Административно-хозяйственные
- Расходы на оплату труда административно-хозяйственного персонала;
- Отчисления на социальные нужды (обязательные отчисления по установленным законодательством РФ нормам: на государственное социальное и медицинское страхование, пенсионное обеспечение и в государственный фонд занятости населения) от расходов на оплату труда работников административно-хозяйственного персонала;
- Почтово-телеграфные работы, расходы на содержание и эксплуатацию телефонных станций;
- Расходы на содержание и эксплуатацию вычислительной техники;
- Расходы на типографские работы, на содержание и эксплуатацию машинописной и другой оргтехники;
- Расходы на содержание и эксплуатацию зданий, сооружений, помещений занимаемых и используемых административно-хозяйственным персоналом;
- Расходы на приобретение канцелярских принадлежностей;
- Расходы на проведение всех видов ремонта (отчисления в ремонтный фонд или резерв на ремонт) основных средств, используемых административно-хозяйственным персоналом;
- Расходы, связанные со служебными разъездами работников административно-хозяйственного персонала в пределах пункта нахождения организации;
- Расходы на содержание и эксплуатацию служебного легкового автотранспорта, числящегося на балансе строительной организации и обслуживающего работников аппарата управления этой организации;
- Амортизационные отчисления (арендная плата) по основным средствам, предназначенным для обслуживания аппарата управления;
- Представительские расходы;
- Оплата консультационных, информационных и аудиторских услуг;
- Оплата услуг банка;
- Другие административно-хозяйственные расходы.
Расходы на обслуживание работников
- Затраты, связанные с подготовкой и переподготовкой кадров;
- Отчисления на социальные нужды от расходов на оплату труда рабочих, занятых на подрядных работах, а также эксплуатацией строительных машин;
- Расходы по обеспечению выполнения санитарно-гигиенических требований и бытовых условий;
- Расходы на охрану труда и технику безопасности.
Расходы на организацию работ на строительных площадках
- Износ и расходы по ремонту малоценных и быстроизнашивающихся инструментов и производственного инвентаря;
- Износ и расходы, связанные с ремонтом, устройством, содержанием и разборкой временных устройств и приспособлений;
- Затраты по обеспечению пожарной и вневедомственной охраны (кроме расходов по усиленной охране объектов охранными организациями);
- Расходы по нормативным работам;
- Расходы по геодезическим работам, осуществляемых при производстве подрядных работ;
- Расходы по проектированию производства работ;
- Расходы на содержание производственных лабораторий;
- Расходы на содержание и благоустройство строительных площадок;
- Расходы по подготовке объектов строительства к сдаче;
Прочие накладные расходы
- Амортизация по нематериальным активам;
- Платежи по кредитам банков;
- Расходы, связанные с рекламой.
Перечисленные группы НР включают в сметные нормы. В хозяйственной практике могут иметь место затрат, относимые на НР, но в нормы не включаемые. Они либо компенсируются заказчиком, либо списываются на финансовые результаты деятельности организации.
Для определения норм НР рекомендуется использовать методические указания по определению величины НР в строительстве МДС81-33.2004, (МДС 81-34.2004 – для строительства в районах Крайнего севера и местности, приравненной к ним).
Сметная прибыль.
Сметная прибыль – это нормативная (гарантированная) прибыль подрядной организации в составе цены строительной продукции, идущая в основном на развитие производственной базы и социальной сферы подрядчика.
Перечень затрат, включаемых в статью сметная прибыль:
- Модернизация оборудования и реконструкция объектов основных фондов;
- Плата за кредиты банка;
- Пополнение собственных оборотных средств;
- Социальные льготы и материальная помощь;
- Расходы, связанные с содержанием социальной сферы;
- Содержание дошкольных учреждений;
- Затраты на строительство жилья;
- Налог на прибыль;
- Налог на имущество;
- Налог на нужды общеобразовательных школ.
Размер СП определяется а процентах от фонда оплаты труда ФОТ рабочих ( строителей и механизаторов) на основе:
- общеотраслевых нормативов, устанавливаемых для всех исполнителей работ, применяемых при составлении инвесторских сметных расчетов;
- нормативов по видам строительных и монтажных работ, применяемых при составлении локальных сметных расчетов (смет);
- индивидуальные нормы для конкретной подрядной организации (за исключением строек, финансируемых за счет средств федерального бюджета).
Для определения норм СП в локальных сметах используются методические указания по определению величины сметной прибыли в строительстве МДС81-25.2001.