Вопрос – Порядок заключения договора. Исполнение договора

Правовое регулирование договоров базируется на принципе свободы договора (ст. 421 ГК РФ), что проявляется в свободе заключения, свободе выбора содержания и свободе определе­ния характера договора. Отступления от свободы договора воз­можны только на основании закона или иного правового акта. Например, есть случаи обязательного заключения договора, и в случае уклонения одной из сторон от его заключения суд мо­жет понудить эту сторону к заключению данного договора (за­ключение публичного договора, договора на торгах или на ос­новании предварительного договора). Стороны вправе заклю­чать любые договоры, как прямо предусмотренные законом, так и иные, если их условия не будут противоречить закону.

Содержание договора составляют его условия, т.е. права и обязанности сторон договора. Условия договора подразделя­ются на существенные и иные. Существенными признаются ус­ловия, без достижения соглашения по которым договор не счи­тается заключенным и, следовательно, не порождает предусмотренных им правовых последствий. Существенными явля­ются условия: 1) о предмете договора (что стороны обязуются выполнить); 2) условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для дого­воров данного вида (например, цена или сроки для ряда дого­воров); 3) условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение (то, что пред­ставляет непосредственный интерес для сторон, но не названо в законе как существенное условие) (ч. 2 п. 1 ст. 432 ГК РФ). Иные условия могут быть любыми при условии, что они не противоречат закону.

Договор считается заключенным, если стороны достигли со­глашения в требуемой форме по всем существенным условиям договора. Моментом заключения договора может считаться также момент передачи вещи или дата государственной регист­рации договора (ст. 433 ГК РФ). Договор действует с момента его заключения и до исполнения сторонами своих обязанно­стей по договору или до истечения указанного в нем срока.

Договор может заключаться путем направления одной сто­роной оферты (предложения заключить договор, содержащего существенные условия этого договора) другой стороне и полу­чения от другой стороны акцепта (полного и безоговорочного согласия с условиями оферты). Примером является коммерче­ское предложение с указанием конкретных условий. В этом случае договор будет считаться заключенным с момента полу­чения акцепта (согласия заключить договор) лицом, пославшим оферту.

Изменение и расторжение договора возможны:

1. По соглашению сторон.

2. Решением суда по требованию одной стороны:

а) из-за существенного нарушения договора другой сторо­ной. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что
она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора;

б) из-за существенного изменения обстоятельств. Измене­ние обстоятельств признается существенным, когда они изме­нились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.

Также возможен односторонний отказ от договора в случа­ях, прямо предусмотренных законом или соглашением сторон:

а) при условии возмещения другой стороне убытков (поку­патель при продаже товаров по образцам, выполнение работ и оказание услуг);

б) при нарушении другой стороной своих обязательств с правом требования возмещения убытков (купля-продажа, по­ставка, перевозка пассажиров);

в) при наличии особых обстоятельств, делающих невозмож­ным или затруднительным для одной из сторон выполнение договора (отказ от дарения в случаях, если дарение приведет к
существенному снижению уровня жизни дарителя; отказ от выдачи кредита, если имеются обстоятельства, свидетельст­вующие о том, что заемщик не сможет возвратить сумму кредита);

г) из-за особого (зачастую доверительного) характера дого­вора (при поручении).