного помещения идеальное , после капремонта ( пластиковые окна, стены - гипсокартон с утеплителем , плитка и покраска , пол - мраморная крошка с утвердительным покрытием , адаптированным к механическим повреждениям ), крыша - полностью перекрыта, административное здание в удовлетворительном состоянии . Рядом , парковка , стоянка , Ж/Д и автовокзал , рынок , остановка и возможность подъезда грузовиков , удобное расположение , высокая проходимость людей , парк , река , цена – 1 300 000 грн.

Тип предложения только продажа
Тип объекта отдельное здание/постройка
Назначение объекта производство
Состояние люкс

 

http://megamakler.com.ua/kramatorsk/299486/

Недвижимость Краматорска

Цена аренды
35 грн./мес. за кв. м ~ 4 дол.

 

Цена продажи
300 дол. за кв. м  

 

Заголовок Продажа/аренда отдельного здания/постройки, под офис-склад, нормальное сост.
Расположение Краматорск, 19 Партсъезда

 

Контактное лицо Юрий Леонидович все объявления автора
Телефон +38 (067) 624‑29‑64 +38 (062) 641‑46‑00  

Изображения

Подробности предложения

г.Краматорск,ул.19 Партсъезда, 31.
Офисы и склады.
Продаваемая площадь офисная– 200-800м.кв. Ремонт, все коммуникации. Телефонная линия.Цена–300 $/м.кв.
Площадь складская~ 300-400м.кв.Склады требуют реконструкции.Цена складов- 100$/м.кв.
www.gut.com.ua

Тип предложения продажа и аренда
Тип объекта отдельное здание/постройка
Назначение объекта офис, склад
Состояние нормальное

 

http://megamakler.com.ua/kramatorsk/376237/

Недвижимость Краматорска

Цена продажи
200 000 дол.  

 

Заголовок Продажа отдельного здания/постройки, под магазин-офис-склад-производство, требует капитального ремонта
Расположение Краматорск, б.Краматорский 39

 

Контактное лицо Владимир все объявления автора
Телефон +3 8 095 884 18 18  

Изображения

Подробности предложения

нежилое здание свободного назначения ( отдельно стоящее ) , находится по б.Краматорский 39 , г.Краматорск , р-н Соцгород , земельный участок 1400.00 м2 ( 620.00 м2 – под строением , 780.00 м2 – двор ) в аренде , перед зданием вырыт котлован , общая площадь 1197.70 м2 ( 617.40 м2 – 1 этаж , 580.30 м2 – подвал , высота 2.75 м. ) , пристроена 3-х комнатная квартира 1/9 , 65.80 м2- общая пл., ( высота 2.55 м.) . Пристроена охраняемая стоянка на 50 машин , 10.00 сот. – общая пл., можно расширить на 10.00 сот., есть возможность заезда длинномера , газ , вода , электричество 220-380/50кВт , счетчики , вся территория ограждена . Рассмотрим вариант продажи здания частями , т.е. 1/3 объекта . Рядом есть остановки , банкоматы , магазины , супермаркет , парк , развлекательные заведения , аптеки . Возможно размещение производства , склада , супермаркета , развлекательного центра и др. , есть возможность расширения с видом на красную линию . Существует рабочий проект под развлекательный центр X5 с привлечением инвестора , цена – 200 000 у.е.

Тип предложения только продажа
Тип объекта отдельное здание/постройка
Назначение объекта магазин, офис, склад, производство
Состояние требует капитального ремонта

 

http://agent.ua/cs61538.html