Земли садоводческих, огороднических и дачных объединений 1 страница
Работы по государственной кадастровой оценке земель садоводческих, огороднических и дачных объединений вне черты населенных пунктов Челябинской области проводились в субъекте трижды: в 2003, 2008 и 2013 годах. Оценочные работы двух первых туров оценки осуществлялись в полном объеме за счет средств федерального бюджета.
Актуализация результатов государственной кадастровой оценки земель садоводческих, огороднических и дачных объединений 2013 года была проведена по решению исполнительного органа государственной власти субъекта - Министерства промышленности и природных ресурсов Челябинской области на основании приказа указанного Министерства от 22.01.2013 № 5-П.
Государственный контракт от 04.07.2013 № 103 на выполнение работ по государственной кадастровой оценке земель садоводческих, огороднических и дачных объединений на территории субъекта из состава земель сельскохозяйственного назначения был заключен Министерством промышленности и природных ресурсов Челябинской области и ООО НПФ «Недра».
В перечень объектов оценки вошли 116834 земельных участка садоводческих, огороднических и дачных объединений на территории Челябинской области из состава земель сельскохозяйственного назначения, из них 103038 земельных участков площадью 232 326 416,45 кв. м садоводческих, огороднических объединений и 13796 земельных участков площадью 61 477 527,24 кв. м дачных объединений.
Дата, по состоянию на которую была определена кадастровая стоимость объектов оценки, - 01 января 2013 года.
Определение кадастровой стоимости объектов недвижимости осуществлялось исходя из количественных и качественных характеристик земельных участков, подлежащих государственной кадастровой оценке, а также информации, необходимой для проведения оценки объекта оценки.
Общая величина кадастровой стоимости земельных участков садоводческих, огороднических и дачных объединений на территории Челябинской области из состава земель сельскохозяйственного назначения по состоянию на 01 января 2013 года составила 44 153 682,03 тыс. руб. По сравнению с общей величиной кадастровой стоимости земельных участков садоводческих, огороднических и дачных, полученной в предыдущем туре оценки (43 254 382,29 руб.), общая величина кадастровой стоимости земельных участков возросла в 1.02 раза.
Итоговая величина кадастровой стоимости объектов оценки
в разрезе групп видов использования
| Тип объединения | Суммарная кадастровая стоимость, тыс. руб. |
| Садоводческие и огороднические объединения | 34 797 015.73 |
| Дачные объединения | 9 356 666.30 |
Результаты государственной кадастровой оценки земель садоводческих, огороднических и дачных объединений на территории Челябинской области рассмотрены и одобрены в муниципальных образованиях.
Утверждены они приказом Министерства промышленности и природных ресурсов Челябинской области от 15.01.2014 № 2-П.
Сравнительный анализ результатов двух туров государственной кадастровой оценки земель садоводческих, огороднических и дачных объединений приведен в таблице 3.4.
Таблица 3.4
Сравнительный анализ кадастровой стоимости земельных участков
по результатам оценочных работ 2013 г. к 2009 г.