По назначению временные здания делят на производственные, складские, административные, санитарно-бытовые, жилые и общественные.
к производственным зданиям относят:
-различные мастерские (ремонтно-механические, арматурные, опалубочные, сантехнические);
-механизированные установки (бетонорастворные, асфальтовые);
-объекты энергетического хозяйства (трансформаторные подстанции, котельные);
-объекты транспортного хозяйства (гаражи, депо, профилактории);
к складским- склады отапливаемые и холодные, кладовые и навесы;
к административным– конторы начальника участка, прораба, диспетчерские и др.;
к санитарно-бытовым– гардеробные, помещения для сушки одежды, душевые, столовые и буфеты, здравпункты и др.,
к жилым и общественным зданиям– общежития, магазины, столовые, бани, клубы и др.
По конструктивному решению, методам строительства и эксплуатациивременные здания могут быть неинвентарными,сооружаемыми в расчете на однократное использование, и инвентарными,т.е. рассчитанными на многократную перебазировку и использование на различных объектах.
Применение инвентарных зданий заводского изготовления для временных целей – основное решение в организациистроительного хозяйства.
Нормы учитывают строительство комплекса временных зданий и сооружений, необходимых для производства строительно-монтажных работ и для обслуживания работников строительства в пределах строительной площадки (территории, отведенной под строительство), а также приспособление и использование для нужд строительства и ремонта существующих и вновь строящихся зданий и сооружений постоянного типа.
В нормах не учтены и учитываются в соответствии с проектом в объектных или локальных сметах средства:
- на сооружение временных устройств, необходимых на период выполнения конкретных видов работ только для данного объекта: причалов для берегоукрепительных работ; кружал, промежуточных опор, рельсовых путей под башенные, козловые и портально-козловые краны и оснований под них или другую специальную технику, фундаментов под приставные башенные краны, конструкций для защиты зданий и сооружений от повреждений при производстве буровзрывных работ; оснований для обеспечения устойчивой работы сваебойного оборудования при забивке свай;
- на сооружение временных железнодорожных или автомобильных объездов (обходов), связанных со строительством новых или переустройством действующих зданий и сооружений;
- на устройство временных дорог внутри зданий для монтажа каркаса в соответствии с проектными данными;
- на возмещение затрат, связанных с технологией выполнения подземных горнокапитальных работ (строительство метрополитенов): возведение временных откаточных путей, устройство временных очистных сооружений;
- на устройство временных ограждающих конструкций, отделяющих действующие помещения от вновь строящихся, пристраиваемых и реконструируемых, а также ограждающих конструкций, необходимых для обеспечения ввода в эксплуатацию отдельной части здания в составе очереди или пускового комплекса;
- на возведение сетей или сооружений, необходимость в которых вызвана вводом объектов в эксплуатацию по временной схеме.
В нормах не учтены и в случае, когда при соответствующем обосновании это предусматривается проектом организации строительства, сводного сметного расчета «Временные здания и сооружения» включаются дополнительно следующие средства:
- на устройство и содержание временных дорог с искусственными сооружениями на них вдоль трассы линейных сооружений;
- на строительство и содержание временных подъездных дорог (в том числе землевозных дорог) от границы участка строительства до действующих дорог или временной кольцевой (вокруг стройки) дороги;
- на строительство временных коммуникаций для обеспечения стройки электроэнергией, водой, теплом и т.п. от источника получения до распределительных устройств на строительной площадке (территории строительства);
- на постройку перевалочных баз подрядчика в пунктах перегрузки строительных материалов и конструкций с одного вида транспорта на другой;
- на устройство перевалочной базы для складирования материалов, изделий и конструкций при строительстве в стесненных условиях застроенной части городов;
- на строительство и содержание временных зданий и сооружений, необходимых для размещения и обслуживания специальных категорий строителей (спецконтингент и т.д.);
- на мероприятия по организации движения на период производства работ в соответствии с проектом организации строительства и техническими условиями ГАИ;
- на строительство и содержание временных вахтовых поселков.
- Дополнительные затраты при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время.
Дополнительные затраты при производстве СМР в зимнее время определяются на основании ГСН 81-05-02-2001 Сборник «Сметных норм дополнительных затрат при производстве СМР в зимнее время».
Сборник состоит из 2-х разделов:
раздел 1 «Сметные нормы по видам строительства»
раздел 2 «Сметные нормы дополнительных затрат по конструкциям и видам работ».
НДЗ нормы дополнительных затрат определены в процентах от сметной стоимости СМР, выполненных при положительной температуре окружающей среды.
Зимнее удорожание (ЗУ) - это дополнительная затрата, связанная с производством строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ в зимнее время, которая бывает двух видов:
- Дополнительные затраты по конструкциям и видам работ
- Дополнительные затраты на временное отопление законченных вчерне зданий в течение отопительного периода
1. Нормы дополнительных затрат по конструкциям и видам работ являются среднегодовыми и установлены в виде коэффициента к стоимости отдельных элементов ПЗ (ЗП, стоимости ЭММ) и к затратам труда.
Факторы и затраты, связанные с выполнением работ в зимнее время:
- Компенсация дополнительных затрат рабочего времени в связи со снижением производительности труда из-за стесненности движений рабочих теплой одеждой, неудобства работы в рукавицах, понижение видимости на рабочем месте, наличие на рабочем месте льда и снега, обледенение обуви, материалов, конструкций и инструментов, необходимости в процессе работы периодически очищать от снега рабочее место, материалы и т.п.
- Потери рабочего времени, связанные с перерывом в работе для обогревания рабочих при температуре наружного воздуха от -20 до -35 °С и за счет сокращения рабочего дня при температуре ниже - 30 °С
- Снижение производительности строительных машин и механизмов
- Усложнения в технологических процессах, вызываемые низкой температурой
- Дополнительные работы и затраты, вызываемые принятыми методами производства работ при отрицательных температурах наружного воздуха (рыхление мерзлых грунтов, предохранение грунтов от промерзания, применение быстротвердеющих бетонов и растворов, введение в бетоны и растворы химических добавок, электропрогрев бетона, предварительный подогрев металла при сварке монтажных стыков металлических конструкций и трубопроводов, защита рабочих мест от атмосферных осадков и т.п.)
- Дополнительные затраты, вызываемые потерями материалов из-за зимних условий.
Такие дополнительные затраты учитываются в локальных сметах и при расчетах за выполненные работы независимо от времени года, в течение которого фактически осуществляется выполнение работ.
2. Дополнительные затраты на временное отопление отдельных законченных вчерне зданий (или их частей) производятся для обеспечения производства внутри зданий строительных и монтажных работ, которые согласно техническим условиям и правилам производства работ необходимо выполнять при положительной температуре. Применяются только в течение отопительного периода с 10 октября по 10 апреля. Затраты на временное отопление определяются исходя из проектных данных о строительном объеме зданий и необходимой по проекту организации строительства продолжительности отопления.
Контрольные вопросы:
1. На какие виды по порядку финансирования различают временные здания?
2. На какие виды по назначению делятся временные здания?
3. Назвать факторы и затраты, связанные с выполнением работ в зимнее время?
4.По конструктивному решению, методам строительства и эксплуатациивременные здания могут быть?